大面寬，百坪建坪，百坪土地

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周邊機能完善 科技廊道產業聚集

【 璞淘元，內有質、外有器在桃園過好日子，首選璞淘元 】一個內外兼具的家, 不僅看著舒服, 住起來，更是安心自在 1.     【 建築之藝，源自匠心 】璞淘元由名師李文勝親手設計,約1.5坪落塵區約定專用,格局方正室內好規劃坪效佳 2.     「孩子在家開心玩，爸媽最安心。」玩樂是孩子的天賦,璞淘元打造舒適、開闊的遊戲空間,孩子不出門，也能在家玩得盡興 3.     「10年防水保固、7年建材設備保固」，採日系精工、制音地板（28 cm）、電動鋁百葉、不二太天氣密窗等建材。 4.中高樓層稀有產品3+1房車,屋主自住溫馨時尚裝潢 5.近經國家樂福、南平市場、全家、7-11，採買方便 6.近經國轉運站、南崁交流道，進國道一號南來北往交通便利 7.近藝文生活圈，生活機能好便利 8.近南崁溪自行車道，悠閒運動好所在 9.離未來捷運綠線G12約500公尺，未來步行路線會接經國轉運站

1.社區稀有棟別，面公園、河岸美景。 2.室內使用實坪30坪，無走道設計，空間完美利用。 3.本戶價格含一平面車位，若有多個車位需求可另外選購。 4.本戶為避開灑水頭之最高樓別，高度舒適無壓迫感，又享有高樓層的採光與遠景。

1. 基地面積1266坪，屬於2~3房中，大型社區B3~13樓，分前(A)後(B)兩棟別 2. B1有環保室，免追垃圾車真方便，社區中庭寬闊環境好，小孩娛樂安全  3. 24小時物業管理，社區配置獨立電充車位，公設：健身房，KTV，交誼廳，兒童遊戲室等 4. 學區部分：同安國小，經國國中教育資源完整，莊敬，中正，經國河濱公園。。。等綠地環繞 5. 靠近國道一號、二號、經國轉運站，未來捷運綠線G12站預定地，增值潛力高 6. 特力屋，全聯，經國家樂福，同安市場，超商，台茂購物，佳瑪南崁店， 生活機能便利沒話說 7. 屋主3改2房較為特殊，近200萬裝潢，適合頂客族小夫妻，及享受的單身貴族 8. 源美建設 : 一層樓8戶3部電梯，非常方便，歡迎看屋，請提前來電預約

1.位於「經國特區」，交通四通八達：近轉運站、交流道。 2.室內含陽台約27坪，高樓層3房車 3.接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、遊戲室等完善公設 4.近經國家樂福、南平市場、全家、7-11，採買方便 5.近經國轉運站、南崁交流道，南來北往交通便利。 6.近藝文生活圈，生活機能好便利。 7.近南崁溪自行車道，悠閒運動好所在。

1.採光好 2.通風好 3.經國特區 4.南崁交流道

經國轉運站旁邊走路5分鐘 經國路上,交通便利,G12捷運站 屋況佳,精美裝潢 往台北上高速公路非常快 3+1房格局可遇不可求

坪數實在 動線方正 精美裝潢立即入住 社區設施齊全 :中庭花園/兒童遊戲區/ 健身房/廚藝教室/交誼廳/垃圾集中區 鄰近主要幹道與生活機能區 開車/通勤皆便利 稀有釋出 錯過不在

低總價3房車,附近生活機能好

💖企業總部，知名車商展示首選💖雙廠房獨立空間好規劃💖可自用可分租💖地段地點稀有💖鄰近交流道近經國轉運站 緣起： 　　我們成員來自北市直營體系與三蘆地區在地仲介組合而成，是一個具有專業、服務熱忱、同理心的菁英團隊，多數資歷已久且經驗豐富，甚至具有超業水準，而我們的立業宗旨： 相信我們的理念、感受我們的價值 信任我們的專業、滿意我們的服務 更是我們一直秉持的服務態度。

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經國特區玉帶環腰美裝二房車 經國特區核心，串聯未來交通發展 車行約3分鐘直抵南崁交流道，便捷串聯國道一號 近經國轉運站，串聯桃竹大台北，通勤交通南北往來 幸福路延伸計畫，銜接未來桃園捷運綠線G12站。 水岸第一排，窗外就是萬坪水岸公園，四季綠景盡收眼底 高綠覆舒居，低密度環境、景觀永續 明星學區，同安國小、經國國中，九年國教優質教育圈 生活便利，鄰近經國商圈、藝文特區、特力屋商圈、台茂購物中心。

