🍎近未來綠捷G11站、桃園新總圖展演中心，黃金地段增值無限 🍎近經國路交流道經國轉運站，南來北往、交通便捷 🍎近中正公園、莊敬公園，老人小孩散步休憩運動好所在 🍎社區位於靜巷，一層4戶，住戶單純 🍎公設比低，自住收租兩相宜 🍎社區外有7-11、美聯社(蝦皮店到店)、蔬果店、早餐店、機車行、素食店、健身房等，店家林立，滿足日常所需 🍎步行可達南平黃昏市場、桃園總圖、展演中心、藝文廣場、威秀電影院、桃知道百貨商場(另京站百貨廣場預計2028年開幕) 🍎南平路各式餐廳商店林立，近家樂福、全聯、康是美、大樹藥局，生活機能超好 國小學區:同安國小，距離450公尺，步行6分鐘 國中學區:經國國中，距離750公尺，步行11分鐘 藝文廣場:距離900公尺，步行12分鐘 綠線G11捷運站:藝文特區站，距離1200公尺，步行16分鐘

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1.正藝文特區、近經國商圈 2.近南崁交流道、經國轉運站 3.同安國小優質學區中正公園.莊敬公園雙公園.埔子圖書館.尊爵飯店.南平市場.生活機能佳 4.格局方正通風採光佳.1衛浴開窗

低總價！正核心！周邊發展成熟！ 1.格局方正、採光佳，通風良好 2.三房皆開窗，前後陽台 3.近同安黃昏市場、藝文特區商圈，生活機能佳 4.近國道一號、經國轉運站，交通方便 5.公園籃球場溪畔自行車道就在旁邊 6.捷運G11站約十分鐘抵達

藝文特區蛋黃區. 藝文特區蘋果村優質三房  格局方正 前後雙陽台 生活機能佳. 近交流道 交通便利 鄰近同安國小 免接送安心就學  24小時社區管理 安全舒適 好居所 小資族首選.

1.未來綠捷G11站、經國路交流道、北上客運，黃金地段保值又增，純 公設比少，附近有公園，近黃昏市場，近交流道交通便利，近展演中心，住戶單純，社區樓下店家林立，人潮眾多 2.藝文南平精華商圈，近總圖圖書館、電影院、中正公園，生活機能超好 3.南平路餐廳商店林立，近家樂福、同安市場、全聯，採買超方便 4.學區/同安國小、經國國中 5.買房買地點，投資收租第一選擇，自用出租皆適宜

低總價 格局方正 房間間間開窗 衛浴有開窗 前後陽台 好使用  近同安黃昏市場 藝文特區商圈 採買便利 生活機能佳 近國道一號 轉運站 南來北往 交通方便 近中正公園 休閒 運動 舒適便利 近學區 上下學接送很便利

✨桃園藝文特區旁，鄰近公園、學校。 ✨方正3房2廳2衛，前後陽台保留，採光明亮，通風佳。 ✨一層四戶，住家環境棒。 ✨鄰近未來捷運 (展演中心站)，增值潛力佳。 ✨低總價3房，新婚、首購、小家庭首選。 ✨交通便利，生活機能完善。

1.未來綠捷G11站、經國轉運站.北上客運:9005.1816 9023，近交流道交通便利 2.附近有中正.莊敬公園 3.住戶單純，一樓好出入.住.店.辦居宜 4.社區樓下店家林立，人潮眾多 5.藝文南平精華商圈，近總圖圖書館、電影院，生活機能超好、敏盛醫院… 6.南平路餐廳商店林立，近家樂福、同安市場、全聯，採買超方便 7.學區/同安國小、經國國中 8.買房買地點，投資收租第一選擇，自用出租皆適宜

一卡皮箱即可入住｜節省裝修時間與費用 格局方正｜空間好利用 採光通風佳｜室內明亮不潮濕 鬧中取靜地段｜靜巷住宅，生活便利又不受喧囂干擾 交通便利｜近藝文特區、國道交流道，南北移動快速 生活機能強大｜步行可至公園、市場、學校、便利商店與超市 社區單純安全｜住戶單純，居住品質佳 自住＆投資兩相宜｜地點佳，出租免整理即可投報 誠心找有緣人入住這間用心打造的好房！ 沒有完美的物件，只有適合您的家！

1.稀有一樓靜巷邊庭院戶大2房，可店住 2.室內寬敞舒適，衛浴開窗，挑高3.3米 3.可美容、美髮、團購及辦公室工作室等 4.近中正公園、莊敬公園，運動休閒超棒 5.門前大庭院，自住種花草養寵物超級棒 6.社區周邊商店多，附近就有客運超便利

稀有一樓.後門通中庭 社區外各式商家(7-11.美聯社.生鮮超市) 近展演中心.總圖書館.傳統市場 現有租客