1.地點佳：近南平路、中正路，藝文總圖。 2.生活機能佳：南平市場，中悅新天地多家餐廳。 3.靜巷住家。 4.交通便利：近中正北路交流道，近捷運綠線G11站。 5.優質學區：莊敬國小、同德國中。 6.租不如買：小家庭、在外上班族。 7.地下室每戶有一個免費機車位。 8.panasonic四合一暖風機。 9.全室內冷熱水管已全部更新。

藝文特區低總價精緻兩房 全新整理免裝潢 一卡皮箱入住 水電管線更新 室內冷熱水管部分更新 低管理費 低公設比 周邊生活機能優 近交流道通勤方便 地下室有1位機車位

採光好的沒話說 樓下吃喝都方便 藝文特區熱鬧地帶 收租自用都好 屋況好買到賺到

全室重新整理過 美美裝潢 水電冷熱水管已更新 客廳及房間已配置好冷媒管線及排水 社區地下室有免費機車位可停

1.近藝文特區，車程約5分鐘到藝文總圖書館 2.近同德國中，走路約3分鐘可到 3.樓下有全家便利超商，機能便利 4.屋況全新翻修整理，水電管線全室更新 5.低總價小資族，小家庭的首選

1.學區:近莊敬國小、同德國小、同德國中 2.全室已重新裝潢並設置多處周到的開關插座, 客廳及房間已配妥冷媒管及排水等,大後陽台：曬衣空間寬敞，靜巷住家。藝文特區稀有釋出低總價兩房， 3..交通：近G11捷運站，國二交流道，南平路、中正路，藝文總圖。 4.生活機能佳：南平市場，南平路商家林立，中悅新天地多家餐廳。 全新整理 直接拎包入住即可，租不如買：小家庭、在外上班族。

1.地點佳：近南平路、中正路，藝文總圖。 2.全新整理：新裝潢，客廳及房間已配置冷媒管線及排水 3.生活機能佳：南平市場，南平路商家林立，中悅新天地多家餐廳。 4.大後陽台：曬衣空間寬敞，靜巷住家。 5.交通便利：近中正北路交流道，近捷運綠線G11站。 6.優質學區：莊敬國小、同德國中。 7.租不如買：小家庭、在外上班族。

*低公設.低總價.低管理費. *大主臥開窗，採光好，通風佳 *全室全新裝潢，電管線重整，可直接入住 *客廳及房間已配置冷媒管線及排水 *全室多處配置開關插座，方便使用 *後陽台大及寬敞，方便洗衣曬衣 *近莊敬國小.同德國中，9年國教沒煩惱 *近中正北路交流道，四通八達，交通方便 *近捷運G11.藝文展演中心.藝文總圖書館、南平黃昏市場、寶慶公園，生活機能好 *小資族.小家庭首選喔~ **歡迎來電約看喔~

「桃園藝文區｜臨寶慶公園｜稀有大三房低總價」 位於桃園藝文區核心地段，鄰近臨寶慶公園的稀有大三房物件，結合舒適居住與便利生活的絕佳選擇！ 地段優勢： 靠近寶慶公園，環境清幽、綠意盎然。步行即可享藝文區多元生活機能，商圈、美食、娛樂應有盡有。 空間規劃： 室內實用空間達33坪，規劃三房三廳，二樓位置稀有，兼具安全性與便利性，適合家庭自住或養老需求。 價格優勢： 低總價入手，CP值超高，讓您輕鬆實現擁有大空間的夢想！ 物件特色搶先看： 寬敞明亮的格局，採光充足，居住舒適。 鄰近公園與藝文區，滿足您對生活品質的追求。 交通便利，快速連接市區及桃園高鐵站。 這樣的黃金地段與優質規劃，機會稍縱即逝！