1.全新完工｜國際A級商辦,搶進桃園經國特區黃金商業區地段,經國轉運站旁ｘ雙交流道ｘ捷運G12(蘆興埤站) 2.採專利ALFA-SAFE「柱中柱」耐震結構，於柱內加強安全結構，國家認證，耐震韌性為傳統的兩倍；為企業打造安心永續基地 3.專利耐震結構新古典商辦地標,六級耐震綠建築標章豪宅級榮耀總部 4.ESG企業總部・智匯耐震綠建築~ ▸ 穹頂崗石地標 × AlfaSafe耐震結構 ▸ 挑高迎賓大廳 × 咖啡廳 × 育才講堂 ​  ▸ 智匯安全門禁 × 遠端會議系統 ▸ EMS智能車充系統 × 50kW快充站 5.亞太嵿富・ESG永續商辦地標 • 綠建築認證：節能減碳、自然光、健康辦公空間。 • 耐震結構：崗石地標＋Alfa Safe耐震結構，總部穩如山。 • 智慧門禁＋車牌辨識：高效管理，安心便利，尊榮禮遇。 • 奢享公設：氣派迎賓大廳，咖啡廳，先驅會議室，大講堂…。 • 國門之首：雙交流道ｘ經國轉運站旁ｘ捷運G12(蘆興埤站)，桃園市心黃金地段。 6.亞太嵿富~桃園超極豪奢全新商辦~ 經國特區・南崁交流道國道1號約3分鐘・全新完工商業區頂級豪辦 7.「亞太嵿富」仰賴南崁、中正雙交流道，快速接軌國道，方便通勤南北，通勤族仰賴經國路上的公路客運經國轉運站，每天多班客運頻繁往返台北、桃園與中南部，未來有捷運綠線G12(蘆興埤站)(興建中)，滿足商務客與上班族的交通需求。 8.本案由嵿富建設投資興建，基地面積約為1080坪，位於桃園市桃園區經國一路與幸福路口，「亞太嵿富」以ESG概念為基礎打造，建築規模為地上19層、地下4層，建築座向坐東朝西，全區共82戶一般事務所，1樓有7戶店面，全區規劃約為70~3000坪商辦產品，車位為坡道平面車位，預留有電動車的充電系統到點服務，出入還有ETC+車牌辨識管理。特別重視結構，選用安全結構柱中柱工法，建築可達六級耐震，建材部分帷幕採用日本三協鋁業搭配複合式中空Low-E玻璃等節能建材，有效阻隔紫外線。 9.亞太嵿富建築師邀請到林永發建築師設計，將中悅豪宅外觀的古典美學，融入辦公大樓設計，媲美紐約華爾街金融大樓一樣，古典揉合現代感的建築外觀風格。 公設部分，一樓為挑高7米氣派大廳，咖啡廳提供輕食咖啡，另有3間分別是可容納8~16人的會議室，供企業會議使用。為了掌握出入商辦的人員，配備有QRcode、門卡管制安全系統，確保工作環境的安全，另外每一層地下室皆設計為第二門廳，讓商辦空間增添美感與溫度，打造現代化高品質的商辦空間。 10.亞太嵿富管理費一坪120元 / 汽車清潔費一個位置500元/機車位置目前社區規劃是每年抽籤一次,一個位置100元 11.亞太嵿富在一樓有三間會議室可容納約8~16人使用需提前預約登記,頂樓規劃一間約30-35人會議室，可做教育訓練、大型會議使用,會議室使用收費請洽亞太嵿富管理中心 12.亞太嵿富位於桃園經國特區黃金商業區地段,經國特區位於桃園蘆竹區與桃園區的交界處,經國特區又以突出的交通優勢，成為近年購屋族的熱門區域。 經國特區商辦區段的前瞻性也吸引了不少經營績優的企業與投資人的注意。 桃園經國特區擁有5大優勢，包含桃園與中央挹注2300億打造捷運網絡、鐵路地下化；600億規劃國際機場第三航廈計畫，再度提升桃園市地位；約3分鐘直上國道1號南崁交流道、約5分鐘中正北交流道；G12蘆興埤站捷運綠線直達國際機場、青埔高鐵站；以及同時掌握南崁商圈及站前商圈，種種利多也吸引建設公司與企業主的關注。 ⠀⠀ ⠀⠀

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1.桃園經國特區指標名宅—竹城表參道 2. 社區公設完善，瑜伽室、撞球館、健身房、兒童遊戲區與咖啡館等，質感生活一次到位 3.精美裝潢、屋況優，立即入住首選 4.銜接國道1號南北往來快速順暢 5.未來幸福路通車後直達捷運G13站更添增值潛力 6.本戶為稀有中樓層四改三格局，邊間前後大陽台，採光通風一級棒 7.雙衛浴皆開窗，舒適不潮濕 8.一層兩戶設計，住家單純隱私佳 9.兩個平面大車位，可安裝充電樁

