周邊機能完善科技廊道產業聚集

知名建商稀有釋出，近交流道南來北往交通便利， 學校家樂福敏盛綜合醫院都在同一條路上， 教育生活醫療一應俱全，鄰近桃園藝文廣場展演中心精華地段，具未來性， 看屋心動，鐵定愛上！

正經國路三角窗燙金店面 投資置產皆宜 近國道交通便利 重劃區大樓密集、人口匯集 黃金地段、增值可期

1. 格局方正，採光明亮，好規劃。 2. 雙坡平車位＋機械車位，停車便利。 3. 24H管理，社區整潔，品質佳。 4. G11捷運、交流道旁，交通便捷。 5. 經國路核心，公園相伴，生活成熟。

證經國路上稀有釋出金店住                    單層使用面積大    一層一戶                    獨立大地坪自地自建                            交通便利  

🔥 【經國、藝文雙特區】超低總價！稀有大兩房壓軸釋出 🔥 還在找高CP值的房子嗎？這間絕對不能錯過！ 坐擁「經國」與「藝文」雙特區核心地段，機能、交通一次到位！ 重點是👉 超低公設比只要20%！花同樣的錢，買到的都是實實在在的室內大空間！ ✨ 【物件三大必買亮點】 ✨ 🛍️ 機能滿分，採買超便利 緊鄰南平市場、家樂福，日常採買、逛街吃美食通通在身邊，生活機能好到沒話說！ 🚗 交通樞紐，南北通勤首選 近經國轉運站與交流道，無論是在地工作還是跨縣市通勤，交通動線順暢無阻！ 🏠 室內超寬敞，CP值爆表 現在哪裡找公設比才 20% 的電梯大樓？主建物高達將近 18 坪的大兩房，空間好規劃，住起來就是舒服！每個月管理費只要 1,136 元，輕鬆負擔無壓力！ — 📋 【物件詳細資訊】 📋 — •社區名稱：經國與法國 •物件地址：桃園市桃園區經國路 •開價：💰 928 萬（單價約 36.67 萬/坪） •格局：2 房 2 廳 1 衛 •樓層：4 樓 / 總樓層 19 樓 •屋齡：30 年 •總建坪：25.305 坪 o主建物：17.844 坪（超大室內空間！） o附屬建物：2.444 坪 o共同使用：僅 5.016 坪 •管理費：極省！1,136 元/月 •同層戶數：一層 5 戶，住戶單純 💡 好物件不等人，低總價入住精華區就是現在！ 錯過這間，真的很難再找到這麼實在的坪數和價格了！🔥 【經國、藝文雙特區】超低總價！稀有大兩房壓軸釋出 🔥 還在找高CP值的房子嗎？這間絕對不能錯過！ 坐擁「經國」與「藝文」雙特區核心地段，機能、交通一次到位！ 重點是👉 超低公設比只要20%！花同樣的錢，買到的都是實實在在的室內大空間！ ✨ 【物件三大必買亮點】 ✨ 🛍️ 機能滿分，採買超便利 緊鄰南平市場、家樂福，日常採買、逛街吃美食通通在身邊，生活機能好到沒話說！ 🚗 交通樞紐，南北通勤首選 近經國轉運站與交流道，無論是在地工作還是跨縣市通勤，交通動線順暢無阻！ 🏠 室內超寬敞，CP值爆表 現在哪裡找公設比才 20% 的電梯大樓？主建物高達將近 18 坪的大兩房，空間好規劃，住起來就是舒服！每個月管理費只要 1,136 元，輕鬆負擔無壓力！

康乃爾名邸，現況為辦公室，原始格局為三房2廳2衛格局。 原始有天然瓦斯表，目前已拆錶，買方需自行安裝。 面經國路上，位於藝文特區以及經國特區中間，管理費低只需610元。

1.桃園豪宅建商~中悅建設 2.近南崁交流道，社區樓下有公車站 3.近家樂福賣場、藝文特區，生活機能便利，近學校，接送方便 4.迎賓車道，氣派大廳，寬敞中庭，綠蔭植栽，24小時物業管制，住戶素質優 5.公設完善，車道出入口分開，避免爭道 6.稀有四房雙主臥三衛浴，間間開窗，中央吊隱式空調

★社區名稱:竹城企業家 ★公園綠地:中正公園 ★傳統市場:南平市場 ★生活機能:7-11便利商店、萬家福、麥當勞、全聯 ★學 區:同安國小、經國國中  ★特色重點:1.戶數單純 24H管理 車位稀有               2.屋況維護良好,免整理即可入住               3.房間都有對外窗,都放得下雙人床               4.鄰近藝文廣場及未來G11捷運站 社區提供免費網路，每年可省約6,000元網路費，住20年現省超過10萬元！

