大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

輕齡優質社區 近學區 好美大套房 大有生活圈住宅生活圈發展成熟，有JC PARK、新光三越、全聯及寶山市場等多家餐廳商店。 學區有大有、會稽國中小及大業、快樂國小等 商家林立 生活機能完善  飯店式管理 社區管理嚴謹 近梯田公園 優質的休閒生活首選

桃園寶山商圈周邊美食與景點多元， 美食方面有平價小吃（如滷肉飯、鹹酥雞）、 特色餐廳（如日式料理、居酒屋、洋食）及早午餐店，並鄰近桃林鐵路，可進行散步或自行車活動。 周邊景點則包含結合日式祭典氛圍的桃園忠烈祠、以及中平路上的故事館和老街溪河川教育中心等，適合進行藝文與懷舊主題的探索。 景點與活動 桃林鐵路： 寶山商圈鄰近桃林鐵路，是悠閒散步或騎乘自行車的好去處。  忠烈祠神社： 這裡是體驗日本式祭典的好地方。  三元街爬山：: 想運動的話，可考慮前往三元街爬山。  桃園觀光夜市：: 離寶山商圈不遠，是傳統的夜市選擇。

1.大業寶山商圈 具指標性套房型社區釋出 2.主+附 20坪 室內格局方正 坪效好 3.鄰近大有國中、大業國小，學區資源佳 4.鄰近大有商圈與國道一號南崁交流道，約5分鐘車程，交通四通八達 5.社區附設垃圾集中處理、中庭花園、健身房、交誼廳等，適合家庭與小資族生活

1. 飯店式管理 社區管理嚴謹，屋況佳即可入住。 2.商圈成熟走路可達市場、超市、便利商店，周邊商家林立，採買便利。 3.開車10分鐘上國道一號，南來北往交通便捷。 ～歡迎來電預約賞屋～

1.飯店式管理、24小時垃圾冷藏 2.生活超便利，寶山市場、全聯、家樂福 、7-11超商、小北百貨就在旁邊  3.近桃林步道、梯田公園、寶山公園，運動身心沒煩惱

1.大有寶山商圈、近市場、公園、超市、周邊商家林立、採買便利。 2.近國道一號主幹道、南來北往交通便捷，約5分鐘車程。 3.正2房格局，房間都可放雙人床，屋況佳即可入住。

稀有邊間採光大露臺戶釋出 高檔建材設計裝潢 屋況維持好即可入住 開放式設計  1+1房彈性空間好規劃 露臺+陽台大空間好利用 社區維護好管理嚴謹 自用收租皆適合 地點機能好 近市場 超市 公園 交通便利

全新未使用稀有釋出 面向棟距遠 採光視野良好 格局方正 大陽台設計空間好規劃 首購族首選自用收租皆適合 地點好 生活機能一次滿足

全新未使用屋況 稀有釋出 格局方正空間好規劃 雙衛浴設計 低檯度窗戶和大面積落地窗 採光佳 大陽台好利用 +1房彈性大空間 生活機能好 近超市 市場 公園

生活圈： 位於寶山街熱鬧商圈，對面有便利商店、餐廳，飲食與採買極為方便。 步行可達大業黃昏市場、JC PARK商場、燦坤3C、家樂福便利購。 緊鄰桃林單車步道、寶山公園、梯田公園，綠地環繞，適合休閒運動。 社區規劃與管理： 嚴謹管理： 提供24小時保全物業管理，確保住戶安全。 優質公設： 包含KTV包廂、高爾夫球模擬室、瑜伽室、健身房、日式Tea House、空中花園等豐富公設。 環境衛生： 設有垃圾集中處理區，且配置冷藏設備，有效抑止異味。 綠能友善： 為友善電動車社區，設有公共充電樁。 建築與住家特色： 現代風格： 建築外觀簡約現代，為屋齡約13-14年的年輕社區。 安全性： 強調高科技監控與元首級門禁，部分結構強化安全。 生活機能： 生活圈食衣住行育樂步行皆可達，機能成熟，屬鬧中取靜的住宅區。  「漢生ROOM18」因其緊鄰小檜溪與大業生活圈，加上交通便利與成熟的生活配套，是當地熱門的成家選擇。

