周邊機能完善科技廊道產業聚集

在生活機能方面，【昭揚飛】鄰近三座商圈：藝文商圈、南平商圈及南崁商圈的結合，有家樂福、UNIQLO、特力屋、肯德基、燦坤3C、敏盛醫院、南平市場、同安市場、COSTCO、台茂購物中心等機能，絕對滿足民生所需。南崁交流道一下就到，讓【昭揚飛】縱橫全台更迅速！                                  、交誼廳、閱覽室、健身房等，供住戶使用。

「經國特區。竹城旭川-簡約宅24坪朝南正兩房+平面車位｜格局方正、低走道浪費，近經國轉運站、國道一號，兼具水岸綠意與雙北通勤優勢。」 朝南是很大的賣點：房子朝南，通常日照條件、冬季舒適度會比純北向更討喜。 格局方正、走道浪費少：24坪做2房2廳1衛，公共空間比例不錯，沒有太長的室內走廊。兩個房間都有明確獨立空間：不是硬切出來的迷你房型，主臥與次臥的格局都算完整。次臥可以做小孩房、書房或客房，對首購夫妻、小家庭很好用。 客餐廳連在一起：空間感會比實際坪數大，家具配置比較自由。24坪其實可以做得有質感。 玄關進來不會直接穿過臥室，房間與公共區域有一定程度區隔，生活隱私比較好。 A4不是直接貼電梯的戶別。從你這張樓層圖看，電梯核心在A4下方，中間還隔著梯廳／公共空間，這點對在意電梯運轉與住戶進出聲音的人算加分。 社區本身的條件 竹城旭川社區規劃約 110戶，1～4房都有，公設比約 33.8%；83個平面車位， 公設有接待大廳、交誼廳、閱讀室、健身房及兒童遊戲區等。 110戶不會像超大型社區出入人口很多，但又有一定戶數去分攤管理成本。 外環境最大的優勢：交通 很適合鎖定桃園工作＋台北通勤族。 經國轉運站距離很近，約步行4分鐘；開車也能快速銜接國道一號桃園交流道。 經國特區＋南崁交流道＋經國轉運站的通勤型住宅。 這個定位其實很好，如果工作地點在台北、新北、南崁或桃園工業區，交通優勢會非常有感。 綠地、生活環境也是亮點 建案距離南崁溪水岸綠帶不遠，資料顯示車程約2分鐘可到南崁水岸公園；附近也有自行車步道，另一份建案分析提到約900公尺的南崁溪水岸車道與區內兒童公園。 經國重劃區跟桃園舊市區的居住感受不太一樣：街廓相對新、住宅大樓集中，又有水岸綠帶。 採買、商圈 日常採買不是完全靠樓下店家型，而是開車幾分鐘可以把生活機能串起來。 近全聯、家樂福，南崁特力家居、較大型的消費可以往藝文特區或南崁方向，台茂購物中心 也是這個生活圈可利用的大型商場。 學區資料則列有會稽國小、經國國中，車程約5-10分鐘左右。

1.經國重劃區指標建案：知名品牌《竹城旭川》，屋齡僅 1 年，維護狀況極佳，重劃區街景整齊有質感。 2.親水休閒綠意環境：鄰近南崁溪水岸自行車道與公園，享受綠意休閒生活，放鬆休閒最佳去處。 3.優質交通動線：緊鄰國道交流道與主要幹道，對外交通網絡完善，往返雙北與桃園市區皆相當便利。 4.黃金精緻 2 房格局：室內主附合計達 15.8 坪，動線順暢無浪費空間，首購成家與置產的優質選擇。

歡迎參觀  空屋有鑰匙 隨時方便 車位可停 有遙控   影片檔歡迎參考索取 照片非ai生成  實際拍攝  本格局可再增加和室或房間 現況2+1房格局 還有玄關  陽台視野通透  漂亮  歡迎參觀

把公園綠意，留給每天的生活 面向公園，樓層視野開闊，搭配舒適採光與通風，回到家就能放鬆心情。 裝潢已備好，成家少些忙碌 屋況維持良好，既有裝潢方便延續使用，簡單整理、添上喜歡的家具，就能布置自己的生活。 通勤有選擇，往返更便利 鄰近國道一號、經國轉運站，開車或搭乘客運，都能依日常需求安排。 昭揚建設作品，值得親自感受 從社區質感到室內空間，邀你實際走一趟，看看家的模樣。適合單身、情侶、新婚夫妻、有小而巧的浪漫感。

1.約步行4分鐘可至經國轉運站 2. 上國道只要5分鐘 3.全國最大間家樂福，採買方便 4.高樓採光超好，完全無遮蔽 5.雙衛浴皆有開窗

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🏡 9樓樓層視野佳｜採光通風舒適，居住品質加分 🛋️ 屋況維持良好｜已有裝潢，簡單整理即可入住 💰 現成裝潢省時省預算｜免去重新裝修的繁瑣與費用 🛏️ 2+1房靈活格局｜可作書房、工作室或小孩房，滿足不同家庭需求 🚗 交通便利｜鄰近國道一號、經國轉運站，通勤往來更輕鬆 🏙️ 生活機能便利｜適合首購、新婚夫妻及小家庭入住 ❤️ 屋主已購入大房換屋｜單純換屋需求，誠意出售 🏗️ 昭揚建設品牌｜知名建商，兼具居住品質與社區質感