1.中悅口碑建設，四房四衛配上發財車位 2.豪宅規格，單層獨戶，絕佳隱私 3.低公設比，空間使用大，高樓層景觀戶 4.社區公設豐富完善 5.近藝文、小檜溪、站前商圈，機能成熟豐富

位於藝文經國特區，採光視野遼闊，主附約20.56坪，兩房空間舒適，衛浴對外窗 全區179戶，住戶單純，社區公設規劃豐富:KTV｜健身房｜媽媽教室｜中庭花園 走路可達經國轉運站、五分鐘可上國道，交通方便，生活採買有24小時家樂福、全聯、南平黃昏市場 明星學區:同安國小、經國國中，近 7-11、家樂福、全聯，下樓就是 星巴克，生活機能一應俱全 國道一號約 2 分鐘車程，南來北往超便利，通勤族首選 藝文經國特區換屋首選，正在找房的您千萬別錯過囉

桃園中悅春天廣場高樓視野採光四房雙主臥三陽台+平面車位 1.中悅建設桃園豪宅品牌，社區僅約225戶，一層2戶規劃，住戶單純，居住品質高 2.公設齊全完善，低公設比僅23%，有游泳池、迴力球場、韻律教室、會議室、健身房、乒乓球室、撞球室、交誼廳、接待大廳、中庭花園 3.室內含3個陽台約51坪，四房有規劃雙主臥格局，現況4房2廳3衛3陽台，有獨立玄關落塵區，格局方正，幾乎無走道虛坪空間，好規劃運用 4.全區稀有小坪數釋出，僅此一間，高樓層視野遼闊，棟距遠、採光明亮、通風佳 5.經國國中學區，學校、商場、醫療同一生活圈 6.家樂福經國店（購物、餐飲一站完成）南平市場，日常採買便利，星巴克、麥當勞、摩斯漢堡、85 度 C。 7.鄰近 桃園藝文廣場展演中心，精華地段、具未來性 8.近國道一號南崁交流道，南來北往超便利 9.公車 9005、9023 直達台北市府 10.鄰近轉運站，通勤族首選

稀有2房雙衛浴設計 高樓層採光好又通風 配B2寬敞好停大車位 經國轉運站旁搭車好方便 格局方正主次臥房區別

1. 緊鄰藝文特區&經國重劃區、藝文展演中心、桃園經國轉運站、家樂福、郵局、銀行、麥當勞、南平黃昏市場、經國國中、週遭機能完善、生活便利性高 2. 住家&辦公室混合型華廈、管理嚴謹、社區僅有31戶、稀有釋出、一層5戶一電梯、梯間寬敞明亮 3. 標準三房空間、格局方正、房間都有對外窗、共用衛浴有開窗 4. 可跟(NO.1~藝文&經國區、康乃爾名邸、住家/辦公室)一起購買、相鄰二戶打通居住大空間

✨ 10年輕屋齡，屋況佳，兩房好規劃 位於桃園區經國路「經國CITY」社區，5樓視野佳，適合首購族、小家庭自住置產。 🏫 學區完整，孩子成長無憂 下樓就是國小，步行7分鐘到國中，完整9年國教學區，讓孩子在家門口就能安心上學。 🛒 生活便利，醫療採買一步到位 走路3分鐘到敏盛醫院、家樂福，採買就醫都超方便。 南平運動中心、藝文廣場也在10分鐘生活圈，休閒娛樂輕鬆享受。 🚌 交通便利，通勤直達台北與機場 路口大巴，主要行經多為國道客運與長途公路客運，包含通往台北及市區的路線。 國光客運 (1816A)：往返桃園與台北車站。 亞通客運 (723)：經國轉運站至捷運三重國小站。 亞通客運 / 桃園客運 (201, 5059)：往返桃園至桃園國際機場（經南崁）。 📌 地段佳、生活機能完整 快來親自體驗「學區＋便利生活」的雙重幸福！

1.位處經國路上，鄰近國道一號桃園交流道、經國轉運站、捷運站G12站、交通便利。 2.全區規劃2~3房共294戶中型社區、適首購及首換型產品，公設完善、電梯2梯5戶、千坪大基地。 3.邊間衛浴開窗、格局方正、雙面採光、明廳無暗房、高樓層視野佳。 4.全新交屋。

1. 高樓景觀、邊間採光好通風佳。 2. 格局方正，衛浴開窗通風不潮濕。 3. 近藝文特區，附近商家林立，生活機能超便利。 4. 鄰近家樂福、敏盛醫院。 5. 社區管理嚴謹、戶數單純，昭揚建設品質口碑佳。 6. 近交流道，交通便利

