稀有正大業路三角窗金雞母1-2樓店面 位於正大業路上，非常知名建設公司蓋的社區樓下,臨三角窗店面,更與知名超商簽長期租約穩定收租中並可保值不動產生活機能相當好，有抗通膨的物件附近住戶集中,車流量大且又好停車是稀有物件 2樓目前也是長約租給知名補習班,用心經營培養下一代青年 更是最好投資選擇，並歡迎品鑑，可穩傳三代,歡迎預約參觀。

⭐邊間-面河衛浴開窗不潮溼 ⭐小資族首選 ⭐下樓就有步道能散步運動 ⭐B1平面車位 ⭐24小時垃圾集中室免追垃圾車

大業成熟商圈.商家林立.生活機能佳. 稀有高樓層景觀戶.在家就可一覽美景 邊間採光通風極佳.前後大陽台.衛浴有開窗 下樓就是小檜溪步道.休閒好去處 緊鄰小檜溪.增值可期!!

*低公設.低管理費(1坪/30元)，格局方正 *3個房間都有開窗，又有前後大陽台,好通風,採光佳 *全室精美裝潢，免整理，可直接入住 *24小時管理，1樓籃球場有垃圾回收室，不用追垃圾車 *附近有月租停車場，可租車位 *社區中庭寬敞清幽，有籃球場.大廣場，可騎腳踏車.打羽球等，樂趣多 *近大業國小.大有國中學區，走路.接送好輕鬆 *社區後門出來就是南崁溪步道，能散步走走.身心愉悅 *近寶山市場.運動公園.7-11.全聯.康是美，商家林立，生活機能完善 *樓下有多元公車路線，到桃園火車站及市區.直達台北都很方便 *近小檜溪重劃區、未來增值可期

小檜溪大業大有區 愷悅假期三房精美全新裝潢 近大業國小、大有國中，九年國教走路上學 近未來G09捷運、桃園夜市 生活機能優早餐店、小吃店、全聯、康世美、便利商店 近桃林步道、三民公園散步運動好方便 近新永和市場走路買菜沒問題 社區旁有停車場可月租約2000~3000元/月

1.     大業特區/核心地段/大業國小/新永和市場/三民運動公園/南崁溪腳踏車步道 2.     兩戶打通/超大坪數/三代同堂/子母車位 3.     社區單純/戶數少/校園宅 4.     24小時垃圾處理/生活機能完善 5.     全聯/特力屋/康是美/露易莎/85度c/7-11/全家便利商店 6.     樓下就是補習班/醫療診所 7.     屋主換屋/惜售

1.由建商將{兩戶打通}前陽台外推增加使用空間.室內坪數約55坪. 2.邊間三面採光.社區後門走出去就是南崁溪步道.鄰近三民運動公園.新永和市場.安親班.診所.超商.餐飲.….等.近學區走路上學免接送. 3.社區樓下就有公車站牌.交通超便利. 4.垃圾集中處理. 5.管理費一坪$30.年繳可9折優惠.但車位清潔費沒折扣.汽車清潔費一位收$100(汽車位可停一台機車每月再多收$100).

大業國小旁高詢問度社區，總戶數198戶全天候專業安全管理，南崁溪畔水岸景觀宅健康步道悠閒散步，雙市場採買選擇性多，隱藏在市區中的低調奢華一樓挑高7米大廳採天然玉石鋪設牆面讓您居家出入感覺就像在逛展覽館。 公設齊全:健身房、瑜珈室、桌球區、泳池/SPA、KTV專屬包廂、多功能圖書室…. 一層一戶不需跟其他人共用梯間，雙衛開窗前後陽台(另有多功能大露臺約定專用)，B1雙車位(地下1-2樓有設置WIFI)。

1.景觀高樓層/屋況很好/室內寬敞空間大 2.客餐廳連結動線流暢,低調設計/沒浪費走道空間 3.,有一個車位非常好停 4.君臨天下前視野超好 超大棟距 保證在家就是一種享受 5.高質感社區猶如住在五星級飯店 住戶素質高 6.未來綠線捷運線G09.G10.G11站中正北路交流道已開通 ,藝文總圖影城已完工.總圖圖書館就在您身邊~交通機能一級棒

