周邊機能完善 科技廊道產業聚集

社區名稱：貝多芬 管理費：$1100元/月 附近學區：同安國小 室內超大3房、前後大陽台、每間房間都放的下加大型雙人床、另有一間儲物空間、稀有釋出，中正公園。

1.位於桃園正核心開發區,周邊交通便利,未來發展潛力巨大。鄰近未來綠線捷運G12站,方便通勤,提升土地的使用價值。 2.未來桃園捷運綠線G12站附近的農地,憑藉其優越的地理位置、 政府的開發政策、良好的交通連結及稅務優惠,無疑是一個具備高增值潛力的投資選。 都是一個值得考慮的機會。

合展悅禾稀有釋出三房車 1.裝潢新穎屋況優/免整理面中庭景觀，安靜舒適 2.前後雙陽台 通風非常好主臥衛浴開窗 3.屋齡不到3年，屋況新穎 4.社區可安裝電動車充電樁 5.住家旁就是公園綠地 6.市立幼兒園就在旁邊，接送輕鬆 7.近力行市場，生活機能成熟 8.周邊購物、用餐、交通、上學都非常便利

中平愛買商圈生活機能好 近省道交流道交通便利 低總價好入手溫馨成家 視野採光通風佳 近學區中山國小、中興國中、武陵高中

本案位於火車站與縣府商圈核心，10套房設計師全新翻修，水電管線全置換，包租公包租婆投資首選。近縣政府、振聲高中、南門市場、公園及停車場，生活機能成熟。鄰近統領百貨、新光三越、大遠百等，交通便利，未來三鐵共構，增值潛力高，黃金地段不容錯過！

1.【市府采舍】坐落在「中路特區」正核心，旁有向陽公園、桃園市政府，生活機能完善。 2.社區住戶單純，質感好。 3.此間房子室內空間大方正，好利用。 4.主臥衛浴有開窗。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。

寬敞氣派客廳、大3房 中路特區貴族學校-康萊爾雙語小學 成功國小、西門國小、桃園國中 力行市場，採買方便 永康公園、向陽公園、永康公園及市民活動中心，健身的好去處 桃園交流道、桃園觀光夜市

地點極佳、投資首選！本案座落於桃園車站生活圈，乙種工業用地，臨近車站、交通樞紐，未來發展潛力強大，搶先卡位桃園市政府「大後站開發計劃」核心地段！ 一、基地優勢： 1.乙種工業用地，彈性規劃各類產業用途 2.土地上有未保存登記建物，增添規劃彈性 3.土地長條方正，鄰近大片停車場，進出便利 二、交通便利： 1.近桃園火車站，輕鬆連接雙北、全台 2.未來台鐵桃園車站地下化，重大建設題材 3.周邊路網成熟，人潮、車潮匯聚 三、發展潛力： 1.桃園市政府「大後站開發計劃」重點區域 2.鄰近車站、商圈、辦公、住宅皆宜 3. 投資、置產、長遠發展，搶占先機 四、周邊配套： 1.現有大型停車場，停車無虞 2.商圈、辦公、住宅群聚，生活便利

1. 地點優勢：    • 建國國小正對面，步行即達校園，學區首選    • 桃園婦女館、延平公園近在咫尺，休憩與活動便利    • 臨延平路，交通出入極為便利 2. 交通便捷：    • 鄰近建國國小公車站，多線公車往返市區各地    • 主要幹道路網，開車快速接軌桃園市中心 3.土地現況：    • 土地總面積方正好利用    • 已有鐵皮屋作車庫，可停放4台車，靈活規劃使用    • 適合自用住宅、收租、規劃建築或置產投資 備註:土地坪數含有道路用地

1.地形方正.單價最低 屋主真的很有誠意要出售. 2.藝文經國特區建地，增值性極高。周邊生活機能健全 3.鄰近楊敏盛醫院及家樂福大賣場 歡迎隨時來電詢問或直接預約看地，請速來電

位於桃園區內的特定農業區，擁有優越的發展潛力。中工擴大一期，投資增值可期，讓您輕鬆入手，享受低單價帶來的高回報。無論是自用或投資，都是不可多得的好機會，錯過就沒機會了！立即把握，把未來布局在這裡！

