稀有䆁出店面，大有路上，人口密集度高，人潮錢潮，適文武面業，地段佳，精華地段，商店林立，未來保值性高，增值性佳。 附近有全聯超市、寶雅、購物十分便利，生活機能優。 現有租客，傳子千萬不如一店在手，樂當包租公、包租婆。

大有寶山商圈 黃金店面超稀有䆁出， 正大有路上，人口密集度高， 美食天堂，人潮=錢潮 適合文武百業，位於超精華地段，騎車約3分鐘可達寶山黃昏市場，近各大便利商店、全聯、寶雅，購物超方便， 地段極佳，保值性高， 極具增值值潛力！ 現況收租中， 有夾層設計，可規劃收納空間。

☑️中山高南崁交流道10分鐘、25分到台北，交通便利 ☑️大有商圈.虎頭山環保公園.大有大業國小.寶山市場鄰近.生活機能便利 ☑️學區商圈.人潮車潮擁現.全新完工社區.商圈質感佳.適文武百市.穩賺傳世店面 ☑️8米大面寬，挑高5.6米，1樓約41坪+夾層約15坪，超大空間好利用 ☑️桃園火車站14分鐘.小檜溪重劃區旁.增值淺力無窮

正大有路上寶山商圈 黃金店面稀有釋出人口密度高有夾層 目前月租金72000元 8月調整為75000元

⭐邊間-主臥衛浴開窗不潮溼 ⭐原始格局-3陽台全保留 ⭐生活機能超棒採買 / 學區/ 醫院皆有 ⭐社區924戶.沒有戶戶有車位呦. ⭐24小時垃圾集中室免追垃圾車

1. 桃園小天母之稱大有商圈生活機能非常完善 2. 室內格局方正、全室開窗通風採光佳 3. 景觀高樓層無限棟距、一層兩戶住戶單純 4. 國小國中學區免煩惱下樓就到、公園綠地就在後面梯田公園 5. 下樓即可搭公車可往返台北及中壢超級方便 6. 榮總醫院在旁、敏盛醫院在鄰，樓下即有診所 7. 寶山黃昏市場、全聯、超商、健身房等生活採買超級方便 8. 屋主起家厝、非常珍惜惜售，帶財屋能遇到有緣人

★前後大陽台！前陽台進出！高樓層！一層三戶！採光通風優質！ 居精華地段，鄰繁華享寧靜，商圈、公園、學區、交通四大生活機能齊備！ ☆地段：【台北東京】位居桃園市中心大有大興路核心地段，商圈、景觀、公園、學區，四大優勢一次到位！720公頃虎頭山風景特定區、梯田公園、桃林鐵路、小檜溪河濱公園就近就到，完美綠意輕鬆擁抱，就像住進公園裡，好愜意！幼兒園、大有國中小走路就到，孩子睡得飽學習能力好，12年教育贏在起跑點！轉個彎與大有商圈做鄰居，大有路豐富店家滿足日常採買，同步享受小檜溪周邊生活圈，24小時即時連線，超便利！ ☆學區：快樂國小/會稽國中 ☆休閒生活：小檜溪河濱公園、虎頭山國家公園、桃園假日花市、桃林步道、梯田公園等。 ☆交通機能：社區樓下旁就是公車站囉！ 車程約15分鐘-桃園火車站！桃園車站核心商圈！ 車程約08分鐘-上國道一號南北向~上台北方便！ ☆生活機能：「大有特區」完整生活機能，全聯、屈臣氏、麥當勞、星巴克、頂好、各式質感小店走路就到！且輕鬆銜接經國商圈、桃園站前商圈、藝文特區；四大商圈環抱，超便利的生活，滿足每一天日常所需，不急不徐的距離，過濾車水馬龍，轉身回家與綠景為伍，繁華愜意一線之隔！

1.社區位置坐落在大有路與寶山街交叉路口旁 2.下樓早上有各式早餐任君選擇 3.周遭24小時便利商店/寶雅 /傳統大俗賣/各式小吃/美味甜點/麻辣火鍋等等 4.全國電子/屈臣氏/等等,生活機能一級棒 5.社區鬧中取靜/優質/管理嚴謹/住家安心 6.高樓層/格局方正/採光好/通風好 7.近大有國小/國中九年國教免接送 8.風景如畫的大有梯田公園/大人小孩親子互動最佳選擇 注意: 1.原本管理費為1個月/1848元,經管理委員會決議從104年開始本戶管理費調整為2514元. 2.從104年開始每戶將一次性繳交1500元重大修繕基金.

本案位於大有路最熱鬧的大有路寶山全聯商圈，飲食店，超市，醫療診所等林立皆可滿足各式食衣住行需求！！ 社區樓下就有公車9069、1816站牌往返台北市區、105公車至桃園火車站，302，707公車中壢青埔高鐵、桃園圖書總館，608公車新莊迴龍捷運站⋯等，相當便利 步行三分鐘有大有里民中心幼兒園，會稽公園，櫻花梯田公園更規劃有孩子遊憩的大型遊樂場空間 步行5-10分鐘可以到大有國中大有國小，九年國教輕鬆免接送，近在咫尺的桃林休憩步道的規劃提供孩子通往桃園高中學府安全的路，亦可供步行或腳踏車運動往西可到南崁往東走可至假日花市，桃園火車站等地！此區生活機能完善不可多得

