周邊機能完善科技廊道產業聚集

🏡 房屋特色 🔹 單層獨戶，三面採光，明亮又安靜 🔹 雙主臥格局，衛浴開窗，通風舒適 🔹 全室系統櫃，收納空間充足 🔹 高樓10樓，視野與採光條件佳 🔹 屋況乾淨，空間方正好規劃 🌿 社區與生活機能 🔹 社區公設完善，健身房、交誼廳、桌球室、撞球室一次滿足 🔹 同德明星學區，國小國中免煩惱 🔹 近捷運 G11 站，通勤採買更便利 🔹 靜巷住宅環境，社區單純有質感 🔹 周邊生活機能成熟，採買、通勤、就學一次到位

近藝文展演中心/近捷運站 /藝文生活商圈 空間大 +1空間可隔房間 超好規劃 同德學區 9年免接送 小型社區 住戶單純 警衛12小時管理 近捷運G10站、上交流道 樓下出來就有全聯 7-11…等 鄰近昏黃市場 公園旁還有U-BIKE 輕鬆休閒超方便 機能性強 想入住藝文的好選擇

*藝文特區，優質百川建設，靜巷質感3+1房車 *室內格局方正，客廳寬敞，大面採光好 *室內3個房間都有開窗，加1的空間好允用 *衛浴2間都有開窗，防潮又防霉；前後陽台，好通風 *一個平面大車位，及一個機車位，停車方便 *有警衛，管理嚴謹，代收包裹信件，住得方便安心 *有垃圾回收室，磁釦感應開門，隨時可丟，免追垃圾車 *近明星同德國小.同德國中，9年國教上學輕鬆 *社區旁有公園及ubike；附近有全聯.7-11.八方雲集.洗衣店.藝文展演中心.藝文總圖書館、同安黃昏市場等，生活機能好 *近捷運G10，未來增值可期；近交流道，交通便利

✨ 物件特色 ✅ 稀有單層獨戶，隱私性高，出入單純。 ✅ 三面採光、三套衛浴，室內採光充足、空氣流通。 ✅ 四房雙主臥設計，滿足三代同堂、大家庭或多元生活需求。 ✅ 全室歐德系統櫃規劃，收納完善，屋況佳，可輕鬆入住。 ✅ 客餐廳寬敞大器，空間方正，動線流暢好規劃。 ✅ 靜巷住宅，遠離車流喧囂，享受舒適安靜的居住環境。 ✅ 鄰近藝文特區商圈、展演中心、總圖書館、中茂新天地、家樂福、南平市場，生活機能成熟完善。 ✅ 鄰近未來捷運綠線 G11 站，交通便利，增值潛力佳。 ✅ 同德國小、同德國中明星學區，九年國教接送便利，孩子就學免煩惱。 🏡 稀有釋出的大坪數四房雙車產品，兼具生活品質、地段優勢與未來發展，是換屋、自住首選，錯過不再！

1.同德明星學區 2.社區可以安裝充電樁 3.車位：大車位(另有機車位B2-27號) 4.邊間景觀宅 5.坐南朝北（前後永久棟距） 6.一層三戶兩部電梯 7.有垃圾集中區

川和發建設~高優質建商~高水準建築師 聶玉璞建築師操刀,若你想享有CP值高~無印良品風~有品味的好宅一定要看這間 一定的品味跟裝潢值得你來欣賞! 次頂樓~棟距遠、雙面採光，視野及通風非常好。 前後陽台皆保留~空間好利用。 邊間~雙衛浴開窗 近優質明星慈文國中、永順國小~生活環境好。 近國道一號、國道二號交流道，交通便利。 近展演中心、總圖書館，文藝書香氣息濃厚。 近9005、9023公車站牌，直上台北圓山、市府轉運站，交通便捷。 近南平傳統市場及大賣場，購物採買好方便