近藝文特區，電影院.市場.餐廳.總圖書館近在咫尺 距離捷運G11站僅一公里，步行亦可到公車站 新埔國小、經國國中走路就到，孩童接送免煩惱 路口就是24小時家樂福，日常採買超方便 社區管理嚴謹、住戶單純、屋齡輕社區維護佳

1.近新埔國小、經國國中，小孩就學超方便 2.近24H家樂福賣場，採買不限時 3.近藝文商圈，三餐吃喝不憂愁 4.近敏盛醫院，醫療需求免煩惱 5.格局方正坪效高

🏡昇捷高第【專約】南崁溪畔步道邊間景觀美宅 昇捷高第資深豪宅6房5衛2車 歲月靜好 底蘊之美 溪畔晨曦 落陽相伴 大尺度101坪室內空間 大呼吸四面無棟距采光 不僅稀有也是唯一 凌空視角享受城市風情 家 可以運動 可以文藝 可以琴棋書畫 各自獨立空間 遠見來自視角 完整的故事篇章 給您寫下 獨立4套房各自享有私領域喜好 +一套佣人房 一手客變規畫，從梯廳起到玄關，公私領域的分配心思放在20年後依然令人矚目！ 有些室內建材的好經得起時間沈香！ 看，它的好 調整它的故事～ 您的家緣自您的期盼 預約賞屋  💯基本物件資訊  ⭕️總價 : 5380萬  ⭕️格局 : 6房3廳5衛4陽台  ⭕️建物坪數 : 154.925坪(車位27.04)  ⭕️區域 : 桃園市桃園區經國路 🏡 物件特色🏡 ✅主+附101.208坪的室內空間 ✅設計師的家一手屋裝潢2戶打通 ✅大面窗室內採光獨樹一格的建築空間 ✅室內格局方正，坪效極致生活宅 ✅慈文國小、經國國中步行學區宅 ✅近G10捷運站、藝文總圖、小檜溪

社區名稱: 經國智慧大樓 樓高:地上14樓 車位型式:坡道平面 經國智慧大樓位於經國重劃區周邊，是桃園近年規劃發展成熟的重要區域，附近有經國轉運站，鄰近交流道，針對交通、商業機能與產業發展都有規畫，有利未來增值。

大坪數好規劃雙車位

近南崁交流道,南北往來交通便利 公設比19%，室內格局方正，4房2廳4衛三主臥 桃園中悅建設,品質保證 氣派大廳,公設完善,24小時保全管理服務 經國路近藝文生活商圈 公園,學區各大超市生活機能佳

位於藝文經國特區，高樓採光視野遼闊，主附約20坪，兩房空間舒適，社區公設規劃豐富，管理嚴謹!走路可達經國轉運站、五分鐘可上國道，交通方便!生活採買有24小時家樂福、全聯、南平黃昏市場!

*知名中悅建設，品質優.口碑好，首座高抗震宅喔! *社區僅165戶，一層2戶，單純，住戶素質高 *此戶為建商樣品屋，溫馨素雅，稀有低樓層有景觀 *格局方正，動線流暢，客.餐廳及廚房空間大 *室內4個房間都有開窗，採光好，通風佳，放得下雙人床 *優質24小時飯店式保全管理及有垃圾回收室，住得安心及方便 *1個汽車位在B1，大車位；2個機車位，位在B2.B3各1個，滿   足停車需求與便利 *公設完整，公設比低，有健身房.KTV.光雕泳池.SPA水療..博克萊 閱覽中心.麗池LOUNGE交誼廳.多功能視聽室.親子才藝教室.巴黎RITZ飯店大廳 *近慈文國小.文昌國中，9年國教走路或接送好輕鬆 *近全家便利商店 .家樂福大賣場.公園，周遭商家林立，生活機能  好 *社區門口有客運站牌，也近交流道，坐車.開車南來北往很便利 *中悅建設稀有低總價豪宅釋出，敬請把握~

*低公設.低管理費.社區清幽 *全室美裝過，電管線有更新，簡單整理，即可入住 *溫馨小4房，皆有開窗，採光好 *格局方正，有前後陽台，通風好，好運用 *24小時保全管理，代收包裹 *近新埔國小及經國國中，走路或接送都很輕鬆 *24小時萬家福在旁邊，周遭商家林立，生活採買好方便 *近金融機構，辦公便利;近診所.敏盛醫院在斜對面，就醫方便 *社區門口有客運站牌，也近交流道，坐車.開車南來北往很便利