*屋況可直接入住 *九年國教上下課接送免煩惱 *近桃園藝文廣場、近未來捷運G11站、生活機能佳 *格局方正稀有一樓出售 *近南平市場採買方便 *近交流道，9005A直達台北交通方便 *24小時高警衛管理 *自住投資皆可 社區資料 總戶數：586 戶 屋齡：30 年 總樓高：11、13、16 樓 土地使用分區：住宅區 公設比：11.46％ 基地面積：2255 坪 車位類別：坡道平面 車位數量：181 學區：莊敬國小、同德國中 建設公司：根基建設

1.近藝文特區，生活機能佳。 2.近南桃園交流道，公車站牌。 3.屋況全新翻修，水電管線更新。 4.設計師裝潢，前後皆有陽台。 5.免整理，直接拎包入住。

🍎稀有高樓層景觀二房(二改一),可以隔回來 🍎 廚具全換新24小時安全保全管理 🍎同安市場商圈商家林立 🍎近公園、學區、湖濱步道 🍎高樓層景觀戶,採光非常好 🍎稀有釋出,高樓層景觀戶,來電預約看屋

1.桃園藝文核心緊鄰中正藝文廣場近未來捷運G11站商圈成熟生活機能超佳 2.九年國教在旁上下課接送免煩惱 3.格局方正屋況優附近食衣住行應有盡有生活機能好，近南平市場採買食材好方便， 4.近國一國二/9005A直達台北交通方便 5.社區管理完善、24小時高規格警衛管理自住投資二相宜 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電

特色: 三面採光前後陽台採光通好 客廳及房間已配置好冷媒線及排水 全室全部重新裝潢水電管線全部更新 全室內多處細心配置開關插座方便使用 全室家具全部附送 擺飾品掛畫假書桌燈立燈不附送 下樓就有超商小超市吃食生活機能佳 近南平路鬧中取靜離塵不離城

位藝文特區商圈生活機能一級棒 學區住宅，9年接送免煩惱 低公設低總價輕鬆成家 屋況佳免整理立可入住

1、 近未來綠線捷運站，增值可期。 2、 徒步至藝文特區約十分鐘，緊鄰中路重劃區，地段良好。 3、 鄰近天然埤塘，環境清幽。 4、 低總價三房，自住、置產好入手。 歡迎來電~預約賞屋。

☆★~歡迎來電賞屋~★☆ 低公設.全新整理.全新裝潢 採光佳.前後陽台 24小時警衛管理.公設完整 熱鬧商圈.店家林立 莊敬國小.同德國中.家樂福 藝文廣場公園.中茂新天地 (新建中)捷運G11藝文特區(展演中心)站步行約950公尺. 生活機能佳.交通便利 買賣房屋歡迎指名! 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

媲美桃園藝文特區，附近生活機能優質 鄰近南平市場，採買好方便 國道1號.2號.客運交通四通八達 附近學區，九年免接送 無敵採光大三房，稀有釋出

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶屋況佳 採光佳 通風佳 ❷格局方正空間好規劃 ❸低總價大空間 好入手 CP值高 ❹店家林立 生活機能佳 ❺網路預約專人服務

1.屋況好、格局方正，前後陽台、採光明亮、通風好。 2.重新裝潢，水電管線全部更新。 3.客廳及房間已配置好冷媒管線及排水。 4.近藝文特區、南平市場，商店林立，生活機能佳。 5.近南桃園交流道、中山高、未來捷運G11站、公車站牌，交通便利。 6.免整理，一卡皮箱直接入住，自住、收租皆宜。

1.位於藝文特區近G11站 增值空間大， 2.近國一國二/9005A直達台北 交通方便， 3.附近食衣住行應有盡有 生活機能好， 4.近南平市場 採買食材好方便， 5.近九年國教 上下課接送免煩惱， 6.室內屋況好重新裝潢過 直接入住即可 7.低總價3房>自住置產>便宜好入手

1.地點佳：正寶慶路，近藝文特區。 2.低公設：公設比12%，室內使用空間大。 3.格局方正：採光佳 4.交通便利：未來捷運G12站，中正北路交流道，9005A可到台北市政府。 5.生活機能佳：南平市場，便利商店，展演中心、總圖書館、藝文公園，中埔一街，南平路商家林立。 6.全新整理：免去裝修期的不便，時間就是金錢。

藝文特區黃金地段,學區同德國小,同德國中,近未來捷運G11站,南桃園交流道10分鐘, 社區旁有公車站牌,各類店家生活機能極佳。採光明亮,格局方正,全室冷媒管線 及排水.水電開關插頭全數更新。全室家具全部附送,溫馨木質地板。擺飾不附送。

