周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

社區位於寶山街商圈，機能環境成熟便利。社區約202戶，僅108個車位，此兩房車稀有釋出!本戶位於次頂樓11樓，採光好棟距遠!!有城市景觀社區特色ROOM18外觀採石材、玻璃及格柵線條，整體走比較年輕、現代的都會風格。公共空間則有：飯店式迎賓大廳，中庭花園，健身房，交誼廳及會議室，閱覽空間，瑜伽／律動教室 頂樓空中花園及PU跑道， 24小時物業管理，集中垃圾處理，設有冷藏設備

1. 飯店式管理 社區管理嚴謹，屋況佳即可入住。 2.商圈成熟走路可達市場、超市、便利商店，周邊商家林立，採買便利。 3.開車10分鐘上國道一號，南來北往交通便捷。 ～歡迎來電預約賞屋～

1.大業寶山商圈 具指標性套房型社區釋出 2.主+附 20坪 室內格局方正 坪效好 3.鄰近大有國中、大業國小，學區資源佳 4.鄰近大有商圈與國道一號南崁交流道，約5分鐘車程，交通四通八達 5.社區附設垃圾集中處理、中庭花園、健身房、交誼廳等，適合家庭與小資族生活

生活圈： 位於寶山街熱鬧商圈，對面有便利商店、餐廳，飲食與採買極為方便。 步行可達大業黃昏市場、JC PARK商場、燦坤3C、家樂福便利購。 緊鄰桃林單車步道、寶山公園、梯田公園，綠地環繞，適合休閒運動。 社區規劃與管理： 嚴謹管理： 提供24小時保全物業管理，確保住戶安全。 優質公設： 包含KTV包廂、高爾夫球模擬室、瑜伽室、健身房、日式Tea House、空中花園等豐富公設。 環境衛生： 設有垃圾集中處理區，且配置冷藏設備，有效抑止異味。 綠能友善： 為友善電動車社區，設有公共充電樁。 建築與住家特色： 現代風格： 建築外觀簡約現代，為屋齡約13-14年的年輕社區。 安全性： 強調高科技監控與元首級門禁，部分結構強化安全。 生活機能： 生活圈食衣住行育樂步行皆可達，機能成熟，屬鬧中取靜的住宅區。  「漢生ROOM18」因其緊鄰小檜溪與大業生活圈，加上交通便利與成熟的生活配套，是當地熱門的成家選擇。

大業商圈核心地段 稀有邊間大兩房釋出 重新裝潢 屋況好即可入住 格局方正 大陽台空間好利用 社區維護好管理嚴謹 自用收租皆適合 生活機能好 近市場 超市 公園 搭車便利  近國中小學區接送便利 桃林鐵路運動步道

大有寶山生活圈 食衣住行都便利 生活機能佳 大有寶山生活圈 食衣住行都便利 生活機能佳 質感社區 管理超嚴謹 出入單純 質感社區 管理超嚴謹 出入單純 正二房格局 房間都可放雙人床 正二房格局 房間都可放雙人床 全新整理 立即可住  全新整理 立即可住  歡迎預約賞屋 歡迎預約賞屋 歡迎預約賞屋 歡迎預約賞屋 歡迎預約賞屋 歡迎預約賞屋

精美二房立可住 優質社區管理好 汽機車位各一個 生活機能超便利 【AVA062175西南】

大業寶山商圈核心地段 稀有正三房釋出 邊間採光通風良好 房間皆放得下雙人床 格局方正 大陽台空間好利用 社區維護好管理嚴謹 自用收租皆適合 生活機能好 近市場 超市 公園 搭車便利  近國中小學區接送便利 桃林鐵路運動步道

1.大有寶山商圈、近市場、公園、超市、週邊商家林立、生活機能便利。 2.近國道一號主幹道、南來北往交通便捷，交通便利。                                    3.正2房格局，房間都可放雙人床，屋況佳即可入住。 4.歡迎鑑賞~歡迎預約賞屋

1+1房彈性大空間 好規劃 面向棟距遠 採光視野良好 大陽台設計 屋況佳附裝潢 首購族首選 自用收租皆適合 地點機能好 近市場 超市 公園 總面積含一個汽車位坪數 不併同出售

主幹道為春日路，環境相較舊市區舒適。 區域發展成熟， 有JC PARK、新光三越、全聯及寶山市場等多家餐廳商店。 學區有大有、會稽國中小及大業、快樂國小等 大興里簡易公園、快樂公園、忠義公園、 第三河濱公園、會稽公園、寶山公園、百貨商場 JCPark桃園春日館、特力屋桃園大業店、家樂福桃園店 建設公司 漢生建設 建築設計 曾文魁建築師事務所 營造公司 森進營造

