♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 優質中庭社區 方正格局 溫馨室內寬敞 採光明亮 大兩房皆可放雙人床(可朔3房) 首購.新婚首選 幸福生活圈 經國路轉運站200公尺(客運一站到北市)交通方便 近國道 捷運綠線 環公保公園

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1.休閒設施全位於1樓，有瑜伽室、撞球館、健身房、兒童遊戲區、咖啡館等 2.基地位經國二路和幸福路口，距河濱公園不遠，居民運動、休憩很方便 3.進國道一號南來北往方便 4.中高樓層稀有產品3+1房雙車位 5.屋主自住精美裝潢

中大型社區：總戶數197戶，規劃成熟，生活機能齊備。 完善公設：健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲室等，生活品質高 社區配置獨立電充車位 24小時物業管理 交通便利： •靠近國道一號、二號、經國轉運站。 •未來捷運綠線G12站預定地，增值潛力高。 學區完整：步行/短程車程即可到達同安國小、經國國中，教育資源完整。 購物採買方便：鄰近全聯、家樂福、同安市場，日常生活無虞。 公園綠地環繞：鄰近莊敬公園、中正公園，居住環境清幽舒適。 •此案件為特殊交易

👉 2 樓，獨立排水設計，不怕回堵問題 👉格局方正、通風採光佳、享大棟距 👉 落塵區可作儲藏、辦公、小孩遊戲區 👉【經國＋南崁】雙商圈，生活機能超強 👉快速銜接國道一號，通勤便利節省時間

1.社區稀有棟別，面公園、河岸美景。 2.室內使用實坪30坪，無走道設計，空間完美利用。 3.本戶價格含一平面車位，若有多個車位需求可另外選購。 4.本戶為避開灑水頭之最高樓別，高度舒適無壓迫感，又享有高樓層的採光與遠景。

【 璞淘元，內有質、外有器在桃園過好日子，首選璞淘元 】一個內外兼具的家, 不僅看著舒服, 住起來，更是安心自在 1.     【 建築之藝，源自匠心 】璞淘元由名師李文勝親手設計,約1.5坪落塵區約定專用,格局方正室內好規劃坪效佳 2.     「孩子在家開心玩，爸媽最安心。」玩樂是孩子的天賦,璞淘元打造舒適、開闊的遊戲空間,孩子不出門，也能在家玩得盡興 3.     「10年防水保固、7年建材設備保固」，採日系精工、制音地板（28 cm）、電動鋁百葉、不二太天氣密窗等建材。 4.中高樓層稀有產品3+1房車,屋主自住溫馨時尚裝潢 5.近經國家樂福、南平市場、全家、7-11，採買方便 6.近經國轉運站、南崁交流道，進國道一號南來北往交通便利 7.近藝文生活圈，生活機能好便利 8.近南崁溪自行車道，悠閒運動好所在 9.離未來捷運綠線G12約500公尺，未來步行路線會接經國轉運站

大兩房空間 入口有玄關空間 屋況漂亮，兩房皆可放雙人床 還有衣帽間 戶戶採光大棟距 經國南崁雙商圈，幸福生活圈，機能一把抓！近國道、捷運綠線，經國轉運站就在旁邊 家門雙公園，經國環保公園、南崁溪水岸公園，輕鬆擁抱大綠意

1. 知名建商合雄建設經國重劃區代表作 2. 輕屋齡4.5年 社區質感佳 3. 近經國轉運站 ＆ 未來捷運綠線G 12站 大眾運輸便利性高 4. 近南崁交流道 約3分鐘車就可以上 5. 室內主建超過20坪 2+1房空間好規劃 6. 社區公設齊全 24小時物業管理 ＆ 垃圾資源回收 7. 坡平大車位 可按裝充電椿

1. 基地面積1266坪，屬於2~3房中，大型社區B3~13樓，分前(A)後(B)兩棟別 2. B1有環保室，免追垃圾車真方便，社區中庭寬闊環境好，小孩娛樂安全  3. 24小時物業管理，社區配置獨立電充車位，公設：健身房，KTV，交誼廳，兒童遊戲室等 4. 學區部分：同安國小，經國國中教育資源完整，莊敬，中正，經國河濱公園。。。等綠地環繞 5. 靠近國道一號、二號、經國轉運站，未來捷運綠線G12站預定地，增值潛力高 6. 特力屋，全聯，經國家樂福，同安市場，超商，台茂購物，佳瑪南崁店， 生活機能便利沒話說 7. 屋主3改2房較為特殊，近200萬裝潢，適合頂客族小夫妻，及享受的單身貴族 8. 源美建設 : 一層樓8戶3部電梯，非常方便，歡迎看屋，請提前來電預約

1.經國特區 唯美裝潢三房平車 2.室內格局方正 採光明亮、通風舒適 3.坐北朝南帝王坐向 享前後陽台好聚財 4.周圍環境清幽 下樓即公園綠地 5.近經國轉運站、交流道、藝文捷運綠線 6.優質的中庭社區 值得擁有！

