周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

天花板級 CP 值 搶進桃園最熱熱門的「中路特區」 極罕見低總價門檻！輕鬆入手「方正 2 房＋車位」 小資首購無痛成家 格局方正、無浪費走道空間！ 傢俱極好擺設，空間利用率直衝 100% 不用再委屈買小套房，一步到位擁有「獨立雙房＋自己專屬車位」，面子裡子一次補齊 坐擁中路高綠覆率綠意公園、極佳道路街廓與優質學區 下班回家就是最高享受

1.位於市府特區的重劃區，公共設施完善，多處公園綠地，居住環境佳。 2.多條公車，包括免費公車多條路線。 3.市府就在近呎，辦公家事步行可達，政府機關附近，居住安全佳。 4.出行方便，10分鐘內上國道。 5.室內3房改為2大房皆可放入雙人床，客廳大沒有壓迫感。 6.室內裝潢皆使用高級建材，簡單明淨，高貴不貴。

1.【昭陽大和】社區位在『中路特區』正核心 2.近公園、學區 3.戶數單純，管理嚴謹 4.前後陽台、雙衛浴開窗 5.室內3+1房，坪數大好利用 6.歡迎來電洽詢 桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車

全新 稀有 中路指標建商 昭揚建設                                                      向陽公園旁         

本案為出售 精美屋況，馬上入住!! 社區介紹及中小環境 市政潤隆社區位於桃園市桃園區法院後街2-50號 殷實建商興富發集團潤隆建設(上市公司)力作，戶數簡單僅約231戶，大基地1266坪。簡約大方的迎賓大廳，寬闊的中庭泳池(夏季開放)，以及實用方便的公設，有健身房，遊戲室，閱覽室，交誼廳，兒童遊戲區，電影院。24小時保全，住戶磁扣進出管理，為您府上及居家安全提供最好的保障。 法院後街區塊位於中路重劃區，有寬闊無障礙的人行步道，宜居宜行對行人/住戶友善，原是奢侈的要求在這邊卻是那麼的自然。社區樓下各個巷口就是便利商店，UBIKE站，出入方便，步行約5分鐘可達向陽公園，文山國小，以及各式商店。 鄰近文山國小/附設幼兒園(步行約5分鐘)，附近就是向陽公園/風和公園，鄰近處中興國中/武陵高中，麥當勞，摩斯漢堡，壽司郎，極千葉火鍋，路易莎咖啡，水餃牛肉麵，各家便利商店，好不方便。 社區鄰近桃園市政府及各公部門單位，步行僅約9分鐘可達。 緊鄰國道出入口/南來北往迅速便捷 車行約6-8分鐘即到國道2號交流道，迅速連接國道1號，轉接國道3號。實測離峰時間(下午4點)，約30分鐘即從社區出發，下國道1號高架環河北路士林出口。 即將完工未來桃園捷運站/公車發達 加緊趕工中的桃園捷運紅線/綠線/棕線(預計2026年底起陸續通車)，以及機場捷運延伸線，未來完工後，可以跟台北捷運連通，大桃園的加速發展指日可期! 原本就很便利的多線公車，現今就是很方便喔。 發展迅速的大桃園 身處發展迅速的大桃園，除緊鑼密鼓建設工程中的各線捷運，青埔中壢重劃區，未來航空城商圈，有著全台平均年齡最輕的高知識水準住民，滿滿的活力帶來本市源源不絕的前進動力!一切的一切正帶領大桃園走向台灣NO1的城市。 本案優勢 1. 地點位處新市鎮中路重劃區有學校(文山國小/中興國中/武陵高中/中央大學)有公園(向陽公園/風禾公園)，鄰近市政府及其他公部門，寬廣街道宜居宜行可遇不可求。 2. 快速連接國道2號/國道1號/轉接國道3號，南來北往，十分方便。 3. 精美屋況，採光通風一流，家具電齊全，一卡皮箱，輕鬆入住。  4. 兩房兩廳有廚房陽台及車位，自用不委屈，收租好行情。 有緣人!馬上來電預約看屋，專人為您服務介紹，邀請您來參與成為未來台灣NO1 ! 桃園市大家庭的一員!!

【市政潤隆】社區位在桃園最精華地段【中路特區】，其周遭有學區、公園、全聯、市場等等，生活機能完善。本物件格局好，超大兩房車，車位為機械平移，歡迎來電賞屋~!!!

1.地處中路重劃區，北桃園未來發展重心，繁榮可期，投資自住兩相宜。 2.近桃園市府，生活機能便利。臨一號省道，鄰國道2號中路交流道，南來北往超便捷。 3.輕屋齡，高坪效，室內寬敞，宜居舒適。 4.中高樓層，採光透亮。3房2廳2衛高規配置，四口之家不擁擠。’ 5.五星公設社區，飯店式質感住宅，打造一流居住品質。

天花板級 CP 值 搶進桃園最熱熱門的「中路特區」 極罕見低總價門檻！輕鬆入手「方正 2 房＋車位」 小資首購無痛成家 格局方正、無浪費走道空間！ 傢俱極好擺設，空間利用率直衝 100% 不用再委屈買小套房，一步到位擁有「獨立雙房＋自己專屬車位」，面子裡子一次補齊 坐擁中路高綠覆率綠意公園、極佳道路街廓與優質學區 下班回家就是最高享受

