1.地點優越：位於桃園藝文區，地段繁華，周邊生活機能便利，靠近商場、餐廳與休閒設施，交通便利。 2.低公設比：本物件公設比約17.5%，住戶可以享有更多實際使用空間，讓你擁有更多的私人空間，提升生活品質。3.超大使用空間：室內使用坪數約120坪，能夠更靈活地規劃室內佈置與裝修設計，更舒適、私密及適合個性化裝修的居住環境，寬敞空間且具備良好採光通風，滿足您對生活的極致需求。4.附四個車位：提供四個車位，非常適合有多輛車的家庭或需要更多停車空間的您。 5.超值總價：總價不到4000萬，低公設比及低管理費，對於如此優質的地段與大坪數來說，具備極高性價比。 6.大樓特色：外觀為橘色巴華麗的巴洛克風格明亮顯眼，是經國路明顯地標，高指名度社區，24小時保全管理嚴謹，電梯採各棟別及單樓層控管，安全性佳。每日有人清潔人員層層收垃圾清潔公共環境，垃圾清理環境整潔免煩惱。社區住戶優質，有上市公司老闆、醫師、機師、教師….等等，千金難買好鄰居。

1.社區中庭寬闊、無障礙友善環境 2.垃圾只需要在早上放在自家室外玄關門口處就會有清潔人員會去收取幫您拿去倒，是社區的一大福利特色喔 3.超低管理費 4.社區對面就有全聯購物中心、走路約5分鐘可到家樂福、走路8分鐘內可到達藝文展演中心以及同安南平黃昏市場、周遭商家林立、生活機能完善 5.鄰近南平路公車客運站牌、中正北交流道、南崁交流道、捷運綠線G11站，交通便利 6.投資自住皆宜

藝文總圖書館展演中心◆稀有釋出 景觀2房+平面車位◆衛浴有對外窗 3年前廚房◆冷氣◆衛浴都換新 一卡皮箱就可入住◆可省掉裝潢費用 鄰近全聯◆家樂福◆生活採買超便利 近交流道◆五楊高架◆交通超便利

🌟衛浴開窗，不怕潮濕 🌟藝文特區 學區地點佳 🌟優質社區物業保全管理嚴謹 🌟對面全聯 採購方便 🌟棟距遠採光明亮通風佳 🌟高指名社區稀有釋出敬請掌握

藝文總圖展演核心地段豪宅為鄰 中正公園  G12綠捷站 南平商圈小吃餐飲林立 中正北路交流道 南北交便  9023台北之星客運 樓下全聯7-11家樂福生活機能強 漂亮裝潢超大空間 低公設 視野佳 方正格局 雙車位  稀有物件

地點優越：位於桃園藝文區，地段繁華，周邊生活機能便利(對面全聯)，靠近商場、餐廳與休閒設施，交通便利。低公設比：本物件公設比約17.5%，住戶可以享有更多實際使用空間，讓你擁有更多的私人空間，提升生活品質。

1.地段擁有多重投資價值，可作為自用或經營生意，同時也可作為出租房源穩定獲取收益的投資機會 2.［中正藝文特區］蛋黃區，這裡擁有極為罕見的住宅與商業混合用途的潛力 3.社區對面有公車站，便利前往台北市區，同時鄰近中山高速公路，方便北上南下的交通需求 4.生活機能成熟完善，周邊配套設施齊全，提供居民舒適便利的生活環境