1.全新完工｜國際A級商辦,搶進桃園經國特區黃金商業區地段,經國轉運站旁ｘ雙交流道ｘ捷運G12(蘆興埤站) 2.採專利ALFA-SAFE「柱中柱」耐震結構，於柱內加強安全結構，國家認證，耐震韌性為傳統的兩倍；為企業打造安心永續基地 3.專利耐震結構新古典商辦地標,六級耐震綠建築標章豪宅級榮耀總部 4.ESG企業總部・智匯耐震綠建築~ ▸ 穹頂崗石地標 × AlfaSafe耐震結構 ▸ 挑高迎賓大廳 × 咖啡廳 × 育才講堂 ​  ▸ 智匯安全門禁 × 遠端會議系統 ▸ EMS智能車充系統 × 50kW快充站 5.亞太嵿富・ESG永續商辦地標 • 綠建築認證：節能減碳、自然光、健康辦公空間。 • 耐震結構：崗石地標＋Alfa Safe耐震結構，總部穩如山。 • 智慧門禁＋車牌辨識：高效管理，安心便利，尊榮禮遇。 • 奢享公設：氣派迎賓大廳，咖啡廳，先驅會議室，大講堂…。 • 國門之首：雙交流道ｘ經國轉運站旁ｘ捷運G12(蘆興埤站)，桃園市心黃金地段。 6.亞太嵿富~桃園超極豪奢全新商辦~ 經國特區・南崁交流道國道1號約3分鐘・全新完工商業區頂級豪辦 7.「亞太嵿富」仰賴南崁、中正雙交流道，快速接軌國道，方便通勤南北，通勤族仰賴經國路上的公路客運經國轉運站，每天多班客運頻繁往返台北、桃園與中南部，未來有捷運綠線G12(蘆興埤站)(興建中)，滿足商務客與上班族的交通需求。 8.本案由嵿富建設投資興建，基地面積約為1080坪，位於桃園市桃園區經國一路與幸福路口，「亞太嵿富」以ESG概念為基礎打造，建築規模為地上19層、地下4層，建築座向坐東朝西，全區共82戶一般事務所，1樓有7戶店面，全區規劃約為70~3000坪商辦產品，車位為坡道平面車位，預留有電動車的充電系統到點服務，出入還有ETC+車牌辨識管理。特別重視結構，選用安全結構柱中柱工法，建築可達六級耐震，建材部分帷幕採用日本三協鋁業搭配複合式中空Low-E玻璃等節能建材，有效阻隔紫外線。 9.亞太嵿富建築師邀請到林永發建築師設計，將中悅豪宅外觀的古典美學，融入辦公大樓設計，媲美紐約華爾街金融大樓一樣，古典揉合現代感的建築外觀風格。 公設部分，一樓為挑高7米氣派大廳，咖啡廳提供輕食咖啡，另有3間分別是可容納8~16人的會議室，供企業會議使用。為了掌握出入商辦的人員，配備有QRcode、門卡管制安全系統，確保工作環境的安全，另外每一層地下室皆設計為第二門廳，讓商辦空間增添美感與溫度，打造現代化高品質的商辦空間。 10.亞太嵿富管理費一坪120元 / 汽車清潔費一個位置500元/機車位置目前社區規劃是每年抽籤一次,一個位置100元 11.亞太嵿富在一樓有三間會議室可容納約8~16人使用需提前預約登記,頂樓規劃一間約30-35人會議室，可做教育訓練、大型會議使用,會議室使用收費請洽亞太嵿富管理中心 12.亞太嵿富位於桃園經國特區黃金商業區地段,經國特區位於桃園蘆竹區與桃園區的交界處,經國特區又以突出的交通優勢，成為近年購屋族的熱門區域。 經國特區商辦區段的前瞻性也吸引了不少經營績優的企業與投資人的注意。 桃園經國特區擁有5大優勢，包含桃園與中央挹注2300億打造捷運網絡、鐵路地下化；600億規劃國際機場第三航廈計畫，再度提升桃園市地位；約3分鐘直上國道1號南崁交流道、約5分鐘中正北交流道；G12蘆興埤站捷運綠線直達國際機場、青埔高鐵站；以及同時掌握南崁商圈及站前商圈，種種利多也吸引建設公司與企業主的關注。

佔地近200萬坪的經國特區，以緊鄰交流道的優勢，市府整合「職、住、遊、憩、購」五大機能，隨著幸福路延伸工程與捷運綠線相繼就位。 ★預計2026交屋、一層五戶兩部梯、近梯間、C棟面自遊人、共294戶中大型社區 ★步行約3分鐘即可達經國轉運站，開車約3分鐘上國道一號。 ★車行約7分鐘可至同安國小，車行約3分鐘則可至經國國中。 ★格局方正、標準兩房格局、雙衛浴設計，大主臥可安排更衣室設計 配備：SPC卡扣隔音地、採用多園或INAX或TOTO或國際等系列名牌衛浴設備、櫻花或豪山或喜特麗等知名品牌高級玻璃面板雙口爐。