周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.格局方正採光佳. 2.社區門口有公車站牌.到市區公車.及直達台北公車方便 3.交通便利 .近東西向交流道.及中正北交流道.  4. 公設比超低.中庭綠意怏然. 5.地點佳.停車方便                                              

您所指的「中國江山社區」位於桃園市桃園區，地處中正藝文特區的周邊，生活機能十分便利。  社區位置與交通 ·        地址: 社區主要位於桃園區瑞慶路與寶慶路口附近。 ·        交通: 交通四通八達，社區門口即有公車站牌，提供便捷的市民公車服務。 ·        未來發展: 鄰近未來的捷運站（如G11或G12站），增值潛力強。 ·        高速公路: 附近有多個交流道可供選擇，方便快速進出南崁交流道等.  周邊生活機能 ·        學區: 屬於同德、莊敬優質學區。附近有市立同安國小。 ·        購物: 生活圈非常便利，周邊有萊爾富、全聯福利中心、美廉社等連鎖超市及便利商店。 ·        市場: 距離南平市場不遠，方便採買傳統市場商品。 ·        休閒: 鄰近藝文特區，有許多休閒活動的選擇。 

1.格局方正採光佳. 2.近未來捷運G11站，社區樓下有公車站牌，門口有9005A公車直達台北，中正路上還可搭乘9023、9005 3.交通便利 .近交流道. 4. 公設比超低.中庭綠意怏然. 5.地點佳.停車方便                                                                        6.藝文特區低總價3房高樓景觀屋  7.社區24H管理，採光佳 通風良好  8.雙學區，九年教育免擔憂，近公園 運動、散步好方便 9. 近南平市場與各式商店，日常採買輕鬆搞定，生活機能超佳

位於藝文特區，管理費親民。 汽車位採半年輪抽制，月租僅1500元。 室內為方正大三房格局，規劃前後陽台，衛浴開窗不潮溼 邊間設計帶來充足採光與良好通風，居住舒適度佳。 社區24小時物業管理，貼心代收包裹，並設有垃圾集中處理區，免追垃圾車更便利。 學區優勢明顯，鄰近 莊敬國小 與 同德國中，九年教育完整銜接。 周邊生活機能成熟完善， 全聯福利中心、便利商店及黃昏市場，日常採買輕鬆便利。 社區門口即有9005A客運直達台北，鄰近國道 ，交通往返南北皆便捷。

1.藝文特區.低公設比.低管理費,汽車位半年輪抽一次月租1500元 2.格局方正大三房,前後陽台,衛浴開窗,邊間採光通風佳 3.有24小時物業管理.代收包裹, 垃圾有集中處理 4.雙學區~莊敬國小.同德國中9年教育無須煩惱 5.周邊機能應有盡有,全聯.便利商店.黃昏市場,採買便利 6.社區門口9005A客運可直達台北,近國道中山北二高,交通便利

1.全室裝潢 一卡皮箱好入住 2.屋況優、採光佳、格局方正，社區管理嚴謹 3.緊鄰雙學區，小朋友九年國教不煩惱 4.靠近未來捷運G11站，增值可期 5.社區樓下有公車站牌及台北客運直達車，交通便利 6.近藝文特區、南平市場，生活機能便利，鬧中取靜

格局方正採光佳. 優質3房 樓下旁有公車站牌.市區公車.及直達台北公車方便 交通便利 .近東西向交流道.及中正北交流道.   中庭綠意怏然.機能完善超方便

鄰近瑞慶公園 散步 運動 溜毛孩 帶孩子放風都方便  社區戶數不多 居住氛圍相對單純寧靜 採光格局方正3房 屋況維持良好 雙衛開窗  邊間無暗房 永久棟距 無敵視野  超大平面車位 固定機車位也很大 有環保室

·         公設比極低。同樣的權狀坪數，室內實際可用空間遠大於近年新建案，是首購族與換屋族看重的一大優點。 ·         緊鄰莊敬國小與同德國中，屬於桃園區熱門的明星學區，非常適合有學齡兒童的小家庭。 ·         下樓即是商圈： 社區樓下就有 7-11 與全家便利商店，中式早餐 等商家林立。且距離中正藝文特區極近，享有完善的都會生活機能 ·         交通與未來潛力： 社區門口有免費市民公車經過，鄰近南崁交流道與未來桃園捷運綠線站點（如 G11、G12 站），具備抗跌保值性。 

