周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

火車站前精華地段.全新未住一樓庭院戶.可住可辦.近G08捷運站.步行約5分鐘.70戶微型社區大小最剛好.住戶單純.

1.步行至桃園火車站約 10 分鐘，近捷運綠線 G08 站步行約 6 分鐘                     2.使用中空樓板，完工厚度達 40 公分，全室配置 5+5mm 雙層玻璃，防噪效果佳。                                              3.設計當層排氣                                                   4.配備 TOTO 全自動一體成型馬桶、TOTO 控溫龍頭與暖風機。廚房搭配櫻花三機與淨水器。

🏙️ 站前越｜全新屋齡兩房，衛浴開窗好舒適！ ✨ 屋齡約0.5年，近乎全新屋況，免去老屋整理煩惱，輕鬆打造自己的理想居家空間。 🏠 建物登記約25.156坪，規劃2房2廳1衛，格局實用，主建物約15.736坪，適合首購族、新婚夫妻及小家庭。 ☀️ 最大亮點是衛浴開窗，保持空氣流通，減少潮濕悶熱感，提升日常使用舒適度。 📍 位於桃園區民生路，7樓樓層，周邊有桃園國小、東門國小、青溪國中及朝陽森林公園，生活機能與休閒需求兼顧。 💰管理費每月2,516元。 🔑 全新兩房、衛浴開窗，市區生活便利，歡迎預約賞屋，親自感受新屋的舒適魅力！

✨【三房雙衛，讓家人各有自己的空間】主臥、孩子房、書房，依家庭需求安排；雙衛浴配置，減少早晨出門前的等待，日常生活更從容。 ✨【十二樓高樓層，2026年新落成】喜歡高樓層、想住新房子的你，歡迎親自走進屋內，感受空間與窗外景色，規劃理想中的家。 ✨【桃園站前生活圈，採買聚餐選擇多】聯民生路、中山路與桃園站前商圈，周邊有全聯、永和市場及博愛商圈，從平日買菜到假日逛街，享受成熟市區的便利。 ✨【公園步道相伴，留一點時間給生活】鄰近朝陽森林公園與東門溪步道，下班散步、週末陪家人走走，讓戶外休閒成為日常的一部分。 ✨【總價含車位，回家有自己的停車空間】地下二層16號車位隨屋出售，2,688萬元含車位，兼顧居住與停車需求。三房雙衛的實用配置， 加上市區機能、公園步道與自有車位，下一個家的模樣，值得你親自來看看。 ※※土地持分依地政分算

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建材優選TOTO衛浴、櫻花三機、冠軍磁磚以及三菱電梯 次頂樓採光好，雙層隔音氣密窗 站前稀有全新大樓 近未來G08捷運站

1.步行至桃園火車站約 10 分鐘，近捷運綠線 G08 站步行約 6 分鐘                     2.使用中空樓板，完工厚度達 40 公分，全室配置 5+5mm 雙層玻璃，防噪效果佳。                                              3.設計當層排氣                                                   4.配備 TOTO 全自動一體成型馬桶、TOTO 控溫龍頭與暖風機。廚房搭配櫻花三機與淨水器。

屋主買來客變原三房改一房 建材優選TOTO衛浴、櫻花三機、冠軍磁磚以及三菱電梯 雙層隔音氣密窗 站前稀有全新大樓 近未來G08捷運站