藝文特區南平路商圈，近同德國中走路約五分鐘 電梯華廈，低總價，明亮精美，兩房格局 走路10分鐘可到桃園綠線捷運G11藝文特區站 近桃園藝文廣場，桃園夜市，中正路商圈(依Google地圖標示) 離塵不離城，周遭生活機能好，小家庭小資族購屋好選擇

本標的物格局方正，全室全部重新裝潢，水電管線局部更新，典雅美裝潢二房，距同德國小、國中學約400公尺，步行約5-6分鐘，近未來G11捷運站、南平運動中心、藝文總圖展演中心、麥當勞、南平市場、家樂福、瑞慶公園、同德環保公園…日常採買運動休閒都很便利。土地為住宅區建地，建物使用用途為住家用，好屋不等人，快來電約看。

(1)全室水、電管線已有部份更新。 (2)全室冷氣、冷媒管線、排水已配置完成。 (3)全室室內已貼心配置多處開關。 (4)全室重新裝潢，可直接拎包入住。 (5)近同德國小、同德國中，雙學區，小孩上下學方便。 (6)桃園藝文特區內，商圈發展成熟，食衣住行皆便利。 (7)近南崁、中正北交流、捷運綠線G11站，交通便利。 (8)適單身貴族、新婚夫妻首選。 (9)全區僅22戶，戶數少，單純 (10)低管理費。

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1.屋況非常好，屋主愛乾淨，不整理也可入住 2.最優雙拼一層兩戶，三面採光，衛浴開窗，通風不潮濕 3.主臥室陽台可種花草，享受都市內的私人小綠洲 4..社區棟距大，方正大二房，房間都開窗 5.還有空間可再隔一房，有對外窗，可作書房、嬰兒房或更衣室使用 6.交誼廳，老人家可以跟朋友聚會，不無聊 7.車道進出不同出入口，不怕會車問題 8.有24小時保全收包裹，掛號，網路購物免煩惱 9.雙學區9年教育無須煩惱，騎車約5分內會到 10.全聯騎車約3分鐘，家樂福騎車約10分鐘 11.近未來捷運G11站，藝文圖書館，星巴克咖啡館，騎車約4分鐘 12.南平黃昏市場騎車約6分鐘，採買便利 13.國道1號開車約7分鐘，國道2號開車約12分鐘

1.鄰近G11捷運站、藝文特區總圖書館、展演中心。 2.週邊商圈林立，食衣住行真便利。 3.小家庭、小資族最佳選擇。 4.全室裝潢、水電管線，全室更新。 5.藝文特區低總價2房，通風良好、採光明亮。 6.近學區莊敬國小、同德國中，走路就到。 7. 社區地下室每一戶有一個免費機車位可停。

1.近未來捷運G01站、藝文廣場、展演中心、總圖書館。 2.屋況佳、格局方正，採光棒。 3.全室全部重新裝潢，水電管線局部更新。 4.室廳及房間已配置好冷媒管線及排水。 5.近莊敬國小、同德國中，9年國教接送方便。

藝文特區南平路商圈，近同德國中走路約五分鐘 電梯華廈，低總價，明亮精美，兩房格局 走路10分鐘可到桃園綠線捷運G11藝文特區站 近桃園藝文廣場，桃園夜市，中正路商圈(依Google地圖標示) 離塵不離城，周遭生活機能好，小家庭小資族購屋好選擇

(1)全室水、電管線已有部份更新。 (2)全室冷氣、冷媒管線、排水已配置完成。 (3)全室室內已貼心配置多處開關。 (4)全室重新裝潢，可直接拎包入住。 (5)近同德國小、同德國中，雙學區，小孩上下學方便。 (6)桃園藝文特區內，商圈發展成熟，食衣住行皆便利。 (7)近南崁、中正北交流、捷運綠線G11站，交通便利。 (8)適單身貴族、新婚夫妻首選。 (9)全區僅22戶，戶數少，單純 (10)低管理費。