『有談有機會，有找有機會』 ✨台北桃源大3房車✨ ✨全室全新管線✨ 整新裝潢 全室冷氣排水重新配置完成 ✨漂亮裝潢美格局✨ 室內通風採光佳 前後大陽台 使用空間大 ✨生活機能完善✨ 鄰近慈文國小、南平市場，藝文展演中心 桃園總圖書館、南平市民運動中心~~ ✨交通便利✨ 近交流道 捷運G21站 9005直達北車~~ ==================================== 🏚️歡迎屋主委託🏚️ 買方買屋貸款需求諮詢 團隊親切有禮有制度負責任 為了您的家達到先誠實再成交的理念 賣方出售委託現況調查/清潔、油漆、修繕 有責維護委託物件管理 ==================================== 🕊️友善配合四品牌聯賣🕊️ ~歡迎隨時來電☎️或LINE配對看屋~ 🤝🏼一起為屋主成交🤝🏼

1.二十四小時保全，社區管理優質，超低公設比11.49% 2.社區親子小中庭公園，唯美中庭造景，環境優美. 3.圖書館、藝文展演中心、公園、黃昏市場.緊鄰國中國小、九年國教免接送 4.景觀看遠視野好.商家林立採買方便.生活機能佳 5.增值空間大.寶慶路有公車站牌、桃園客運等 6.三面採光通風好.低總價三房輕鬆入主藝文特區 7.格局方正好規劃，屋況好免整理輕鬆住 8.距離北一高、北二高只要三分鐘，交通便利.近捷運綠線G11站

1.近未來捷運G11站,藝文特區生活機能佳 2.採光明亮,通風好,格局方正,前後陽台 3.全室全部重新裝潢,水電管線全部更新 4.客廳及房間已配置好冷煤管線及排水 5.免整理即可入住,自住、收租皆宜 6.南桃園交流道,公車站牌

近G12捷運站，南桃園交流道。 近展演廳、圖書館、學校、市場、公園，生活機能佳。 附近商圈林立，格局方正採光好。 全室管線更新，多處細心配置開關插座。 精緻裝潢拎包即可入住。

寶慶路熱鬧商圈，格局方正，樓層通風佳！ 附近商家林立，到藝文特區也僅需約5分鐘， 生活機能兼具休閒的優質住宅，值得您的入住。 格局：3房2廳2衛 車位：無

格局方正，前後陽台、採光明亮、通風好 屋況好，免整理，可直接入住或收租。 近藝文特區生活機能佳。近未來捷運G11站， 未來增值空間大。藝文明星學區,近南桃園交流道、 公車站牌、商圈發展成熟，機能優質。 客廳及房間已配置好冷媒管線及排水 全室全部重新裝潢，水電管線全部更新 全室內多處細心配置開關插座，方便使用

1.藝文中路雙特區，近捷運綠線G11 2.全室全新裝潢，水電管線全更新 3.低公設比，生活機能極好 4.近國一國二交流道，樓下公車站可到台北 5.低樓層不怕停電!! 學區房!!

位於藝文特區近G11站 增值空間大， 近國一國二/9005A直達台北 交通方便， 附近食衣住行應有盡有 生活機能好， 近南平市場 採買食材好方便， 近九年國教 上下課接送免煩惱， 室內屋況好重新裝潢過 直接入住即可

三房全新裝潢 近藝文商圈，食衣住行方便 近交流道，投資自用兩相宜

(1)全室冷氣管線與排水皆已配置完成。 (2)全室管線、廚具、衛浴皆已更新。 (3)全室多處細心配置開關插座，方便日常使用。 (4)傢俱全部附贈(不含擺飾品)。 (5)低樓層，怕地震的人住剛好。 (6)一卡皮箱即可入住，節省修繕時間與精力。 (7)前後大陽台，使用空間大。 (8)超低公設比，買到賺到。 (9)近交流道、捷運G12站，交通便利。 (10)近展演廳、圖書館、學校、市場、公園，生活機能佳。

藝文區黃金地點 唯一一間藝文四套房加車位 同德國小、國中 明星學區 投資置產好物件

全新裝潢，送全新家具 車位B1大車位 低公設低管理費

⭐️藝文特區旁、近捷運G10站、雙交流道南來北往交通便捷 ⭐️高樓層無限景觀、前後雙陽台、採光明亮通風良好、格局方正 ⭐️全室美裝、正大3房、動線規劃佳、免整理直接入住 ⭐️正商圈、近綠地學區、生活機能佳、收租自住皆宜 ⭐️附坡道平面電梯旁獨立大車位、好停車出入方便、可多停2台機車

(*)客廳及房間已配置好冷媒管線及排水 (*)全室全部重新裝潢，水電管線全部更新 (*)全室內多處細心配置開關插座，方便使用 (*)全室傢俱全部附送

1.客廳及房間已配置好冷媒管線及排水 2.全室全部重新裝潢，水電管線全部更新 3.全室內多處細心配置開關插座，方便使用 4.全室傢俱全部附送 5.擺飾品，掛畫，假書，桌燈，立燈不附送，售出後即會帶走