中壢擴大增收區增值空間大地段決定一切 鄰近市區藝文中心大竹商圈高鐵商圈四通八達 地形方正漂亮鄰近大馬路好規劃利用 開心農場前面小公園活動中心都市小天地自我創造 都市農地稀有釋出絕版小農地

藝文特區線收租金等待增值絕版釋出 緊鄰藝文中路學區公園機能超強地段精華 近交流道北二高交通便利四通八達 地形方正漂亮可塑性高買到賺到 節稅增值土地可傳承子孫永流傳

1.臨近署立桃園醫院周邊繁華地帶,消費人口龐大 2.面積廣大,適合倉儲業等多種高價值低汙染產業 3.附近工業區就業人口眾多,潛在商機龐大 4.買地送合法地上建築物(目前房地出租中,可換約) 5.土地面積方正,可作多種用途規劃 6.可規劃成大面積賣場 7.鄰近未來桃園橘線捷運 8.目前出租中,租約到期日115年2月28日

土地位於桃園市中心精華地段，高公告現值，可投資抵稅做容積移轉，稀有產品，低總價，可投資、可抵稅、可買賣，地主急售，決心不留，出價可談，不看可惜。

1.次頂樓景觀戶 (樓層高、視野開闊，安靜舒適，居住品質佳) 2.1+1房彈性空間 (可規劃書房、客房、更衣室或小孩房，小宅也能有多功能) 3.室內格局方正 (空間好利用，坪效佳、好擺設) 4.採光通風佳 (雙面採光，白天明亮通透) 5.屋況維持良好 (免大整理即可入住，減少裝修成本與時間) 6.社區質感佳、住戶單純 (管理完善，公設維護用心) 7.生活機能成熟 (鄰近商圈、超商、市場，採買方便) 8.中路指標社區之一 (產品規劃穩定，轉手性與保值性佳)

1.中路特區生活商圈，周遭建案及各項建設陸續完成，生活機能便利，未來發展可期 2.近交流道、路口就有客運站牌，交通便捷 3.向陽公園、風禾公園、水秀公園環繞，親子活動的最佳去處 4.文山國小、中興國中老牌明星學區，九年國教免煩惱 5.全區僅112戶，24H飯店式管理，公設有接待大廳、健身房、會議室、花園中庭及垃圾冷藏室等 6.主＋附24.87坪方正大三房，簡單裝潢屋況棒，附坡道平面車位，全室採光通風良好

1.邊間三面採光、雙衛浴開窗                          2.屋齡僅7年，室內格局好規劃                                  3.近向陽公園，放假休閒好去處                      4.中高樓層，採光好、通風佳                    5.社區管理嚴謹，居住品質優

地段佳利用性高｜ 位於桃園區雙龍段，鄰近龍壽街，環境單純不偏遠，土地完整好規劃。 交通機能便利｜ 近台一線、主要幹道，南來北往交通皆方便 用途彈性多元｜ 農業用地可自用耕作、休閒農務、長期持有作資產配置，彈性高。 保值增值潛力｜ 桃園發展持續，農地稀有保值性佳，500 坪大面積投資門檻優勢。

本案位於火車站與縣府商圈核心，收租10套房，設計師設計，水電管線更新。 近縣政府、振聲高中、南門市場、公園及停車場，生活機能成熟。 鄰近統領百貨、新光三越、大遠百等，交通便利，未來三鐵共構，黃金地段，增值潛力高。

近中路/市府特區，離塵不離城，靜巷4房透天 建物前後採光，通風好，三層樓，室內空間大，頂樓有做防水 近力行市場，周遭商店多，採買方便 目前收租中，租金2.2萬 投資、自住、出租皆宜

1.2+1房格局，主+附=約18.74坪 2.屋齡僅7年，無過多裝潢好規劃 3.近向陽公園，放假休閒好去處 4.高樓層，採光好、通風佳 5.社區管理嚴謹，居住品質優

1.標準正3房格局，主+附=約24.88坪 2.屋齡僅7年，無過多裝潢、好規劃 3.近向陽公園，放假休閒好去處                      4.格局方正，採光好、通風佳                    5.社區管理嚴謹，居住品質優