大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.高樓層/視野景觀/永久棟距無遮擋/採光超棒 2.慈文國小/南平市場/中正路上就有客運直達台北 3.現有租客/穩定收租 4.綠線捷運G10站旁/中正路上沿路公車站牌/近大興西路交流道                     5.生活機能完善/交通便利

1.藝文特區核心地段，鄰近捷運G10站 2.前後陽台設計，採光充足、通風良好，屋況維持佳 3.低公設比、低管理費，居住負擔更輕鬆 4.周邊生活機能成熟，商圈、採買、餐飲一應俱全 5.慈文國中、慈文國小優質學區 6.自住舒適、收租穩定，置產保值的好選擇

1.公設比18%室內坪數大,低管理費   2.客廳面中庭寧靜舒適                    3.採光明亮．大陽台                  4.九年國教優質學區,慈文國中/小學                                 5.捷運綠線Ｇ10站口                  6.藝文總圖書館、展演中心          7.雙交流道、經國路家樂福

公設比超低18% 離捷運G10站約2分鐘 正藝文中心蛋黃區 社區公社:游泳池、健身房 社區垃圾24小時統一集中

🔥「未來捷運 G10 走路到，還能隔 4 房？」🔥 ✔ 建坪約 50.8 坪（主建物超有感） ✔ RC 結構・屋況乾淨好規劃 ✔ 平面車位 B1-14 ✔ 管理費低，住起來超輕鬆 ✔ 走路到 未來捷運 G10 站 ✔ 藝文特區、圖書館、展演中心就在旁邊 👉 自住：空間直接升級 👉 投資：捷運＋藝文特區＝保值硬條件 ⚠️ 這種坪數＋平車＋捷運的組合，真的不多 📞錯過這間，下一間不一定有

1.公設比低18%室內坪效高,低管理費 2.採光明亮，室內大間，大陽台 3.客廳面社區中庭寧靜清幽適合住家 4.九年國教優質學區 慈文國中.小學 5.社區坐落綠線G10站旁，交通生活機能好 6.藝文核心 展演中心 總圖書館 電影院