1.近國道一號交流道，近未來G09捷運站，交通便利。 2.近大業大有生活圈，生活機能完善。 3.社區24小時全天候管理，安全有保障。 4.近小檜溪重劃區，綠地覆蓋率高，公園散步運動的好去處。 5.近敏盛醫院、榮總，就醫方便。 6.周邊學區完善，九年國教免煩惱。

✅ 低公設比規劃，室內使用空間更實在 ✅ 24小時物業管理，居住安全有保障 ✅ 採光佳，白天室內明亮舒適 ✅ 大有大業成熟商圈，生活機能完善 ✅ 超市、餐廳、超商、市場應有盡有 ✅ 下樓散步就能滿足日常採買需求 ✅ 社區居住氛圍穩定，適合長期自住

室內格局方正 採光明亮通風良好    全室全新裝修 一卡皮箱即可入住    社區管理嚴謹 居住安全無虞              近學區 公園 賣場 市場 食衣住行一應俱全

桃園寶山商圈核心-漢生Room18 生活不需妥協，大有商圈最繁華的寶山街口，黃昏市場、藥妝與各色美食 極致便利的生活機能，忙碌的都市節奏也能游刃有餘

1.位於大有區寶山黃昏市場旁.地點佳 2.大套房車.格局方正.採光明亮.通風佳 3.免整理.大陽台.屋齡15年 4.社區管理嚴謹.自住收租皆宜

1、全室重新裝潢，屋況極佳，拎包即可入住 2、近學校，接送方便，生活節奏更從容 3、格局方正＋大陽台，採光通風佳、空間好運用 4、完整生活圈：商場、市場、交通一次到位

在繁華的城市高處，留一個給自己的舒心角落。 每天的生活步調太快，你需要一個能讓你真正放鬆的家。 大業寶山商圈的核心地段，隱密與繁華兼具的「漢生ROOM18」高樓景觀雙房車，正等待下一位懂得生活的屋主。 **🏠 物件亮點精選：**  * **空間格局**：精緻的兩房空間，動線流暢，非常適合單身貴族、新婚夫妻或質感小家庭。  * **社區管理**：24小時優質保全全天候守護，月管理費僅 2074 元，享受豐富公設卻沒有高昂負擔。  * **明星學區**：快樂國小、大國中學區，孩子就學免煩惱。 **🚶‍♂️ 步行即可擁有的美好日常：** 下樓是香氣四溢的寶山街美食與黃昏市場，午後可以到大有梯田生態公園或大檜溪公園散步吸滿芬多精。 週末不想出門？社區內的日式Tea House、瑜伽室與空中花園，就是你最好的度假村。 **💎 低總價換取一個有景觀、有車位、有未來的黃金地段生活。**

1.大業寶山商圈 具指標性套房型社區釋出 2.主+附 20坪 室內格局方正 坪效好 3.鄰近大有國中、大業國小，學區資源佳 4.鄰近大有商圈與國道一號南崁交流道，約5分鐘車程，交通四通八達 5.社區附設垃圾集中處理、中庭花園、健身房、交誼廳等，適合家庭與小資族生活

輕齡優質社區 近學區 九年國教不煩惱 格局方正 空間好規劃 屋況維持好 採光通風佳 管理嚴謹 自用收租皆適合 大業核心地段 生活機能良好 近市場 超市 便利商店 採買便利 寶山和梯田公園 桃林鐵路步道

格局方正屋況佳 空間好規劃 寶山商圈店家多 生活機能方便 近大業國小大有國中 走路上學免接送 近大業市場走路幾分鐘 買菜超方便 下樓就有錢都涮涮鍋 7-11超商 康是美藥妝店

輕齡優質社區 近學區 好美大兩房車 商圈成熟的大有大業區 商家林立 生活機能完善 近國小國中 九年國教不煩惱 飯店式管理 社區管理嚴謹 近梯田公園 優質的休閒生活首選

寶山商圈成熟,採買方便 格局方正好規劃 社區飯店式管理專業 商圈內公車路線密集 採光通風佳,居住舒適 適合首購,小家庭,自住或收租皆穩定

大有寶山生活圈，食衣住行都便利 質感社區，管理超嚴謹 商圈內公車路線密集 社區飯店式管理專業 正二房格局，房間都可放雙人床 全新整理，立即可住 適合首購，小家庭，自住或收租皆穩定

生活機能超便利 寶山黃昏市場旁，購物沒煩惱 近國中國小優質明星學區 屋況全新整理 即可入住

生活便利，食衣住行方便 飯店式管理，垃圾冷藏更加分 鄰近公園，大有商圈生活機能完善 優質建案 邀您入主