周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

產品特殊性｜本物件為該區域指名度極高之宜誠建設品牌社區。格局具備市場極稀有且極受歡迎之「前陽台進出」規劃，有效整合玄關落塵區，且得房率高（主附達 30.99 坪），在市場同總價帶中具備顯著的空間競爭力。 基本面支撐｜地理位置緊鄰桃鶯路成熟商圈與龜山工業區，就業人口密集，剛性居住與租賃市場需求旺盛。此外，鄰近聖保祿醫院、建德/福豐學區，客群廣泛（醫護、工業區主管、文教家庭），資產保值性極佳。 管理與配套｜24H 嚴謹保全管理，全齡化公設維護良好（含健身房、親子區等）。貼心規劃 B1 垃圾冷藏處理室，本戶更附帶 B1 連號雙機車位，完美切中機車族家庭的痛點。 聯外交通｜區位居桃園、八德、中壢交界，開車數分鐘內可自由切換大湳交流道與鶯歌交流道銜接國道，或接往桃園火車站，南北通勤動線發達。

1.正三房格局，9樓景觀戶，前後皆有陽台。 2.客廳寬敞明亮，置物空間易擺設。 3交通便利，上國道2號交流道僅需5分鐘，桃園火車站也僅10分鐘。 4.生活機能佳，樓下就有美聯社，24便利超商，離陽明公園車程只要5分鐘。 5離鳳鳴商區僅5分鐘車程。 6僅龜山工業區，就業方便。

生活，不該被坪數限制。 約26.95坪室內空間，三房兩廳兩衛浴規劃，雙衛浴皆開窗設計，讓採光與通風成為家的日常風景。 24小時警衛管理、垃圾集中處理，兼顧便利與居住品質。 位處桃園後站生活圈，串聯鳳鳴雙商圈機能，便利商店、小吃美食、市場採買一應俱全，下樓即可感受成熟商圈的生活魅力。 給重視生活品質的您，一個剛剛好的家。

1.漂亮高樓層，稀有前陽台進出，採光亮 2.格局方正，室內大間間可放雙人床 3.超美社區中庭花園，有垃圾回收冷藏區 4.公設健身房、桌球撞球室、瑜珈教室等 5.社區樓下就有全家、7-11超商、美聯社 6.桃鶯路及後站商圈、生活機能好 7.近八德交流道，鶯桃福德站，交通便利 8.優質學區：建德國小、福豐國中 9.可使用地下室2個機車位，汽車位可另購