*低公設.低管理費.一層2戶，住戶單純 *格局方正，採光好，通風佳，高樓視野好 *三個房間開窗，均放得下雙人床 *社區管理優，有24小時警衛管理及垃圾處理 *近幼兒園.國小.國中，上學接送很方便 *樓下有9069、1816客運可直達台北 *附近有便利商店.黃昏市場.公園.桃林步道.診所.中華電信等商家林 立，生活機能佳 *敬請把握!!快來電約看喔~

1.生活機能優，近大業國小明星學區、特力家居、康是美 2.社區幽靜小而美，飯店式管理 3.邊間美二房，開放式廚房、格局通透、採光好

1.社區位於大業國小旁,走路上課免接送 2.社區後門即是南崁溪步道、微風綠蔭愉悅自在 3.緊鄰小檜溪重劃區、地段熱門且具增值潛力 4.樓下即有銀行、小七、全聯、各式小吃”生活機能完善

📍屋況好，簡單整理馬上入住 📍大業大有商圈機能完善，下樓就有商家 📍12年國教 優質學區 📍格局方正，室內空間大，採光通風好！ 📍鄰近桃林鐵路步道，下樓就可散步運動 📍衛浴開窗不潮濕

1.G09站小檜溪溫馨優質宅。 2.屋況美，立即可住。 3.明星學區，小孩上課安心。 4.近寶山商圈，公園就在旁邊。 5.社區24小時管理，垃圾、資源回收社區處理。 6.樓下就是銀行、全聯、7-11、站牌，生活機能佳。 7.至虎頭山公園、花市，僅需幾分鐘。 8.南崁溪步道就在社區後。

1.社區位置坐落在大業路大業國小旁 2.走路即可到新永和市場/三民運動公園/桃林鐵路步道 3.周遭24小時便利商店/全聯便利購物商場/特力屋/康是美 4.各式小吃/川菜料理/築間火鍋/早上有各式早午餐任君選擇 5.格局方正/採光好/通風好/庭院花園/小朋友的最愛 6.生活機能一級棒/住家好選擇

1.高指名社區稀有釋出,小家庭最佳首選 2.近大業國小大有國中學區，9年國教沒煩惱 3.24小時管理，不用追垃圾車 ! 4.收租自主皆宜!目前有租客， 5.租期113/02/05-114/02/04、租金21000元

✅【特色】： 📍歐式風格設計，大樓位置鬧中取靜，大廳中庭豪華氣派👍 🚮冷藏式垃圾集中管理，垃圾處理好方便👌 🧑‍🧑‍🧒大樓設施完善，兒童遊戲球池，影視廳，KTV，乒乓球室，撞球室，健身房，圖書館下雨天不必出門也能玩👍 🏘️稀有邊間，客廳臥室窗前無遮蔽大樓採光通風視野都超棒👍 👮‍♂️社區管理嚴謹一層二戶出入安全單純❤️ 🍱早餐店，餐廳下樓馬上就能用餐☺️👍 🤩此大樓位於大有特區與小檜溪交界處，親水綠地與生活機能集中於一身，可謂魚與熊掌兩者兼得👍👍👍 🛍️7-11右有全聯，寶山市場， JC Park商場與服飾店就在附近購物採買便利生活機能完善👍 🚸學區大樓，托嬰中心，幼兒園，大業國小，大有國中接送小孩好便利👍 🚴‍♀️桃林鐵馬道，就在旁邊自行車族，休閒騎乘，附近公園林立踏青郊遊好樂活🥰 🚗交通四通八達，右轉高速公路方向，左轉火車站方向，皆在不遠處，

大陽台 衛浴開窗 有整修 採光通風棒 没公設 全部都是實坪 方正 面積好利用 隔2+1房 周邊商圈生活機能成熟 近學校；巿場；公園... 好出租 投資自用均可

昭揚建設高樓景觀戶格局方正..前後3陽台.視野採光好通風佳. 社區存款基金充足24小時垃圾&保全.管理嚴謹、專人代收包裹、一層2戶.並鄰雙車位.公設齊全.住戶素質高水準.安心安全又方便 鄰近南崁溪.桃林步道.運動公園.市立圖書館.麥當勞.家樂福超市.新永和傳統&大業黃昏市場.商家林立.省道南來北往，生活機能佳.通暢無阻超便利

