周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

下樓即達桃園夜市與力行市場，步行五分鐘內到未來捷運G09站及永康公園。 優質慈文國中雙學區。鬧中取靜的蛋黃區稀有釋出，生活機能無懈可擊，錯過不再！

⭐️桃園中路特區 生活圈完善方便 ⭐️投資自住都很合適 ⭐️鄰居友愛親切 千金難買好鄰居 ⭐️四樓又如何?每天爬樓梯當健身 ⭐️採光通風真的也沒話說 ⭐️臨近未來綠線捷運G09站有夠讚(依地圖顯示)

1.健身公寓，打造強健體魄。 2.近未來綠線G09站，增值潛力高! 3.投資自用皆可，格局方正好規劃。 4.近藝文特區，力行市場，生活機能超強大! 5.附近皆有停車場可月租，愛車人士免擔心!

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地段精華 鬧中取靜 近未來捷運G09 慈文明星學區 近力行商圈 採買便利 前後陽台 錢財滾滾來 近桃園夜市 覓食好所在 採光通風佳 低總價 好入手 歡迎來電預約賞屋 期待您的入主

1.稀有近力行市場.觀光夜市.未來捷運G09站. 2.鄰近中路重劃區.國二交流道.交通便利! 3.格局方正.採光通風佳.鬧中取靜.生活機能好! 4.木作隔間.好規劃裝潢.大陽台空間好使用! 5.近成功國小/慈文國中.永康公園.附近好停車!

低總價便宜公寓 低總價便宜公寓 近力行市場  南桃園交流道 近力行市場  南桃園交流道 離未來捷運G09站近  附近有停車場可租 離未來捷運G09站近  附近有停車場可租 近藝文特區  生活機能完善 近藝文特區  生活機能完善

1.前後陽台，採光通風佳 2.近G09捷運站約250公尺 3.力行商圈，生活機能好 4.室內格局方正 5.收租及自住兩相宜

1.稀有釋出!藝文商圈漂亮透天.地下室平面車位.室內皆可停車 2.1-4樓超大地坪.地坪26坪.使用空間大.一層兩間大房.每個房間都很大 3.頂樓.前後大陽台.好規劃使用方便 4.地點超優!近站前核心/藝文商圈/中路特區/小檜溪重劃區 5.近綠線捷運站G09站增值空間大 6.近力行市場.桃園觀光夜市.聯社.採買方便

桃園熱搜生活圈,愛國街三房公寓,想住在生活機能滿分的地方這間就對了 近力行市場,買菜、餐飲都方便，走路就到永康公園，運動、溜小孩都OK 6米活巷+附近民營停車場,停車不用煩惱,三房方正格局,採光明亮,通風好居住舒適度滿分 喜歡巷弄裡的日常溫度,就別錯過這間

1. 鄰近力行路市場、桃園觀光夜市、中路商圈、便利商店。 2. 鄰近國道2號高速公路，交通便利。 3. 周邊商家林立，生活機能佳，稀有轉售戶。

🏠 愛國街靜巷三房美寓｜生活機能完善・高CP值自住首選！ 🏗  建物結構：鋼筋混凝土造 🏢 樓層／總樓高：4 樓／共 5 樓 📅 屋齡：約 43 年 📐 建坪：約 23.32 坪 🛋  格局：3 房 2 廳 1 衛 🚗 車位：可附近租用平面車位 ✨ 房屋特色 ✅ 屋況良好、採光通風佳，居住舒適又明亮。 ✅ 格局方正、三房兩廳實用坪數，適合小家庭或新婚族。 ✅ 鋼筋混凝土結構，耐用穩固、安全性高。 ✅ 社區單純、鄰里氣氛佳，生活安靜不吵雜。 ✅ 總樓高僅五層，人口單純、出入安全。 🚶‍♀️ 生活機能完善 🛒 鄰近愛國市場、全聯、便利商店，採買方便。 🏫 學區完善，近文昌國小、慈文國中。 🚆 鄰近桃園火車站、國道交流道，交通便利。 🏥 近醫院、公園與傳統市場，生活機能超便利！ 💡 推薦族群 👨‍👩‍👧 小家庭首購 🏠 自住換屋族 💼 投資出租族 📈 收租報酬穩定、低總價門檻佳