上中山高速公路最近的距離 鄰河濱公園.近兒童運動公園 20坪2房大空間 主臥有獨立更衣間 樹梢戶.面中庭 近G12捷運站

1. 交通與區位優勢 社區位於經國重劃區核心位置，靠近 未來桃園捷運綠線 G12（經國站），步行可達（約 5–6 分鐘內），通勤便利。 緊鄰經國轉運站（結合客運、捷運、公共交通），往返台北、台中、高雄等地交通機能強。 開車至 桃園交流道僅約5-10 分鐘，南來北往交通順暢。2. 生活機能完善 位處經國特區，附近商圈與生活機能日益成熟，例如 家樂福、南平路商圈 等採買便利。 距離 南崁溪河濱公園、水岸自行車道步道 不遠，休閒生活舒適3. 社區規劃與空間設計 社區基地大（近 1858 坪），戶數約 391 戶住家、適合首購、換屋族群。 4、本戶為稀有轉售二房2套衛浴戶型、獨立玄關空間、主臥空間大。5、無過多裝修，好自行規劃。 標準層樓高約 3.1 米，室內採光與空間感佳

1、稀有棟別、永久視野景觀戶。 2、獨立玄關、前後大陽台。 3、超大採光面寬舒心公共客餐廳空間。 4、社區公設:氣派交誼廳、遊戲區、健身房、圖書室。 5、可充電樁。 6、下樓步行:南崁溪河濱公園運動。 7、 經國轉運站、近交流道

1.位於「經國特區」，交通四通八達：近轉運站、交流道。 2.室內含陽台約27坪，高樓層3房車 3.接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、遊戲室等完善公設 4.近經國家樂福、南平市場、全家、7-11，採買方便 5.近經國轉運站、南崁交流道，南來北往交通便利。 6.近藝文生活圈，生活機能好便利。 7.近南崁溪自行車道，悠閒運動好所在。

經國重劃區｜面幸福路精華地段 台北客首選: 步行2分鐘約170公尺到經國轉運站，一站到台北市區。 車程5分鐘約1.1公里上國道1號。 位於蛋黃區，車程10分鐘享有完整的生活機能。 格局方正好規劃: 主+陽20.33坪，大2房可規劃成3房，每間都可放雙人床。 社區公設完整、管理完善: 24小時物業管理，總戶數197戶，公設33％， 寬敞接待大廳、大中庭花園、舒服寬敞的交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、親子遊戲區、信箱區、KTV和撞球室。

坪數實在 動線方正 精美裝潢立即入住 社區設施齊全 :中庭花園/兒童遊戲區/ 健身房/廚藝教室/交誼廳/垃圾集中區 鄰近主要幹道與生活機能區 開車/通勤皆便利 稀有釋出 錯過不在

經國千坪地王【幸福滙】坐擁水岸公園、藝文南崁雙商圈，10分鐘幸福生活圈，機能一把抓！ 國道3分鐘、捷運綠線Ｇ12，一次滿足。 戶戶採光大棟距，水岸景觀收眼底。 本戶外棟面幸福路，永久棟距不遮擋，高級美新裝潢，輕奢舒適空間。

低總價3房車,附近生活機能好

1.近藝文生活圈,生活機能便捷 2.近綠線G12站，騎車4分鐘 3.車程3分鐘上國道1號 4.室內走道設計少,坪效佳 5.幸福橋規劃中，若開通 交通便利 6.主建物18坪,空間大格局方正好規劃 7.近南崁溪自行車道,假日悠閒活動 8.公設完善，媽媽教室、閱覽室、視聽室

💖企業總部，知名車商展示首選💖雙廠房獨立空間好規劃💖可自用可分租💖地段地點稀有💖鄰近交流道近經國轉運站 緣起： 　　我們成員來自北市直營體系與三蘆地區在地仲介組合而成，是一個具有專業、服務熱忱、同理心的菁英團隊，多數資歷已久且經驗豐富，甚至具有超業水準，而我們的立業宗旨： 相信我們的理念、感受我們的價值 信任我們的專業、滿意我們的服務 更是我們一直秉持的服務態度。