1.臨近學區，國小、國中、高中皆距離騎車十分鐘。 2.生活機能非常棒，樓下即有全聯、早餐店等。 3.距離綠線捷運G09站1.4公里。 4.近小檜溪重劃區，未來增值性高。 5.出租的最好選擇，投報率高。 6.全新裝潢美2房。 7.有室內地下室機車位。

1.公設比低、管理費30/坪 2.社區位於大業國小幾分即到、小朋友上課安心 3.社區後門即是南崁溪步道、微風綠蔭愉悅自在、新永和市場、運動公園就在旁 4.愛好爬山虎頭山幾分鐘即到還有假日花市 5.樓下即有銀行、小七、全聯、各式小吃'生活機能完善 6.樓下即有公車站牌 7.緊鄰小檜溪重劃區、地段熱門且具增值潛力

地段優美 增值性佳 大業機能商圈 緊鄰小檜溪重劃 近新永和市場 採買便利 近學區 讀書便利 全新整理 直接入住 高樓景觀戶 前後陽台

物件特色 ✔️一手屋主惜售 ✔️3房皆有開窗/採光明亮+大陽台 ✔️走路上學~🏫會稽國小/會稽國中 ✔️鬧中取靜/生活機能極佳 ✔️鄰近全聯/寶山黃昏市場 ✔️鄰近寶山公園/桃林步道 ✔️交通網建立完善，9069、1816直達台北

大業路一段豪宅產品的昭揚君典，大業大有區稀有昭揚建設大坪數指名度高社區，臨南崁溪畔水岸巴洛克建築，歐式貴族花園，規劃88米英式迴廊，並採燈光設計，打造質感居家，大廳無櫃檯設計，營造「家」的舒適感，邊間戶彩L型陽台採光佳，社區旁是大業國小明星學區，近便利商店、傳統市場、百貨公司、河岸公園綠地、河濱步道、靜巷內、優質社區管理。

1. 大有商圈精華地段，全室整新，可輕鬆入住。 2. 高樓層景觀戶，在家就能愜意享受水岸綠意。 3. 高坪效3房格局，室內無走道設計，空間穿透開闊，採光明亮通風佳。 4. 大有商圈店家林立，生活機能極佳。 5. 明星小學大業國小、大有國中小，學區完善，上下學超方便。 6. 近U-bike、公車站牌，快速協接國道，交通便利。 7. 周邊豐富綠意景觀，梯田公園、桃林鐵馬道、南崁溪自行車道。 8. 社區管理佳，屋況優、低總價、低管理費。

1.邊間採光明亮通風佳 2.主臥對外窗透光性強 3.近檜溪河濱生態公園 4.近學區大業國小大有國中 5.近新永和/大業/三元市場採買方便

社區型別墅 有管理員 醫療診所及各式餐飲小吃 周遭生活機能強 優質學區 各大公家機關在旁 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製， 可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

知名建商昭揚建設 品質口碑優質 🔥近大業商圈 小檜溪重劃區 雙生活圈 🔥戶數少 一層兩戶 鄰棟棟距大 🔥前後雙陽台 連號雙車位 🔥大氣門廳 全社區歐風中庭園藝造景

1.大業國小學區，邊間美2房稀有釋出 2.低公設比、採光充足、通風佳 3.飯店式管理 居住舒適 4.全新裝潢、一卡皮箱即可入住 5.附近新永和市場、全聯、特力屋、便利商店，商家林立，採買方便 6.近學區、公園，生活機能佳

客餐廳寬敞面中庭/前後陽台 後陽台及房間視野開闊棟距無限見山見水南崁溪水繚繞 社區電梯已更新 地點:下樓中庭多走幾步南崁溪步道大業路一段商圈機能多元便力十足