近未來G09捷運站/ 室內空間大可規劃自己喜歡的格局/ 近力行市場/桃園夜市生活機能優/ 附近有月租停車場/自住出租兩相宜

1.近藝文特區、觀光夜市、力行市場，生活機能佳 2.近未來捷運G09站，步行約10分鐘可到 3.近學校、公園，正市中心地段 4.格局方正，附近有停車場可租車位 5.低總價，未來可期

桃園市區精華地段，低總價三房公寓 格局方正，前後陽台，採光通風好– 附近有多個停車場可租車位 生活機能佳—近力行市場、觀光夜市、藝文特區 交通便利性高—開車上中正北交流道，到桃園車站搭火車 優質學區—步行即可到成功國小、慈文國中 近未來捷運綠線G09站，步行約9~10分鐘可到 自住或收租皆宜，未來增值可期

1。採光通風好，寬敞的前陽台。 2。附近有多個停車場，租車位方便。 3。到力行市場、捷運G09站約250公尺。 4。近藝文特區、桃園市政府、桃園火車站、桃園客運總站，車程約3-5分鐘。至桃園觀光夜市約走路8分鐘。

「租店面不如自己買！」 把每月租金轉換為核心資產，小資創業也能輕鬆晉身「少年董」，搶佔增值最前線！ 稀有低總價： 中路特區旁絕版親民總價，創業、置產門檻超低，自用投資兩相宜。 挑高 6 米空間： 展現超強高坪效！開闊視覺無壓迫感，魔術空間讓使用效益直接翻倍。 格局方正完美： 動線極佳、超好規劃。不論是精緻美甲、美睫、美容SPA或美髮沙龍等美業相關，皆能完美展現品牌質感。 定泰專利耐震： 結構採用定泰專利耐震工法，專利技術加持，為您的資產與安全築起最強後盾。

距離 未來 G09 捷運站約 500 公尺，掌握第一線捷運利多 交通四通八達，通勤、生活移動都超方便 鄰近市場、超市、商家、餐飲，生活機能成熟又便利 客廳挑高約 3.2 米、寬達 3 米，空間開闊不壓迫 大坪效規劃，每一寸空間都物超所值 社區戶數單純、管理完善，安靜舒適好居住 附 平面車位，停車不再是煩惱 低總價好入手，小資首購、單身貴族都適合 自住、收租兩相宜，機能＋交通讓出租超好做 飯店式管理，安全整潔、有感加分 稀有釋出，錯過真的不一定再有！

1. 全新漂亮正2房無暗房，方正格局.後陽台大空間使用 2. 地點好.力行市場.店家林立生活機能超方便 3. 近捷運G09站約500公尺，走路就到~ 4. 中正商圈機能豐富 5. 低總價全新小資2房平面車 1. 雙捷運與成熟商圈生活機能 步行即達捷運：社區距離興建中的捷運綠線 G09 站（中正力行站）僅約 500 公尺（步行約 6 分鐘），通車後 2 站即可直達三鐵共構的桃園火車站，極具軌道經濟增值潛力。  三大商圈環繞：身處桃園核心舊市區，周邊環繞力行路、永安路及中正路三大商圈。步行 2 分鐘內（約 150 公尺）可達力行路傳統市場與永康公園，鄰近還有全聯福利中心與桃園觀光夜市，日常採買機能近乎完美。  2. 精緻純住與戶數單純規劃 基地與樓規劃：基地面積約 344 坪，規劃為地上 10 層、地下 3 層的獨棟建築。 戶數單純：社區總戶數僅 70 戶（包含 68 戶住家、2 戶店面），比起動輒數百戶的大型社區，出入人口相對單純、管理品質較佳。 高彈性格局：主打 1+1 房（17、20 坪）、2 房（21 坪）、2+1 房（24 坪）及 3+1 房（38 坪）。除了少數特定戶別外，多數戶型皆規劃有 「+1 房」的彈性空間，供自住客自由調整為書房或儲藏室。  3. 特色建材與社區工法 定泰建設在社區內部及基礎建材上下了許多功夫，訴求健康與實用： 全棟濾水系統：社區第一道濾水採用長庚活水系統進行全棟水質淨化，廚房內額外搭配愛惠浦淨水器。 室內配備：全室鋪設質感木地板，廚具選用日本林內名廚，衛浴則引進美國知名品牌 KARAT 配備。

