周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.近同安國小/莊敬公園/中正公園/同安市場 2.格局方正/採光超好/視野好/中高樓層/即可入住 3.活機能便利/全家24小時便利商店/早午餐/小吃/便當店/熱炒店/咖啡廳等等 4.商圈成熟/住家便利 5.近交流道/捷運G11站/中正路上客運直達台北 6.不怕您比較/就怕您不來/期待有緣的您會看到我的物件/竭誠為您服務

🌟 1樓挑高庭院戶 ✅ 1. 稀有一樓庭院戶 ✅ 2. 夾層設計・空間靈活運用 ✅ 3. 一樓進出便利 免搭電梯，適合有長輩、小孩的家庭，日常進出更輕鬆。 ✅ 5. 藝文特區成熟生活圈 鄰近南平市場、中正公園及藝文特區，採買、休閒、美食一次滿足。 ✅ 6. 鄰近捷運綠線G12站 鄰近興建中的捷運綠線蘆興埤站，周邊交通機能便利。

大2房格局，衛浴有對外窗 全新裝潢，衛浴、電線更新 使用天然瓦斯，B1坡道平面車位 散步就到綠線捷運G12站，2026年底即通車 自己開車3分鐘可上交流道，附近有客運站牌可達台北 近中正、莊敬雙公園，近藝文展演中心、總圖書館、影城 

✨ 案件特色 ▪️ 1房1廳1衛，空間配置簡單好規劃 ▪️ 衛浴開窗，通風採光更舒適 ▪️ 全室木質地板，溫馨自然、入住免煩惱 ▪️ 獨立陽台，採光、通風兼具 ▪️ 電梯大樓，低總價輕鬆入手 ▪️ 適合首購、小資族、單身族或置產出租 交通便利 ✔️ 鄰近國道一號南崁交流道、蘆興南路交流道 ✔️ 往雙北、南崁及桃園市區皆便利 ✔️ 鄰近未來捷運綠線 G12站（蘆興埤站），約600公尺，享受未來軌道建設發展機會生活機能完善 摩登新貴社區 位於桃園市桃園區莊二街，社區為12樓電梯大樓，周邊交通及生活機能成熟550萬低總價｜買進桃園市區自己的家！ 想找「小坪數、低總價、交通方便」的房子，這間值得親自來看看！ 歡迎預約賞屋  

1.地點佳：「摩登新貴」社區近中正路，藝文總圖，近捷運綠線G12站，增值可期。 2.生活機能佳：南平市場，商家林立，中悅新天地多家餐廳。 3.採光佳：面中庭，中庭有天井，採光佳，通風好。 4.交通便利：近中正北路交流道，步行至中正路口與莊敬路口的公車站牌僅需約3到5分鐘，在此可輕鬆搭乘直達台北的國道客運，通勤雙北十分便捷。 5.優質學區：同安國小、經國國中、慈文國中。 6.目前格局為4套房，年收33萬元，

藝文低總價三房平車 近未來捷運G12站 近藝文展演中心 總圖書館 家樂 福 南平市場等周邊生活機能非常好 近南崁交流道 經國轉運站

高樓層採光及視野佳、邊間三面採光、三間臥室皆有對外窗 鄰近未來G12捷運站步行約8分鐘、約5分鐘抵達公園、開車約3分鐘上交流道、車程約3分鐘抵達藝文特區

房屋二年前整修   /無暗房衛浴開窗  /低總價/  2房2廳1陽台   /綠線捷運G12站(施工中)

◎藝文特區低總價 兩房平面加車位 ◎格局方正 雙面採光 有天然瓦斯 免大整理屋況可直接入住 ◎捷運即將通車 未來綠線捷運G12 約步行三分鐘 ◎緊鄰藝文/經國特區, 公園綠地圖書館/購物/餐飲/公車站牌, 直走直上交流道 交通便捷, 週邊生活機能完備 ◎未來發展潛力無限, 投資自用二相宜。 ◎有垃圾集中 24H警衛管理。

1.走路到G12捷運站5分鐘 2.衛浴開窗，重新整理乾濕分離 3.有天然瓦斯的稀有套房 4.有大陽台可晒衣的套房

市區旁 6坪大露臺 生活機能極佳 室內大空間

原始裝潢 可重新規劃 桃園藝文特區中的小資首選 距(未來)綠線捷運G11站 依Google Map顯示 約500公尺 預計2028年開通 格局方正 房間皆有對窗 空間好規劃 有水 有天然瓦斯 垃圾集中管理 免追垃圾車

近國道1號G12 綠線捷運 (同安站) 方正格局  採光OK  緊臨藝文特區周邊生機能成熟  極適合首購族 小資築巢