位於桃園中路重劃區核心地段，全新完工、全新未住，屋況乾淨如新，適合首購族、小家庭或自住客群。 ✨兩房就有兩套衛浴，超稀有配置 ✨坡道平面車位，停車不煩惱 ✨中路重劃區指標新社區 ✨全新交屋・從未入住 ✨小家庭首選，立即可住   社區特色  • 知名建商 益騏建設，品質穩定  • 公設齊全：迎賓大廳、健身房、兒童遊戲區  • 社區管理完善，住戶單純  • 規劃新穎，電梯、動線舒適   生活機能  • 坐落 中路重劃區，街廓整齊、居住品質佳  • 鄰近風禾公園、水秀公園，綠意環繞  • 車程可達市區商圈、學校、主要幹道  • 未來發展性高，自住、置產皆宜   適合族群 ✔首購族 ✔新婚／小家庭 ✔想找「全新未住」的自住客 ✔重視車位品質的買方

1.前後陽台、邊間戶別、雙面採光，室內採光明亮通風佳。 2.室內柱位外移，格局方正空間寫無暗廳暗房好規劃。 3.主臥室皆為低檯度大面窗戶設計，視野通透明亮。 4.臥室皆可容納標準雙人床+衣櫃，格局方正漂亮，無走道空間。 5.衛浴有對外窗戶，乾燥不潮濕。 6.社區鄰路退縮，乾淨舒適。 7.社區有預留管線可以安裝充電樁。 8.六戶兩梯，社區共245戶，233戶住家，12戶店面。 9.社區公設齊全，有接待大廳、中庭花園、會議室、健身房、兒童遊戲區、獨立垃圾間、信箱區與多功能交誼廳 10.社區基地面積約1158.69坪，規劃1幢3棟，樓層為地上15層，地下4層。 地理環境介紹： 社區位於桃園中路特區，公園文教區，千坪基地寧靜住宅，為純住宅規劃，全街廓開發，基地四面臨路，具良好棟距與通風，區域特色為街廓整齊，設有多座大型公園 教育資源豐富，周邊共有六所學校，包括文山國小、中興國中、文小預定地，另有普利斯堡、何嘉仁、福祿貝爾等國際雙語學校。 休閒方面，鄰近風禾公園與水秀公園兩座大型綠地，提供悠閒、愉快的親子時光。 交通方面，社區位於國際路二段附近，鄰近公車站與快速道路，開車可很快地銜接國道1號與國道2號交流道。 生活機能方面，社區走路可到星巴克、7-ELEVEN；傳統早市有仁愛市場及力行市場，生鮮超市有全聯超市、來來超市，騎車採買也非常方便。

全區2房最漂亮的格局，保留前後陽台，邊間2面採光，衛浴有開窗!!! 房屋室內含陽台約17.86坪，現況2房2廳1衛2陽台規劃，完美方正格局規劃，無走道浪費空間 位於漂亮6樓，社區臨路皆有退縮規劃、主臥室採無檯度大面窗設計，房屋窗外看出去都保有一定棟距，採光非常好 搭配平面大車位，預留管線可安裝充電樁 單層2部電梯六戶住家，全社區規劃約245戶，233戶住家、12戶店面 社區基地面積約1158.69坪，規劃1幢3棟，樓層為地上15層，地下4層 社區公設包含接待大廳、中庭花園、會議室、健身房、兒童遊戲區、獨立垃圾間、信箱區與多功能交誼廳 地理環境介紹： 社區位於桃園中路特區，公園文教區，千坪基地寧靜住宅，為純住宅規劃，全街廓開發，基地四面臨路，具良好棟距與通風，區域特色為街廓整齊，設有多座大型公園 教育資源豐富，周邊共有六所學校，包括文山國小、中興國中、文小預定地，另有普利斯堡、何嘉仁、福祿貝爾等國際雙語學校 休閒方面，鄰近風禾公園與水秀公園兩座大型綠地，提供悠閒、愉快的親子時光 交通方面，社區位於國際路二段附近，鄰近公車站與快速道路，開車可很快地銜接國道1號與國道2號交流道 生活機能方面，社區走路可到星巴克、7-ELEVEN；傳統早市有仁愛市場及力行市場，生鮮超市有全聯超市、來來超市，騎車採買也非常方便

本建案位於中路特區雙公園旁、周遭六校人文學區、四面臨路、近交流道~以「一巷住宅」概念打造的安靜生活環境，大兩房兩套衛浴產品，社區規劃有健身房、挑高門廳、咖啡交誼廳、會議室、兒童遊戲區等貼近日常的公設~ 並採用Alfa Safe耐震系統下去做建設~提高住宅安全 ~另外付三台大金冷氣提貨卷~歡迎貴賓蒞臨鑑賞一間值得您擁有的好屋~

1.標準大兩房，皆可放雙人床 2.採光好通風佳格局漂亮 3.近風禾、水秀公園 4.地點漂亮上交流道快

1、周邊環境，車程約4分鐘可達學區文山國小，距中興國中車程約4分鐘。 2、生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯桃園國際店。 3、交通方面，車程約13分鐘可達桃園火車站。另有桃園綠線G09(興建中)、國道一號、國道二號可利用。

1.全新未住交屋，舒適全新2房+平車 2.中路特區臨雙公園，享受綠意          3.學區在旁，上學方便                        4.公設齊全，靜巷不吵雜  5.鄰近公車站與交流道，交通十分便利! 6.成家優質首選