周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.位於中路特區核心，靠近中平商圈與市政府 2.以星級飯店規格打造，回家就像度假 3.公設齊全，包括羽松大道、泳池、健身房、兒童遊戲室、交誼廳等 4.緊鄰6500坪向陽公園綠地，兼具運動、休憩功能，居住環境優質 5.交通便利，開車約3分鐘上國道2號，接國道1號 6.學區為文山國小與中興國中，屬於優質的熱門學區 7.全棟社區電氣化無天然氣管線，落實居住安全

1.【昭陽大和】社區位在『中路特區』正核心 2.近公園、學區 3.戶數單純，管理嚴謹 4.前後陽台、雙衛浴開窗 5.室內3+1房，坪數大好利用 6.歡迎來電洽詢 桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車

全新 稀有 中路指標建商 昭揚建設                                                      向陽公園旁         

本案為出售 精美屋況，馬上入住!! 社區介紹及中小環境 市政潤隆社區位於桃園市桃園區法院後街2-50號 殷實建商興富發集團潤隆建設(上市公司)力作，戶數簡單僅約231戶，大基地1266坪。簡約大方的迎賓大廳，寬闊的中庭泳池(夏季開放)，以及實用方便的公設，有健身房，遊戲室，閱覽室，交誼廳，兒童遊戲區，電影院。24小時保全，住戶磁扣進出管理，為您府上及居家安全提供最好的保障。 法院後街區塊位於中路重劃區，有寬闊無障礙的人行步道，宜居宜行對行人/住戶友善，原是奢侈的要求在這邊卻是那麼的自然。社區樓下各個巷口就是便利商店，UBIKE站，出入方便，步行約5分鐘可達向陽公園，文山國小，以及各式商店。 鄰近文山國小/附設幼兒園(步行約5分鐘)，附近就是向陽公園/風和公園，鄰近處中興國中/武陵高中，麥當勞，摩斯漢堡，壽司郎，極千葉火鍋，路易莎咖啡，水餃牛肉麵，各家便利商店，好不方便。 社區鄰近桃園市政府及各公部門單位，步行僅約9分鐘可達。 緊鄰國道出入口/南來北往迅速便捷 車行約6-8分鐘即到國道2號交流道，迅速連接國道1號，轉接國道3號。實測離峰時間(下午4點)，約30分鐘即從社區出發，下國道1號高架環河北路士林出口。 即將完工未來桃園捷運站/公車發達 加緊趕工中的桃園捷運紅線/綠線/棕線(預計2026年底起陸續通車)，以及機場捷運延伸線，未來完工後，可以跟台北捷運連通，大桃園的加速發展指日可期! 原本就很便利的多線公車，現今就是很方便喔。 發展迅速的大桃園 身處發展迅速的大桃園，除緊鑼密鼓建設工程中的各線捷運，青埔中壢重劃區，未來航空城商圈，有著全台平均年齡最輕的高知識水準住民，滿滿的活力帶來本市源源不絕的前進動力!一切的一切正帶領大桃園走向台灣NO1的城市。 本案優勢 1. 地點位處新市鎮中路重劃區有學校(文山國小/中興國中/武陵高中/中央大學)有公園(向陽公園/風禾公園)，鄰近市政府及其他公部門，寬廣街道宜居宜行可遇不可求。 2. 快速連接國道2號/國道1號/轉接國道3號，南來北往，十分方便。 3. 精美屋況，採光通風一流，家具電齊全，一卡皮箱，輕鬆入住。  4. 兩房兩廳有廚房陽台及車位，自用不委屈，收租好行情。 有緣人!馬上來電預約看屋，專人為您服務介紹，邀請您來參與成為未來台灣NO1 ! 桃園市大家庭的一員!!

「泳池城堡」設計理念與飯店式公設豐富,提供 14 項星級公設，包括露天泳池、圖書遊戲室、健身房等，能滿足全齡化需求，適合注重居家休閒的家庭。 位處中路重劃區，鄰近國道二號南桃園交流道，交通動線佳對於通勤雙北或新竹的族群交通便利。 建築外觀採用崗石城堡風格具備較高的視覺辨識度。  中路特區發展潛力大，街道整齊

1.地處中路重劃區，北桃園未來發展重心，繁榮可期，投資自住兩相宜。 2.近桃園市府，生活機能便利。臨一號省道，鄰國道2號中路交流道，南來北往超便捷。 3.輕屋齡，高坪效，室內寬敞，宜居舒適。 4.中高樓層，採光透亮。3房2廳2衛高規配置，四口之家不擁擠。’ 5.五星公設社區，飯店式質感住宅，打造一流居住品質。

物件亮點 格局方正，空間好規劃好利用 輕屋齡社區，屋況佳可直接入住 飯店式管理，24小時警衛門禁安全 公設完善：健身房、游泳池、電影院、咖啡廳、兒童遊戲室 社區質感佳，住戶單純，居住品質穩定 純電社區設計，居住安全無明火 坡道機械 平移車位(不會上下 地段優勢｜中路特區生活圈 近藝文特區、中正路商圈，生活機能成熟 近國道二號、桃園火車站，交通便利 文山國小、中興國中學區，接送方便 近向陽公園，休閒綠地充足

1. 社區飯店式管理，公設齊全 2. 近學區，十二年國教無煩惱 3. 鄰近國道二號、桃園火車站 4. 社區質感佳，輕屋齡，小資族新婚好入手 5. 格局方正好規劃 6. 本社區無設置天然氣，純電社區

⭐近向陽公園步行約三分鐘，悠閒散步好去處 ⭐五星級公設，多元化，交誼廳、閱覽室、廚藝教室、健身房、兒 童遊戲室、電影室、游泳池。 ⭐近國二交流道車程約3分鐘，南來北往便利 ⭐屋況佳，美裝潢，一卡皮箱馬上入住，成家首選 ⭐周邊商家林立，近仁愛市場、全聯，生活採買便利 ⭐鄰近學區，文山國小、中興國中，車程約3-5分鐘

一層兩戶 住戶單純 全新毛坯屋 雙衛浴開窗 前後陽台 近文山國小 中興國中 康萊爾雙語學區 向陽公園 7-11 千葉火鍋 路易莎     銀行 燦坤 麥當勞 全聯 交流道 昭揚在地建商 擁有超高知名度 中路為住宅區 生活單純  公設:大廳.交誼廳.健身房.鋼琴室. 信箱區.中庭造景花園

全新未入住 戶數單純~ 雙衛浴開窗 格局方正好規劃

5年輕屋齡社區，屋況佳可直接入住 飯店式管理，24小時警衛門禁安全 公設完善：健身房、游泳池、電影院、咖啡廳、兒童遊戲室 交通便利，開車約3分鐘上國道2號，接國道1號 坡道機械 平移車位(不需上下)機車194