1.低公設比、低管理費 2.社區車位半年輪抽一次，1500/月 3.社區門口9005A客運直達台北 4.交通便利，近交流道

位於藝文超低總價三房，全新裝潢讓你直接拎包入住， 下樓就有往台北的公車，交通方便， 近南平市場，隨時採買新鮮食材， 周遭商店林立，食衣住行樣樣都有，生活機能好， 近九年國教，上下課接送免煩惱， 投資自用兩相宜，低總價好入手，首購族最愛

位於藝文特區 近展演中心/總圖書館， 社區樓下就有公車站牌 靠近交流道 交通方便， 近南平市場 附近商家林立 生活機能好 採買食材也便利， 近九年國教 上下課接送沒煩惱， 附近多個綠地 隨時提供散步運動等休閒活動

屋況漂亮，格局方正，採光通風良好 社區規劃完善，有警衛管理/垃圾集中處理 近國小、國中，九年國教免煩惱 近藝文特區、市場、公園，生活機能佳

屋況漂亮，格局方正，採光通風良好 社區規劃完善，有警衛管理/垃圾集中處理 近國小、國中，九年國教免煩惱 近藝文特區、市場、公園，生活機能佳

屋況漂亮，格局方正，採光通風良好 社區規劃完善，有警衛管理/垃圾集中處理 近國小、國中，九年國教免煩惱 近藝文特區、市場、公園，生活機能佳

屋況漂亮，格局方正，採光通風良好 社區規劃完善，有警衛管理/垃圾集中處理 近國小、國中，九年國教免煩惱 近藝文特區、市場、公園，生活機能佳

 屋況漂亮，格局方正，採光通風良好 社區規劃完善，有警衛管理/垃圾集中處理 近國小、國中，九年國教免煩惱 近藝文特區、市場、公園，生活機能佳

屋況漂亮，格局方正，採光通風良好 社區規劃完善，有警衛管理/垃圾集中處理 近國小、國中，九年國教免煩惱 近藝文特區、市場、公園，生活機能佳

靠近藝文特區/展演中心/總圖書館，社區樓下就有公車站牌 靠近交流道 交通方便，近南平市場 附近商家林立 生活機能好 採買食材也便利，近九年國教 上下課接送沒煩惱，附近多個綠地 隨時提供散步運動等休閒活動

1.格局方正採光佳、公設比超低、中庭綠意怏然、社區24H管理 2.近未來捷運G11站，社區樓下有公車站牌，門口有9005A公車直達台北，中正路上還可搭乘9023、9005 3.交通便利 、近交流道 4.藝文特區低總價3房、車位輪抽 5.雙學區，九年教育免擔憂，近公園運動、散步好方便 6.近南平市場與各式商店，日常採買輕鬆搞定，生活機能超佳

藝文特區低總價三房 全新裝潢可拎包入住 樓下就有公車站，交通方便 周邊商店林立，生活機能優 投資、自用兩相宜，首購族最愛

交通便利 鄰近未來捷運藝文特區站低總價入住享藝文區的繁榮 周邊商家豐富，食衣住行育樂皆完善 優質物件 邀您入主

1.藝文特區低總價3房高樓景觀屋  2.社區24H管理，採光佳 通風良好，格局方正  3.雙學區，九年教育免擔憂，近公園 運動、散步好方便 4. 近南平市場與各式商店，日常採買輕鬆搞定，生活機能超佳 5.近未來捷運G11站，社區樓下有公車站牌，門口有9005A公車直達台北，中正路上還可搭乘9023、9005

1.全室裝潢，一卡皮箱好入住，水電部分整新   2.社區24H管理，採光佳 通風良好，格局方正  3.雙學區，九年教育免擔憂，近公園 運動、散步好方便 4. 近南平市場與各式商店，日常採買輕鬆搞定，生活機能超佳 5.近未來捷運G11站，社區樓下有公車站牌，門口有9005A公車直達台北，中正路上還可搭乘9023、9005