1:前後大陽台.座北向南永久棟距 2:標準方正大四房.皆有對外窗 3:兩間衛浴都全新整理.有乾溼分.離低檯度設計進出安全 4:一手屋況用心維護馬入住免整理

全新交屋稀有正三房雙車位 格局方正，主臥衛浴有開窗 緊鄰桃林步道，梯田公園亦不遠 大有國中小就在隔壁~九年免接送 大有商圈~商家應有盡有，生活便利 多班公車可連接台北桃園~交通無虞

1.大有路上商店林立 生活機能佳 2.樓下有直達台北客運 3.稀有三房車只要一千萬出頭 4.共設比低 室内空間大

1.台北東京大兩房B1機械車位 2.附近生活機能佳~採光通風好 3.鄰近快樂國小會稽國中 4.社區附近就有9069公車可達南港展覽館 5.社區寧靜 6.前陽台有外推~多一個書房小空間

1.全新整理漂亮3房+平面車，樓下有公車到台北市 2.管線全部更新，全新整理裝修 3. 大有大業寶山商圈生活機能完善 4.高樓採光佳 5.車位B1-71號 6.近梯田公園，桃林步道 7.大有國小/國中學區，九年輕鬆接送

1.位於桃園大有商圈，正大有路旁優質社區。 2.近快樂國小和會稽國中，小孩上學免煩惱。 3.下樓就有全聯，康是美，屈臣氏，各式小吃等、 4.社區低公設比約18%左右，低管理費，CP值高。 5.室內生活空間寬敞，舒適3+1房、 6.前後大陽台，室內明亮通風好。 7.24小時警衛管理，垃圾集中處理。 8.距離社區約100公尺左右就有公車站牌，1816和9069開往台北，交通便利。

1.社區位在精華大業大有商圈 2.公設比約18趴 3.室內空間超大 4.屋況好，前後大陽台 5.錯過就沒了~

*每年每戶須繳納重大修繕基金1500元/年 1.景觀三房B1大平面車位.主臥衛浴開窗採光好。 2.鄰近小檜溪特區。房屋全新整理 全新裝潢 全新浴室 全新廚房...... 3.鄰近大有國中.大有國小 9年國教走路上學。 4.近寶山街大業黃昏市場.近家樂福賣場.康是美賣場.寶雅百貨.屈臣氏賣場.餐飲店.診所.便利商店.銀行.郵局 附近商店林立活機能佳。 5.近寶山梯田公園.近桃林腳踏車步道 運動很方便 6.近榮民醫院 近敏盛醫院。 7.鄰近市區公車近桃園車站近9069公車到南港展覽館.行天宮 交通便利。

坡道車位，高樓景觀，生活機能

大有商圈全新整理3房/採光明亮屋況漂亮/ 樓下有公車站牌9069可上台北/近梯田生態公園/ 近寶山街大業路黃昏市場/生活機能很好 社區樓下有7-11.全家.屈臣氏.寶雅....

1.大業/大有區最熱鬧路段、國小國中、全聯社、全國食材廣場、黃昏市場、各式店家林立、生活機能完善 2.24H警衛管理、公設比低、公共空間寬敞舒適、活動空間充足 3.標準三房空間、全新整理、邊間、光線充足明亮、實木地板、主臥衛浴開窗 4.社區有公共機車/汽車位可租、一季輪抽一次(中籤率高)、租金:$4500元/季

1.大有商圈精華地段 2.成熟商圈，生活機能一應俱全 3.下樓即有公車站，南來北往四通發達 4.九年國教免接送 5.鄰近大有梯田生態公園，環境超舒適 6.稀有平面車位，無須擔心愛車風吹日曬雨淋

🌟屋主從事室內設計此物件使用自宅當樣品設計屋，充滿雅緻且保有回憶溫度的裝潢 🌟空間應用發揮到極致，兩處內建夾層可鋪床當房/倉庫/芭蕾舞教室，鏡面櫃打開即是小倉庫 🌟巴洛克風，純木工打造夾層細節，手工鍛造雕花旋轉梯 🌟一樓挑高，進屋體感比實際坪數大很多，像探險般體現無遺 🌟近大業大有商圈、後有梯田公園，商圈發展成熟，交通便利，近國道1號，公車9069可直達台北

✅自用/出租皆可.屋況免整 ✅周邊商圈發展成熟.生活機能好.走路採買逛街沒問題 ✅交通便利.近國道1號.公車9069直達台北 ✅格局方正,規劃不煩惱 ✅超低公設比.24小時警衛嚴格管理

✔️目前自住，須提前預約 ✔️一層三戶/採光明亮通風佳 ✔️$$$ 發財樓層讓您發大財 $$$ ✔️ 9年國教免煩惱🏫快樂國小、會稽國中 ✔️鬧中取靜/生活機能極佳 ✔️鄰近全聯/寶山黃昏市場 ✔️鄰近桃林步道/大有梯田生態公園/健身中心 ✔️交通網建立完善 9069、1816直達台北

✔️採光明亮優質景觀戶 ✔️格局方正/使用空間大🌞 ✔️生活機能完善，商店林立 ✔️9年國教走路就到🏫大有國小/大有國中 ✔️交通網建立完善，社區旁即有多條公車路線 直達台北、高鐵、市區 ✔️鄰近桃林步道/梯田生態公園/健身中心