周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.新埔七街近同安國小/近同安黃昏市場 2.後方空地有增建/使用空間更大 3.面寬7.8米/大面寬/稀有出售 4.全室電線已更新/重新粉刷 5.後方防火巷汙水處理已完成 6.收租自用都適宜

緊鄰未來捷運G11站 步行可至總圖書館.藝文展演中心.電影院.南平市場.同安國小 地理位置絕佳，投資置產首選 大面寬金店面 室內方正 好規劃 周邊機能完善 食衣住行沒煩惱

稀有次頂樓景觀戶釋出 格局方正前後大陽台 屋況好可輕鬆整理入住 鄰學區、近公園環境好 自然採光好、通風佳

●位於黃金藝文商圈，鬧中取靜，家裡側門出來就是公園，走路十分鐘就可到黃昏市場、經國家樂福、便利商店，學區走路都可到。 ●大地坪10米大面寬，帝王座向，坐北朝南，邊間三面採光，全新電梯別墅適合三代同堂，一樓可隔店面，停三台車都不是問題。 ●地主自地自建，全新落成，半毛胚，自行裝潢成夢想家園，地主惜售寶貝，適合有品味的您，歡迎蒞臨鑑賞。

1.低公設社區 2.近南平路黃昏市場，買菜做飯超方便 3.交通便利，四通八達 4.下樓步行一分鐘即可抵達南平路美食區，讓您整天不挨餓 5.近桃園藝文特區，逛街休閒好去處

1.優質學區步行即達：緊鄰同安國小，家門口就是校園，省下家長接送的通勤壓力，讓孩子在晨光中安全漫步上學。 2.五年屋新質感保值：屋齡僅 5 年，建築外觀與結構正值巔峰，免除老屋翻修焦慮，享受最先進的居住安全與規格。 3.精美裝潢提包入住：室內設計典雅大氣，已為您省去漫長的施工期與昂貴裝修預算，將省下的時間留給家人的溫馨生活。 4.開闊景觀療癒視野：擁抱無遮蔽的舒心美景，自然光線灑落室內每個角落，讓居家氛圍充滿能量，天天如度假般放鬆。 5.室內 33 坪寬闊四房：大格局靈活運用，搭配實用的前後陽台，不論是三代同堂或是居家辦公，都能擁有專屬的自在空間。 6.益展涵玥品質社區：指標性社區管理與質感環境，營造優質鄰里風氣，不僅是遮風避雨的家，更是身分與生活品味的展現。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 聯福開發建設有限公司 （108）桃經字001713號

♥♥物件特色♥♥ 低公設比電梯華廈，格局方正好規劃 近藝文特區商圈，食衣住行育樂皆有 交通便利，國道一號開車約5分鐘 近南平黃昏市場及全聯購物中心，皆步行5分鐘內 近桃園敏盛綜合醫院，醫療體系齊全    【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

★藝文高指名度社區~5年屋~稀有釋出 ★社區僅5年屋齡，管理完善，住戶單純★屋主幾乎未住，全室設計師裝潢，一卡皮箱可入住 ★次頂樓稀有景觀宅 ★雙衛浴開窗，前後大陽台，採光通風極佳 ★距離未來Ｇ11綠線捷運站口約900M ★趕緊來電預約看屋

1.南平市場旁，鄰近未來G11捷運站 2.社區住戶單純，小型電梯社區 3.主建+附屬29坪大空間2+1房車 4.三面採光，雙衛浴開窗，前後陽台，室內明亮通風 5.鄰近市場、總圖書館、電影院、公園，生活機能完善

🏢 5年屋指標社區、高樓層戶別，#享有開闊美景與極佳採光 🛋️ 室內高達33坪 #大使用空間，正前後陽台，大格局靈活運用 雙衛浴開窗 ✨ 附贈精美裝修，風格典雅大氣，屋況極佳，#一卡皮箱即刻入住 🧼 實用大四房規劃，空間寬敞不委屈，三代同堂、居家辦公首選 👮‍♂️ 指標性社區管理，營造優質鄰里風氣，#免追垃圾車 隨時優雅出門 🏫 緊鄰同安國小，#家門口就是校園，孩子安全漫步上學，省下接送壓力 🛒 坐落新埔七街，藝文生活圈核心，下樓採買機能全包辦 🌲 鄰近純住宅優質環境，長輩散步放空、小孩放心成長超方便 屋主誠意釋出！現場看絕對驚艷，看過才知道生活品味多超值！👍

藝文特區商圈旁，地主自地自建，坐北朝南、帝王座向、1~5樓、三面採光、全新的電梯別墅、大面寬、大地坪、側門旁就是公園，近學區公園生活機能非常便利。

一手屋主自住使用所以裝潢用心.但因很少使用屋況幾乎全新. 【益展涵玥三房車】社區地點位於藝文特區蛋黃地段.高指名度社區管理嚴僅. 本案為大多人最喜歡的次頂樓標準三房格局+平面車位.前後陽台+雙衛浴開窗!! 全室質感溫馨裝潢.可直接入住.讓您省下 一筆裝潢費用及裝修時間 ~ 【藝文蛋黃區+次頂樓三房車+輕屋齡5年+高樓層無遮蔽永久視野+前後陽台+雙衛浴開窗+全室精美裝璜屋況超好】 快跟我聯繫帶您親自感受房子的美好!!

🏠 屋主少住｜屋況如新，整體維持得非常漂亮 ✨ 精緻裝潢｜質感滿分，不用重新整理，入住就很有家的氛圍 🌿 次頂樓視野開闊｜棟距舒適，享受難得的開闊景致 ☀️ 採光通透｜通風自然，白天室內明亮舒適 🛁 雙衛浴皆開窗，通風條件佳，使用起來更舒服 🌤️ 前後陽台配置，生活機能與空間運用更完整 🚇 鄰近未來G11綠線捷運，交通建設加持，生活更便利

1、桃園藝文特區 ~ 大氣大面寬8米1金透店 2、原客廳挑高有夾層 3、漂亮設計裝潢，寬敞明亮高雅貴氣 4、租約公證月租7.8萬租美研，愈發熱鬧，增值可期 5、鄰近南平市場、藝文展演中心、商業藝文中心、人潮錢潮不斷 6、最佳資產投資標的首選

1.10米面寬、永大電梯、旁邊就是公園 2.邊間三面採光、地主自地自建 3.雙層中空玻璃，隔音防結露的效果好 4.半毛胚好規劃、地點佳採購學區便利

稀有優質藝文年輕透天 10米大面寬、毛胚透天自由發揮 全新電梯別墅適合三代同堂、1樓超大空間規劃

全新電梯別墅自地自建/可依個人喜好放置格局 一樓可當店面使用/住辦兩用 地段佳/桃園市中心/超大地坪