1.位於中路特區生活圈、春日路商圈 2.鄰近國強公園、近超商、傳統市場、餐飲、銀行、診所一應具全 3.6米活巷，出入方便，環境佳鬧中取靜，生活便利又安靜 4.採光通風佳，格局方正 5.近中山路、春日路主要幹道，通勤便利，地段好，保值潛力高

夜市商圈：緊鄰桃園觀光夜市（主要位於北埔路、正康二街），步行即可抵達，各式小吃、服飾及百貨攤商群聚。 採買便利：周邊有全聯福利中心、力行市場（大桃園區重要的傳統早市），以及多間 24 小時便利商店。 休閒娛樂：附近有永康公園，是居民平日運動散步的好去處。 捷運規劃：最顯著的交通優勢是鄰近興建中的捷運綠線 G09 站（中正路與民光東路口附近），未來可直通機場捷運及桃園火車站。 道路交通：鄰近桃園火車站，且能快速銜接國道一號（南崁交流道）與國道二號，南來北往相當便利。 停車資訊：該區域雖道路較窄，但周邊設有如 Times 桃園中正五街停車場 等多處收費停車空間。 

3房雙陽台，格局方正，近綠線捷運G09站(施工中)，未來增值空間大距力行市場約750公尺(步行約9分鐘)，慈文國中明星學區，距國中距離約850公尺，附近有4個民營停車場，鄰近力行市場、觀光夜市、全聯福利中心採買購物方便，近永康公園日常散步休閒運動超方便，成熟生活圈商家林立生活機能好，採光通風良好，不易生長黴菌居家生活更舒坦，歡迎來電預約看屋。

力行市場採買便 未來捷運Ｇ０９ 近桃園觀光夜市 前後陽台通風好 【AVA062000西南】

1.緊鄰桃園夜市、力行市場，媽媽買菜超方便 2.鄰近未來捷運G09站，步行輕鬆抵達 3.慈文明星學校地段，步行完成九年教育 4.近南桃園交流道，南北通行好輕鬆 5.捷運的加持、明星學區，增值潛力 6.低總價，三房格局，稀有釋出，錯過不在！

稀有力行商圈公寓/低總價釋出/投資自用皆宜 近藝文特區/力行市場/桃園夜市/機能佳 廚房外推/前後陽台/附近有4個民營停車場

✅室內約60坪空間 ✅面寬約3.9米、樓高2.9米 ✅️每間房間空間都很大 ✅️五年前重新整修｜屋況很棒👍🏻 ✅️窗戶更新為隔音窗👍🏻 ✅️一樓車庫可停一台轎車+四台機車 ✅️額外還有B1F坡道平面車位 附近機能： ⭐️桃園夜市、力行市場 ⭐️步行未來捷運G09站👍🏻 ⭐️食衣住行完善⭐️

捷運綠線G09僅500公尺 桃園火車站約10分鐘車程 地理位置絕佳、位於中正區繁華核心 轉彎即是力行路商圈，近桃園觀光夜市 1千多萬即可擁有低總價店面 輕鬆投資置產

🌟 捷運生活 × 大空間享受 × 高CP值首選！ 🚆 距離未來 G09捷運站僅約500公尺，掌握交通紅利第一線！ 無論通勤或生活出行，未來增值潛力滿滿。 🏠 空間規劃超實用！ 進門有大玄關、獨立廚房，烹飪油煙不影響室內； 客廳挑高約3米2、寬達3米，空間感十足、舒適不壓迫。 🏢 社區僅百戶內，住戶單純、管理完善， 低總價即可入主，大坪效規劃讓每一寸空間都物超所值。 🛒 生活機能完善，商店、超市、餐飲一應俱全， 讓日常所需都在生活半徑之內，便利又安心。 ✨ 高坪效 × 捷運潛力 × 低總價稀有釋出 不論首購自住還是投資出租，都是絕佳選擇！

『愛國街透天』位在桃園最精華地段【中路特區】、【藝文特區】旁，其生活機能完善，食衣住行樣樣有，且有公園學區市場、捷運綠線，本案室內空間大，好規劃，歡迎來電洽詢