1. 室內使用空間大主➕附25.6坪，前後陽台景觀樓層視野好、採光好客廳落地窗、主臥窗戶、次臥窗戶全都面向東南 2. 社區下樓就是7-11便利商店、旁邊美聯社、蝦皮 3.學區同安國小走路約2分鐘、經國國中走路約9分鐘 4.休閒公園:莊敬公園+中正公園 5.近南平黃昏市場走路約6分鐘、周遭生活機能非常好、自住首選 6.鬧中取靜近藝文總圖圖書館、桃知道商場走路約8 分鍾 7.鄰近未來捷運捷運Ｇ11站走路約12分鐘 8.社區管理完善為無煙優質社區 9.開車約6分鐘上中正北交流道

1.自地自建，大面寬大地坪透店 2.毛胚電梯別墅

★藝文高指名社區~稀有釋出 ★社區管理完善~住戶單純 ★社區僅3年屋齡，屋況極佳，即可入住 ★邊間，前後大陽台，衛浴開窗，坐北朝南 ★距離未來Ｇ11綠線捷運站口約900M ★趕緊來電預約看屋

社區亮點🌳 🎨**藝文薈萃**：桃園藝文特區周邊擁有多 處藝術文化中心、博物館和圖書館，藝術氛 圍濃厚，適合追求文化生活的家庭。 🌟**交通便利**：便利的交通網絡，鄰近主 要交通幹道與公共交通站點。通勤、休閑皆 在掌握中。 🛒**生活機能完善**：附近設有各大商場、 超市、餐飲店，以及醫療設施、學校等，滿 足您日常的所有需求。 🌳**綠意環繞**：社區內擁有美麗的景觀花 園，綠化面積大，空氣清新

●位於黃金藝文商圈，鬧中取靜，家裡側門出來就是公園，走路十分鐘就可到黃昏市場、經國家樂福、便利商店，學區走路都可到。 ●大地坪10米大面寬，帝王座向，坐北朝南，邊間三面採光，全新電梯別墅適合三代同堂，一樓可隔店面，停三台車都不是問題。 ●地主自地自建，全新落成，半毛胚，自行裝潢成夢想家園，地主惜售寶貝，適合有品味的您，歡迎蒞臨鑑賞。