🍎採光好的沒話說 🍎樓下吃喝都方便 🍎藝文特區熱鬧地帶 🍎收租自用都好 🍎屋況好買到賺到

中正新天地，2房電梯，送裝潢，低公設， 低總價，安心成家，採光好，超大陽台， 近莊敬國小、同德國中，水電更新。

🍎採光好的沒話說 🍎樓下吃喝都方便 🍎藝文特區熱鬧地帶 🍎收租自用都好 🍎屋況好買到賺到

1.近藝文特區展演中心、圖書館 2.近學校，步行約五分鐘可到同德國中 3.近南桃園交流道，未來捷運綠線G11站 4.低總價,全新裝潢免整理，室內管線均已更新 5.小資族，新婚成家首選

屋況佳 管線更新 雙面採光 低管理費 低公設 戶數單純 近交流道 捷運G11站 近寶慶路與南平路雙商圈 機能超便利 近莊敬國小 同德國中 上學便利 小資成家首選

1:捷運綠線G11距離850公尺 2:藝文特區靜巷宅.入主藝文好時機 3:交通四通八達.公車.交流道.機場聯絡道 4:全新整理.客廳房間冷媒管線已經配置完畢 5:寬敞工作陽台.曬衣空間寬敞 6:絕版商品收租自用好案件

1:未來捷運綠線G11距離約850公尺 2:藝文特區靜巷宅.入主藝文好時機 3:交通四通八達.公車.交流道.機場聯絡道 4:全新整理.客廳房間冷媒管線已經配置完畢 5:寬敞工作陽台.曬衣空間寬敞  6:絕版商品收租自用好案件 

*低公設.低總價.低管理費 *二房皆開窗，採光好，通風佳 *全室全新裝潢，電管線重整，可安心入住 *開放式廚房，可彈性規劃 *客廳及房間已配置冷媒管線及排水 *廁所外可放置洗衣機及曬衣服，已安裝Panasonic四合一暖風機有暖房、換氣、涼風、乾燥，等功能 *全室多處配置開關插座，方便使用 *社區地下室每一戶有一個免費機車位可停 *近莊敬國小.同德國中，9年國教沒煩惱 *近中正北路交流道，四通八達，交通方便 *近捷運G11.藝文展演中心.藝文總圖書館、南社區地下室每一戶有一個免費機車位可停平黃昏市場、寶慶公園，生活機能好 *小資族.小家庭首選喔~ **歡迎來電約看喔~  

1.學區：近莊敬國小、同德國小、同德國中 2.全室已重新裝潢並設置多處周到的開關插座，客廳及房間已配妥冷媒管及排水等。 3.大後陽台：曬衣空間寬敝，靜巷住家。藝文特區稀有釋出低總價兩房 4.交通：近G11捷運站，國二交流道，南平路、中正路，藝文總圖。 5.生活機能佳：南平市場，南平路商家林立，中悅新天地多家餐廳。 6.全新整理，直接拎包入住即可，租不如買：小家庭、在外上班族。

商圈發展成熟 .機能便利 .交通便捷 . 新婚首購最愛. 近綠線G11站 .展演中心 .藝文廣場 .圖書館 .市場 .學校 .公園等等…….. 蛋黃區 .低總價物件 .買到賺到

1.最優雙拼一層兩戶，三面採光 2.主臥室陽台可種花草，享受都市內的私人小綠洲 3.社區棟距大，方正大二房，房間都開窗 4.還有空間可再隔一房，有對外窗 5.衛浴開窗，通風不潮濕 6.交誼廳，老人家可以跟朋友聚會，不無聊 7.車道進出不同出入口，不怕會車問題 8.有24小時保全收包裹，掛號，網路購物免煩惱 9.雙學區9年教育無須煩惱，騎車約5分內會到  10.全聯騎車約3分鐘，家樂福騎車約10分鐘 11.近未來捷運G11站，藝文圖書館，星巴克咖啡館，騎車約4分鐘 12.南平黃昏市場騎車約6分鐘，採買便利 13.國道1號開車約7分鐘，國道2號開車約12分鐘