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1.全新完工｜國際A級商辦,搶進桃園經國特區黃金商業區地段,經國轉運站旁ｘ雙交流道ｘ捷運G12(蘆興埤站) 2.採專利ALFA-SAFE「柱中柱」耐震結構，於柱內加強安全結構，國家認證，耐震韌性為傳統的兩倍；為企業打造安心永續基地 3.專利耐震結構新古典商辦地標,六級耐震綠建築標章豪宅級榮耀總部 4.ESG企業總部・智匯耐震綠建築~ ▸ 穹頂崗石地標 × AlfaSafe耐震結構 ▸ 挑高迎賓大廳 × 咖啡廳 × 育才講堂 ​  ▸ 智匯安全門禁 × 遠端會議系統 ▸ EMS智能車充系統 × 50kW快充站 5.亞太嵿富・ESG永續商辦地標 • 綠建築認證：節能減碳、自然光、健康辦公空間。 • 耐震結構：崗石地標＋Alfa Safe耐震結構，總部穩如山。 • 智慧門禁＋車牌辨識：高效管理，安心便利，尊榮禮遇。 • 奢享公設：氣派迎賓大廳，咖啡廳，先驅會議室，大講堂…。 • 國門之首：雙交流道ｘ經國轉運站旁ｘ捷運G12(蘆興埤站)，桃園市心黃金地段。 6.亞太嵿富~桃園超極豪奢全新商辦~ 經國特區・南崁交流道國道1號約3分鐘・全新完工商業區頂級豪辦 7.「亞太嵿富」仰賴南崁、中正雙交流道，快速接軌國道，方便通勤南北，通勤族仰賴經國路上的公路客運經國轉運站，每天多班客運頻繁往返台北、桃園與中南部，未來有捷運綠線G12(蘆興埤站)(興建中)，滿足商務客與上班族的交通需求。 8.本案由嵿富建設投資興建，基地面積約為1080坪，位於桃園市桃園區經國一路與幸福路口，「亞太嵿富」以ESG概念為基礎打造，建築規模為地上19層、地下4層，建築座向坐東朝西，全區共82戶一般事務所，1樓有7戶店面，全區規劃約為70~3000坪商辦產品，車位為坡道平面車位，預留有電動車的充電系統到點服務，出入還有ETC+車牌辨識管理。特別重視結構，選用安全結構柱中柱工法，建築可達六級耐震，建材部分帷幕採用日本三協鋁業搭配複合式中空Low-E玻璃等節能建材，有效阻隔紫外線。 9.亞太嵿富建築師邀請到林永發建築師設計，將中悅豪宅外觀的古典美學，融入辦公大樓設計，媲美紐約華爾街金融大樓一樣，古典揉合現代感的建築外觀風格。 公設部分，一樓為挑高7米氣派大廳，咖啡廳提供輕食咖啡，另有3間分別是可容納8~16人的會議室，供企業會議使用。為了掌握出入商辦的人員，配備有QRcode、門卡管制安全系統，確保工作環境的安全，另外每一層地下室皆設計為第二門廳，讓商辦空間增添美感與溫度，打造現代化高品質的商辦空間。 10.亞太嵿富管理費一坪120元 / 汽車清潔費一個位置500元/機車位置目前社區規劃是每年抽籤一次,一個位置100元 11.亞太嵿富在一樓有三間會議室可容納約8~16人使用需提前預約登記,頂樓規劃一間約30-35人會議室，可做教育訓練、大型會議使用,會議室使用收費請洽亞太嵿富管理中心 12.亞太嵿富位於桃園經國特區黃金商業區地段,經國特區位於桃園蘆竹區與桃園區的交界處,經國特區又以突出的交通優勢，成為近年購屋族的熱門區域。 經國特區商辦區段的前瞻性也吸引了不少經營績優的企業與投資人的注意。 桃園經國特區擁有5大優勢，包含桃園與中央挹注2300億打造捷運網絡、鐵路地下化；600億規劃國際機場第三航廈計畫，再度提升桃園市地位；約3分鐘直上國道1號南崁交流道、約5分鐘中正北交流道；G12蘆興埤站捷運綠線直達國際機場、青埔高鐵站；以及同時掌握南崁商圈及站前商圈，種種利多也吸引建設公司與企業主的關注。 ⠀⠀ ⠀⠀

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一層兩戶 頂層帝王戶(無滲漏問題) 本社區B1-B4皆設置預留電動樁管線 下樓即有7-11便利商店、早餐店 距離經國轉運站走路3分鐘 後續周遭公共設施規劃＿ 幸福路搭橋通往未來捷運出口距離5-10分鐘

佔地近200萬坪的經國特區，以緊鄰交流道的優勢，市府整合「職、住、遊、憩、購」五大機能，隨著幸福路延伸工程與捷運綠線相繼就位。 ★標準兩房格局、雙衛浴設計，大主臥可安排更衣室設計 ★單層5戶，B4絕美車位，近梯間 ★預計2026年初交屋

近桃園交流道、經國轉運站 近幸福路捷運綠線G12預定站 鄰近特力屋、家樂福與南崁台茂商圈 大二房格局，雙衛浴，室內方正好利用 近學區同安國小、經國國中 邊間，室內空間大，通風好、採光佳 30米桃園經國大道，水岸公園 以當代古典風格，成就地表美學

水岸第一排｜窗外就是萬坪水岸公園，四季綠景盡收眼底 高綠覆舒居｜低密度環境、景觀永續 明星學區｜同安國小、經國國中，九年國教優質教育圈 生活便利｜鄰近經國商圈、藝文特區、特力屋商圈、台茂購物中心 交通便捷｜3分鐘上南崁交流道、鄰近經國轉運站 捷運加值｜綠線 G12站「幸福路延伸計畫」(預計2026年通車)，首班捷運紅利