周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.主次臥皆開窗、雙衛浴開窗，通風好採光佳 2.室內格局方正、坪效大 3.一層兩戶住戶單純 4.社區公設，包含健身房、KTV、圖書室、兒童遊戲室 5.近G09捷運、觀光夜市 6.近北門國小、文昌國中

• 5大房，地下室可停3-4台車 • 衛浴有開窗、有私人庭院、儲藏室 • 庭院可種花草樹木或有機蔬菜 • 屋況保持良好、適合三代同堂 • 藝文特區、小檜稽重劃區、經國特區、中路重劃區 • 敏盛醫院、家樂福、經國轉運站 • 力行市場、南平市場 • 國道一號交流道、東西向交流道、中正北路交流道 • 東埔公園、同安親子公園

藝文特區的特色 1. 文化設施集中：通常擁有博物館、藝廊、音樂廳或劇場，如台北市的華山1914文化創意產業園區或台中的國家歌劇院。 2. 創意產業匯聚：這裡常見文創品牌、手作市集、設計工作室等，形成創意產業聚落。 3. 多元藝術活動：經常舉辦展覽、音樂會、舞台劇、電影放映等，吸引各類藝術愛好者。 4. 結合休閒與商業：不少藝文特區融合了特色咖啡館、獨立書店、文創商店，讓民眾能在輕鬆氛圍中接觸藝術。 5. 都市更新與社區參與：有些藝文特區由老舊區域改造而來，透過藝術提升社區魅力，如高雄駁二藝術特區。

*1層2戶，住戶單純，社區鬧中取靜 *格局方正，大2房，還有+1的房可用 *高樓景觀好，採光及通風佳 *24小時保全，管理嚴謹，代收包裹，免追垃圾車 *走路即可到北門國小，文昌國中學區，上學好輕鬆 *近桃園夜市.中正路鬧區.市區. 市場.公園，  生活機能完善              *近未來G09捷運站，未來增值性高，收租自用皆合宜  

1.一層兩戶 一部電梯 2.文昌國中學區(美語村) 3.格局方正，空間好規劃不浪費 4.社區單純，居住環境穩定 5.G09捷運商圈 6.邊間 採光、通風佳 7.附近有停車場可月租

梵谷星空 優質社區 24小時警衛管理 安全可靠 鄰近公有市場及桃園夜市，購物便利機能佳 近捷運綠線G09站，未來增值可期 雙明星學區步行可達! 無限視野心曠神怡 歡迎預約賞屋

1.全室裝潢，採光好，通風極佳，室內空間大好規劃 2.梵谷藝術社區，1梯2戶小豪宅規格 3.緊鄰公有市場及桃園夜市，購物休憩一應俱全！ 4.社區高質感，24小時管理代收包裏 5.雙學區走路可到，9年免接送，爸媽很輕鬆 6.近捷運綠線G09站，交通便利，未來增值產高！

鄰近藝文特區，稀有庭院別墅 大地坪、大建坪 百坪大空間， 三代同堂首選 B1超大車庫空間， 可停4台車 前庭後院好利用 周邊教育資源豐富

北門國小旁

1. 近慈文國小和國中，上下學免接送。 2. 中正藝文特區稀有獨棟別墅。 3. 5房大空間，適三代同堂。

1.主次臥皆開窗、雙衛浴開窗，通風好採光佳 2.室內格局方正、坪效大 3.一層兩戶住戶單純 4.社區公設，包含健身房、KTV、圖書室、兒童遊戲室 5.近G09捷運、觀光夜市 6.近北門國小、文昌國中                                                      ✅ 步行可到公車站 ✅ 中正路幹線公車多 ✅ 鄰近桃園火車站 ✅ 鄰近藝文特區 ✅ 未來捷運綠線 G09 站生活圈範圍內

近藝文特區、中路特區，大業大有 力行市場、南平市場、採買便利 前庭後院皆可種菜私人天地 B1超大L形地下室可停三台大汽車 鬧中取靜社區透天 邊間獨立空間 氣動式高檔電梯 近文昌國中、北門國小

卍獨棟靜巷別墅 鬧中取靜 綠意盎然 獨立花園庭院 離塵不離城 回家像渡假    散步到市場 知名連鎖大賣場 公園 校園 便利商店 中正商圈 生活機能強     數百萬裝潢 挑高氣派大廳 室內車庫停3-4台    氣動式高檔電梯乘坐3人 整層豪華大主臥    位於藝文特區 中路特區 小檜溪重劃區 環繞的中正商圈   散步到捷運G09站 G10站約8分鐘   唯一僅有釋出 敬請睿智的您收藏  恭迎賞屋    

近藝文特區 觀光夜市 雙學區 九年一貫教育免接送 鬧中取靜 藝文捷運生活圈 生活機能超便利 坡道平面連號雙車位 投資與自住皆適宜

✅ 格局方正，空間利用度高 ✅ 高樓層景觀視野佳，採光通風一級棒 ✅ 室內約20坪，居住舒適不壓迫 ✅ 步行可達G09捷運站，通勤便利快速 ✅ 位於中正商圈，生活機能成熟完善 ✅ 近超市、市場、餐廳，採買外食超方便 ✅ 附平面車位，停車免煩惱 ✅ 自住舒適、收租穩定，置產保值首選

1.室內約20坪.大兩房                            2.近G09捷運站約750公尺                      3.中正商圈，生活機能好                         4.室內格局方正                                         5.收租及自住兩相宜                                 6.平面車位，好停車