中路市府精華地段 酒店式管理 格局方正 屋況佳 精美裝修 雙衛浴主衛浴開窗 無暗房 樹梢美景綠意盎然 採光好 24小時警衛嚴格管理 公設完善 泳池健身房接待室樣樣有 市政潤隆」是桃園市中路重劃區內指標性的大型社區，主打「飯店式度假風」與全齡化公設。其核心特色包括：  豐富的星級公設： 擁有高達14項頂級公設，包含露天景觀泳池、健身房、Lounge Bar、媽媽廚藝教室及兒童遊戲區等，滿足不出戶的休閒需求。 特色景觀規劃： 社區主打「泳池城堡」設計理念，入口處種植百米落羽松大道，營造如同置身林間的優雅氛圍。 黃金生活機能： 位於市府特區與中路重劃區交界，鄰近向陽公園與愛買商圈，重劃區綠意與舊市區採買機能無縫接軌。 便捷交通網絡： 鄰近文中路，車程短時間即可上國道2號南桃園交流道，通勤雙北或桃園各區皆相當便利。 房型規劃實用： 以首購族及小家庭為主力，主打 2-3 房格局，室內動線設計多採無走道或低走道空間，坪效運用實在。 

⭐近向陽公園步行約三分鐘，悠閒散步好去處 ⭐五星級公設，多元化，交誼廳、閱覽室、廚藝教室、健身房、兒 童遊戲室、電影室、游泳池。 ⭐近國二交流道車程約3分鐘，南來北往便利 ⭐屋況佳，美裝潢，一卡皮箱馬上入住，成家首選 ⭐周邊商家林立，近仁愛市場、全聯，生活採買便利 ⭐鄰近學區，文山國小、中興國中，車程約3-5分鐘

一層兩戶 住戶單純 全新毛坯屋 雙衛浴開窗 前後陽台 近文山國小 中興國中 康萊爾雙語學區 向陽公園 7-11 千葉火鍋 路易莎     銀行 燦坤 麥當勞 全聯 交流道 昭揚在地建商 擁有超高知名度 中路為住宅區 生活單純  公設:大廳.交誼廳.健身房.鋼琴室. 信箱區.中庭造景花園

小家庭首選 中路重劃區輕屋齡案件 知名建設指標建案 首推飯店式豪宅 管理嚴謹 高品質住宅 高檔精美裝潢 學區旁好接送 近國道二號 交通便捷 中路重劃區核心地段 未來增值性高

1. 昭揚品牌｜中路特區新成屋｜昭揚品牌建築，社區僅78戶，住戶單純，兼具品牌與居住質感。 2. 全新質感裝潢｜一卡皮箱即可入住｜全室精心裝潢，省下裝修費用與等待時間，家具進場即可享受新生活。 3. 三房改兩房｜放大生活空間｜原始三房重新規劃為舒適兩房，主臥與公共空間更加寬敞好利用。 4. 一層兩戶｜居住隱私性佳｜單層僅兩戶，出入單純，降低梯間干擾，享受更舒適的居住品質。 5. 前後陽台｜雙衛浴皆開窗｜前後陽台配置，雙衛浴皆有對外窗，採光、通風與日常使用都更加舒適。 6. 三大公園環繞｜享受中路綠意生活｜鄰近向陽、風禾、水秀公園，散步、運動、親子休閒都方便。 7. 生活機能完善｜市區、國道交通便利｜全聯、寶雅、市場商圈就在生活圈內，並可快速銜接國道2號南桃園交流道。

全新未入住 戶數單純~ 雙衛浴開窗 格局方正好規劃

1.中路市府雙特區生活機能佳 2.五星級公設，健身房、游泳池 3.近向陽公園休閒好去處

鬧中取靜  交通便利 生活機能特優 有大型購物中心 傳統市場 附近國中 國小 幼兒園 公園綠地廣闊 距離火車站不遠  市府就在旁邊

鬧中取靜  交通便利 飯店式管理 生活機能特優 傳統市場 附近國中 國小 幼兒園 公園綠地廣闊 距離火車站不遠  市府就在旁邊  

1.全日保全管理好 2.投資自用皆可 3.近中路重劃區 4.離塵不離城

地段與生活機能  ​雙商圈交界：緊鄰中路重劃區與市政府商圈，兼具重劃區的整齊街景與成熟商圈的生活便利性。 ​優質綠地環境：步行約 3～5 分鐘即可抵達向陽公園，休閒運動相當方便。 ​完善學區與機能：周邊涵蓋 12 年國教國中小學區，且鄰近全聯、傳統市場與各類餐飲店家，日常生活採買無虞。 ​交通優勢  ​快速上國道：車程約 3 分鐘可直上國道二號（南桃園交流道），方便銜接國一、國三，往返雙北、桃園機場或高鐵站皆順暢。  ​大眾運輸便利：距離桃園火車站及市區公車路線不遠，通勤選擇多樣。 ​產品與格局強項  ​低總價好入手：兩房配車位（建坪約 31～32 坪上下，室內主+陽約 15～16 坪左右），為新婚族、首購族或小家庭的高CP值熱門首選。 屋齡新穎與飯店式管理：屋齡輕，提供 24 小時飯店式物業管理與多元社區公設。