周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

三面採光通風好 室內寬敞大客廳 成熟商圈採買便 國中小學走路到 【AVA062000東北】

1 .樓下就有7-11便利商店.門口有免費公車站牌.周邊有市立游泳池!臨市府中路雙特區! 2 .近文山國小步行約6分鐘!中興國中步行約5分鐘!近未來橘線中服站.約5分鐘上國2交流道! 3 .總戶數約55戶一樓純住家~全室整新裝潢.更新水電冷氣管線.有天然氣管線.但未裝錶! 4 .稀有:3房+B1平面車位約8.65坪停車沒問題!機車位(每年輪抽)! 5 .車道在學區側邊單行道上.即可看到出入口!

中平中路 雙特區 成熟商圈 採買超方便 室內寬敞 大客餐廳 邊間三面採光通風佳 國小國中走路就到 1對3新安裝的冷氣

中平中路雙特區,室內大坪數邊間採光佳通風不悶熱(三年前頂樓重做防水)可利用空間超大,目前有對1對3冷氣新裝

1.近中路.市府商圈舒適生活圈，近愛買.仁愛傳統市場.採買方便                             2.近交流道交通方便           現有租客 預約看屋

💎 鼎營和砌｜帝王景觀雙套房・純住 24 戶稀有豪邸 1. 【極致稀有・全棟僅 24 戶純住家】 高隱私、低戶數：全棟僅 24 戶，一層兩戶單純規劃，進出人員簡單，給予住戶最高規格的隱私保護與安靜環境。 優質鄰里素質：戶數少、住戶單純，多為高素質家庭，是市中心難得的寧靜淨土。 2. 【帝王樓層・永久視野與頂級採光】 12 樓尊榮景觀：位居高樓層，享有遼闊的城市天際線視野，採光極佳、空氣流通順暢，居家氛圍舒心愜意。 鬧中取靜：位於巷弄內卻擁有高樓視野，完美隔絕街道喧囂，實現「入則靜、出則繁」的理想生活。 3. 【45 坪大空間・雙套房大器格局】 室內空間寬闊：建坪 70 坪，室內含陽台約 45 坪實用空間，3+1 房規劃讓居家動線更流暢、不擁擠。 罕見雙套房設計：兩間房間皆附獨立衛浴，適合三代同堂或作為主客分明的尊榮規劃，空間運用極具彈性。 4. 【文山學區宅・步行即達明星學校】 九年國教免接送：走路就到 文山國小、中興國中，讓孩子在充滿文教氣息的環境成長，家長省下接送時間更輕鬆。 鄰近武陵高中：位處桃園頂尖學區核心，地段價值無可取代。 5. 【五大商圈核心・生活與交通一次到位】 機能大會串：緊鄰中路、國際、中平、龍安及市府五大商圈，下樓步行即達 仁愛市場，採買便利性極高。 交通樞紐：快速銜接 國道 2 號，南來北往、通往機場或銜接國道 1 號、3 號皆極其便利。 「全棟僅 24 戶！鼎營和砌帝王高樓層，給您最尊榮的雙套房大空間。」 「走路就到文山國小！一層兩戶、高隱私 3+1 房，市中心稀有釋出。」 「45 坪室內大尺度！坐擁五大商圈、帝王級視野，這才是理想的家。」

 鄰近文山國小與中興國中，步行 5 分鐘可達仁愛市場，鄰近中平商圈與縣政府商圈，採買與行政辦事皆便利。 設有花園、健身房、會議室，並提供全天候管理與社區垃圾統一處理服務。 位於巷弄內，環境相對安靜，且靠近中山路交通幹道，通往國道或桃園市中心都很快速。 

文山國小 中興國中明星學區宅 文山國小 中興國中明星學區宅 緊鄰仁愛市場 生活採買方便 緊鄰仁愛市場 生活採買方便 近風和公園 生活愜意 近風和公園 生活愜意 低總價 低公設 輕鬆成家 低總價 低公設 輕鬆成家

近中路重劃區旁/市府/中平.國際路商圈 位於省道中山路旁，增值可期 鄰近2號國道南桃園交流道，交通便利 挑高3米6樓中樓，有廳有房，居住舒適 格局方正 採光佳 平面式車位 穩定收租 現成包租公婆

*近中路商圈優質社區 *格局方正，採光.通風佳 *屋況不錯，簡單整理即可入住 *挑高3米6夾層樓中樓，魔術空間，有1+1房 *有平面車位，停車好方便 *近學區.商店.市場.公園.診所，採買方便，生活機能佳 *社區外有公車站牌，近交流道，南來北往，交通好便利 *小資族自住或投資收租，都是不錯的選擇喔~

