大面寬，百坪建坪，百坪土地

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周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.市府商圈吃飯無煩惱 2.近里民活動中心 3.邊間透天採光優 4.近學區西門國小、文山國小、桃園國中、中興國中 5.近向陽公園 6.近力行市場、全聯福利中心 7.魔術大空間 8.有做污水處理👍周邊不髒亂 9.靜巷內寧靜舒適低噪音

1.市府商圈，生活機能佳，邊間戶                      2.室內有裝潢，不需要太多整理 3.後巷有做過汙水處理，有天然瓦斯 4.近向陽公園，休閒的好去處 5.近西門國小、桃園國中接送免煩惱 6.現有增建

格局方正，動線流暢稀有前後大陽台 大客廳、飯廳、雙衛浴 室內大空間，間間可放雙人床坪效佳 低總價，點位好 歡迎來電預約~歡迎來電預約~歡迎來電預約~

中路重劃區及市府雙特區位於桃園市桃園區高速發展區，人口陸續增加中。為桃園區西側的純住重劃區，主要道路為正光及大興西路連接國道，有風禾公園等大型綠地，環境舒適宜居。區域機能逐漸完善，有全聯及零星連鎖餐廳，但主要仍仰賴緊鄰的市府、中正路商圈。桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車

物件特色 三面採光室內充足明亮、空氣流通性佳、有助於提升生活品質與身心健康 鄰近完善的購物、餐飲、醫療、教育、公園及交通設施，大幅提升日常生活品質與幸福感 近國小國中，接送小孩免煩惱 一樓部分增建、2~3樓增建 近公園休閒運動好所在 近中路&市府雙商圈優質好住宅 近仁愛市場採買沒煩惱

1.  市府峰馥3+1房雙車 稀有釋出 2.  邊間戶．全室採光明亮．通風舒適 3.  格局方正室內寬敞．衛浴皆開窗．享前後陽台 4.  生活圈機能強大，市府特區、中山路成熟商圈 5.  社區住戶單純高素質，低公設比 6.  車程5分鐘上南桃園交流道 南來北往十分便捷

1.近桃園市政府、中路特區、國道二號南桃園交流道及省道，交通及生活機能都便利。 2.區域內稀有大地坪低總價物件，現況有增建，自住使用或多功能規劃投資皆宜。

門口可停車 靠近桃園市政府 邊間採光佳 有做好汙水處理

縣府核心生活商圈,稀有透店 商圈成熟,交通便利 公園綠地近在咫尺 生活機能一應俱全 現收租高投報 3+4樓增建