周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🔸可停四台車空間 🔸藝文低總價 社區型透天 🔸雙衛浴開窗，三面採光 🔸管理室，垃圾集中皆24小時 🔸超大使用空間 多功能使用

1.藝文特區蛋黃正核心，稀有釋出一樓戶，自住辦公多功能用途。 2.使用空間多達40坪以上，邊間雙衛浴開窗，三面採光。 3.戶數單純社區，近一年無轉手交易，住戶惜售要把握，24H管理與垃圾回收集中。 4.捷運綠線通車在即，入住藝文特區最後也最佳的時機點。 5.最多可停八車(四汽車四機車)，自用出租皆宜。 6.點位極佳，使用極大，增值無限，就是這間。

藝文特區稀有一樓大空間｜住商用兩用寶慶富家 雙衛浴皆開窗（通風不潮濕） 戶數單純、24H 專業管理、垃圾集中處理 📍 蛋黃核心 x 綠線捷運利多：座落藝文特區正核心，享受頂級生活機能與捷運綠線通車增值紅利！ 🏠 使用空間大：使用空間高達 40 坪以上，邊間三面採光，雙衛浴皆開窗，採光通風兼具。 🚗 驚人停車條件：最多可停 4 部汽車 ！不管是公司車隊、家庭用車或訪客停車都輕鬆搞定。 🏢 多功能靈活運用：總部辦公室、精品工作室或高級住宅，自用出租兩相宜。 🛡️ 優質社區管理：戶數單純，24 小時全天候管理，配備垃圾集中處理，生活/辦公無後顧之憂。 入住藝文特區最後也是最佳的時機點，稀有釋出不等人！

藝文特區高增值地段，超低公設比，帝王樓層，衛浴全新整理且皆開窗，室內空間大，社區稀有出售，歡迎來電賞屋~!! 桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車

使用空間大,可停四台車,附近生活機能好