1.高樓層景觀戶 2.生活機能便利 3.室內超大空間 4.三套衛浴 5.3+1房有獨立神明廳 6.一層兩戶住戶單純

1.挑高3米6樓中樓，1房1廳1衛 2.格局方正.採光佳.中平商圈.生活機能完善 3.可當現成包租公/婆.投資自住皆宜

日常便利：社區下方便有 7-11 便利商店，滿足即時購物需求。 成熟商圈：緊鄰縣府商圈與中路特區，周邊餐飲店鋪林立， 運動休閒：鄰近桃園市立游泳池，提供日常運動去處。 行政資源：位處桃園市政府周邊，享有完善的公共街道管理與治安環境 1. 近仁愛市場 商圈林立 採買便利 2. 近雙學區 文山國小 中興國中 3. 近國道 南北交通便利 4. 室內空間大 格局方正 5. 全新整理 管線 電線 及冷氣管線全更新

1. 中路全新裝潢三房車，一樓華廈。 2. 水電管線和冷氣配管，全室換新。 3. 衛浴、廚房全新裝潢。 4. 近中路、龍安、市府商圈及南桃園交流道。

1.低總價戶數少，全社區共55戶 2.全新裝潢全新整理三房車釋出 冷熱管線、電線、冷氣管線皆有更新 拎包即可入住 3.交通地點方便，約5分鐘到桃園市政府 4.近愛買，騎車約五分鐘即可到達，附近也有超商、全聯等。 5.近交流道，開車約六分鐘，往南走北皆便利靠近交流道 南來北往好方便 適合通勤族 6.近九年國教 上下課走路即可到達，靠近中平商圈/愛買商圈 生活機能好採買便利

位於桃園區延壽街，鄰近中路特區與縣府商圈，生活機能成熟。 周邊有風禾公園、國強公園等綠地，休閒運動便利。 學區為文山國小、中興國中，環境單純。 交通可快速銜接文中路、國際路，往返市區順暢，居住品質佳。

挑高景觀，社區唯一庭院出入戶，投資自住皆宜 位處桃園核心區域，近桃園市政府，近中平商圈生活機能佳。 鄰近主要道路，交通網絡完善，交通便利，食衣住行都很方便。 社區內有前後花園、健身房、會議室。

走路輕鬆到學校 交通便利近國二 商店林立近市場 生活機能一級棒 【CVA062111南】

靠近交流道 南來北往好方便 適合通勤族， 近九年國教 上下課步行即可到達， 靠近中平商圈/愛買商圈 生活機能好採買便利， 室內全新裝潢 冷熱管線、電線、冷氣管線皆有更新 直接拎包入住即可

一樓庭園戶、後陽台可獨立進出社區、B1平面車位+輪抽機車位; 格局方正、邊間戶、美裝潢 全室翻新、水電管線、衛浴、門窗、燈俱廚俱皆換新 緊鄰愛買商圈、未來捷運紅線、中路特區、司法園區、市府特區 文山國小、中興國中、仁愛市場 近省道和國道2號交流道、桃園火車站 國信公園、風禾公園、休閒多元

*近學校，公園，生活機能佳 *近省道，交流道，仲平黃昏市場 *近仁愛市場、中平市場、愛買、7-11... *近中路特區、省道、交流道 *挑高3米6樓中樓 *低總價小家庭自住.收租皆宜

近桃園市政府 生活機能佳 出租機會多 採光漂亮 格局方正 額外使用空間 社區管理完善 收包裹方便 投資 自助 兩相宜 近中路特區 地段優異

1.挑高3米6樓中樓/1+1房 2.格局方正/採光佳/中平商圈/生活機能佳 3.位於省道中山路旁/增值可期 4.平面式車位/穩定收租/現成包租公婆

全新整理漂亮裝潢，水電已更新 低公設，室內空間大好規劃，一樓居住便利 國小、國中學區完善，上下課走路即可達 位於市府中路雙特區，衣住行育樂一應俱全

靠近主要幹道，下樓就有公車站交通便捷， 方便通行，步行可到超市.商店.餐廳，可以滿足你日常所需， 周遭有許多公園，提供散步.運動等休閒活動， 附近有診所，照顧全家大小的身體健康， 社區環境跟室內屋況都很好

巨星世家景觀邊間6房2層頂加坡平車 1.2層頂加，增建約42坪 小社區~低公設CP值高適和大家族多人口居住 *主建物+陽台 20.8 坪 , 座南朝北 現況7樓, 8+9樓為增建 ,增建5房 1衛 增建坪數約42坪超大空間 社區稀有B1平面車位戶 車程約5分鐘上交流道 雙學區 文山國小、中興國中 9年國教免接送~買到賺到

1.鄰中路特區商圈、優質社區 2.挑高3米6樓中樓、低總價 3.近學校、公園、生活機能佳 4.近省道、交流道、仁愛市場、中平市場、愛買、7-11... 5.首購、小家庭自住、收租皆宜

縣府特區商圈 商圈發展成熟 機能便利  新婚 首購最愛 格局方正 動線流暢   目前出租中 看屋需要提前一天約看 

中路縣府雙特區 採光明亮大三房 邊間通風採光佳 食衣住行樣樣便 【AVA062110西】