★室內使用空間大，格局方正、採光通風良好 ★社區管理嚴謹，飯店式管理、24小時垃圾冷藏 ★寶山市場、全聯、家樂福 、7-11超商、小北百貨、康是美就在旁邊，商家林立，應有盡有，生活採買好便利 ★ 可步行至寶山公園、桃林鐵路，散步、騎車皆宜，享受悠閒生活氛圍 ★近國道一號南崁交流道、公車站牌，交通四通八達

格局方正，採光明亮，高樓層視野遼闊舒服 位於寶山商圈，生活機能強 附近商家林立、近市場，採買便利 社區飯店式管理，維護新穎、嚴謹

室內主＋附約15.6坪，一房一廳格局規劃完善，空間方正好利用，動線流暢舒適宜居。 擁有超大陽台，可規劃休憩區或洗曬空間，實用又愜意。 次頂樓位置，採光明亮通風佳，棟距寬敞無遮蔽，享有開闊視野與良好隱私。 鄰近寶山商圈，生活機能成熟完善，周邊商家林立，採買便利、交通順暢，是自住或投資皆適合的優質選擇。

大業商圈核心地段 稀有邊間大兩房釋出 重新裝潢 屋況好即可入住 格局方正 大陽台空間好利用 社區維護好管理嚴謹 自用收租皆適合 生活機能好 近市場 超市 公園 搭車便利  近國中小學區接送便利 桃林鐵路運動步道

大有寶山生活圈 食衣住行都便利 質感社區 管理超嚴謹 正二房格局 房間都可放雙人床 全新整理 立即可住

精美二房立可住 優質社區管理好 汽機車位各一個 生活機能超便利 【AVA062175西南】

桃園寶山商圈核心-漢生Room18 生活不需妥協，大有商圈最繁華的寶山街口，黃昏市場、藥妝與各色美食 極致便利的生活機能，忙碌的都市節奏也能游刃有餘

1.位於大有區寶山黃昏市場旁 2.1+1房.露台戶.大陽台 3.精緻裝潢.免整理 4.社區管理嚴謹.自住收租皆宜

室內格局方正 採光明亮通風良好    全室全新裝修 一卡皮箱即可入住    社區管理嚴謹 居住安全無虞              近學區 公園 賣場 市場 食衣住行一應俱全

主+附15.633坪，室內格局方正、採光通風良好 鄰近大有國中、大業國小，學區資源佳 鄰近大有商圈與國道一號南崁交流道，交通四通八達 社區附設垃圾集中處理、中庭花園、健身房、交誼廳、會議室等，適合家庭與小資族生活

大有商圈精華地段                          商家林立  生活機能超優                            近學區 交通便利                        格局方正空間好規劃                  投資自住皆宜(現有租客)

低總價大一房一廳.輕齡優質社區 位於寶山商圈中心.發展成熟.生活超便利 室內使用空間大，格局方正、採光通風良好 近國道一號南崁交流道、公車站牌 社區飯店式管理嚴謹、24小時垃圾冷藏 收租高投報，小資首購低負擔

1、全室重新裝潢，屋況極佳，拎包即可入住 2、近學校，接送方便，生活節奏更從容 3、格局方正＋大陽台，採光通風佳、空間好運用 4、完整生活圈：商場、市場、交通一次到位

格局方正屋況佳 空間好規劃 寶山商圈店家多 生活機能方便 近大業國小大有國中 走路上學免接送 近大業市場走路幾分鐘 買菜超方便 下樓就有錢都涮涮鍋 7-11超商 康是美藥妝店

輕齡優質社區 近學區 九年國教不煩惱 格局方正 空間好規劃 屋況維持好 採光通風佳 管理嚴謹 自用收租皆適合 大業核心地段 生活機能良好 近市場 超市 便利商店 採買便利 寶山和梯田公園 桃林鐵路步道

輕齡優質社區 近學區 好美大兩房車 商圈成熟的大有大業區 商家林立 生活機能完善 近國小國中 九年國教不煩惱 飯店式管理 社區管理嚴謹 近梯田公園 優質的休閒生活首選