周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.本案位於市府特區，食衣住行應有盡有。 2.邊間三面採光容易整新規劃 3.現有增建2.3樓，使用空間大 4.污水處理已完成

1.市府商圈吃飯無煩惱 2.近里民活動中心 3.邊間透天採光優 4.近學區西門國小、文山國小、桃園國中、中興國中 5.近向陽公園 6.近力行市場、全聯福利中心 7.魔術大空間 8.有做污水處理👍周邊不髒亂 9.靜巷內寧靜舒適低噪音

物件特色 三面採光室內充足明亮、空氣流通性佳、有助於提升生活品質與身心健康 鄰近完善的購物、餐飲、醫療、教育、公園及交通設施，大幅提升日常生活品質與幸福感 近國小國中，接送小孩免煩惱 一樓部分增建、2~3樓增建 近公園休閒運動好所在 近中路&市府雙商圈優質好住宅 近仁愛市場採買沒煩惱

中路市府雙商圈｜市府峰馥可隔成三房雙車｜雙面採光｜雙衛浴開窗 ｜室內大空間:主建物26.35坪+陽台3.397坪｜ 邊間｜一層三戶｜高坪效、幾乎無走道空間浪費｜ 空間明亮:客餐廳、二房都是直接採光｜

#現況增建2、3樓 #邊間透天 #明星學區 #邊間大採光 #魔術大空間 特色亮點： ✨ #邊間優勢 - 三面採光、通風極佳，告別陰暗透天 ✨ #清爽環境 - 已做污水處理，周邊整潔不髒亂 👍 ✨ #靜巷生活 - 鬧區中的寧靜角落，享受低噪音高品質居住 📢 超強房源 👍 👍 🏠 魔術大空間 - 空間好規劃，大尺度坪效，滿足全家人需求 學區環繞 - 西門、文山、桃園、中興 明星國中小就在附近，教育無憂 🛒 機能制霸 - 市府商圈下樓即開吃，力行市場、全聯 採買超便利 🌿 綠意休閒 - 緊鄰 #向陽公園 與里民活動中心，運動散步零距離 📍 地段價值 - 桃園核心地段，自住舒適、抗跌增值保證 便利交通與生活： ✨ 機能核心 吃飯採買免煩惱，所有生活所需 5 分鐘內一次滿足 ✨ 優質學區 鄰近多間知名國中小，孩子接送省時又輕鬆 ✨ 寧靜舒適 隱身靜巷內，遠離主幹道喧囂，還給您真正的居家寧靜 ✨ 稀有釋出 市府區稀有「有污水處理」的乾淨透天，屋況地段皆屬上選 這間房子，滿足您所有的購房需求，快來親自感受吧！💯

1.近桃園市政府、中路特區、國道二號南桃園交流道及省道，交通及生活機能都便利。 2.區域內稀有大地坪低總價物件，現況有增建，自住使用或多功能規劃投資皆宜。

門口可停車 靠近桃園市政府 邊間採光佳 有做好汙水處理

位於桃園市政府旁核心地段，生活機能成熟、地點醒目，人潮穩定，好出租不空窗！已施作地下污水工程，省去未來整理成本，入手更安心。 本案為大面寬透天，一樓可規劃店面使用，適合各類型商業進駐，曝光度高、彈性運用佳。 樓上空間可規劃分租套房或整層出租，滿租狀況下租金可達約7.7萬元，穩定現金流，投資效益佳。 權狀為一至二樓，增建至三至四樓，整體使用空間寬敞好規劃，無論自住、收租或店住合一皆適合。

一、格局方正好規劃 二、稀有中路店面釋出 三、現有租客穩定收租中 四、誠意出售歡迎賞屋 五、位子鮮明前有人行步道 六、享受市府、中路人潮

縣府核心生活商圈,稀有透店 商圈成熟,交通便利 公園綠地近在咫尺 生活機能一應俱全 現收租高投報 3+4樓增建