周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

桃園市中路重劃區核心地段，環境相對安靜又具有完善規劃，是許多自住家庭與換屋客喜愛的地段。 社區周邊生活機能成熟，交通與休閒機能兼備。 附近有多個公車站（例如水秀公園站、國際文中路口站等），交通便利。 開車約3分鐘即可上南桃園交流道（國道2號）。

物件特色: 1.約10分鐘上南桃園交流道 交通便利 2.中路特區坐擁三大公園 高綠覆 3.近市府 國際路 永安路商圈採買便利 4.高樓層視野採光通風佳

物件特色: 1.中路重劃區坐擁三大公園 高綠覆 2.約10分鐘上南桃園交流道 交通便利 3.近市府 國際路 永安路商圈採買便利 4.穩定收租 雙車位 附近有多個停車場 停車便利

1.約10分鐘上南桃園交流道 交通便利 2.中路重劃區坐擁三大公園 高綠覆 3.近市府 國際路 永安路商圈採買便利 4.高樓層視野採光通風佳 5.邊間三面採光屋主用心裝潢 6.社區可裝充電樁

1.正中路重劃區，人潮眾多 2.面寬約3.5米、深度約10米 3.增值潛力佳、周遭商家林立  4.適合餐飲、美業、個人工作室 5.2樓夾層約12坪空間 6.附平面汽車、機車位 7.社區24小時管理，包裹代收、垃圾集中儲藏

1.稀有雙陽台時尚裝潢高景觀樓層稀有釋出 2.中路特區、市政府優質文教生活圈 3.文山國小、中興國中明星雙學區，寶貝就學方便 4.坐擁風禾公園、水秀公園、向陽公園三大公園，綠意環繞，健康生活輕鬆擁有 5.多個公車站牌、近南桃園交流道、南來北往交通便利

精緻裝潢免整理可直接入住 原始格局為2+1房，現況更改為正兩房 社區公設齊全，社區環境舒適愜意 🎒中興國中步行約5分鐘到校 文山國小＋中興國中＋幼兒園，12 年國教一次到位 🌳基地鄰三大公園：風禾公園、水秀公園、向陽公園，皆步行可達，綠地環繞 🚗 鄰近 國道二號交流道，機場上班族、台北客層高度青睞 🧱 無雨遮灌虛坪，樑柱外移、減少走道浪費，室內坪效高

三大公園高綠覆 次頂樓三面採光 高質感用心裝潢 上交流道超便捷 社區可裝充電樁 【AVA0624286東】

約3分鐘上南桃園交流道 國小至高中學區地段 3座公園環抱好綠意 對面就是收費停車場商務便利 周邊有壽司郎、星巴克、麥當勞

中路重劃區四大公園 六座兒童公園 綠覆率極高 樓下即是學區 周遭商家林立 屋況精美 格局方正 高樓景觀戶 首購優選 收租自住皆宜 社區24小時管理 公設完善 近國道2號 交通便捷 稀有小資戶釋出

周邊多個收費停車場，商務停車方便，商區有壽司郎、星巴克、麥當勞及多家超商設立，開店招商便利。

商區有壽司郎、星巴克、麥當勞及多家超商設立，生活便利。

A.中路重劃學區房 雙語幼兒園、國小、國中，散步5-10分鐘送小朋友上學 B.通往南北交通超便利 距離南桃園交流道1.5KM(約8分鐘)   步行5分鐘即可上9009公車上台北 C.中路重劃主打純住宅區，擁抱周邊公園綠安心愜意 D.屋況超優，採光、通風好 - 免整理交屋即可入住

正中路重劃區內 店內精緻美裝潢 適合個人工作室 學區公園人潮多 面寬約3.5米、深度約10米 夾層約12坪使用空間 【AVA062142北】

一卡皮箱即可入住 屋主愛屋惜售，保養良好 交通便利近國道2號 中路重劃高綠覆 商圈機能成熟 次頂樓三面採光 近學區，小孩上課不擔心 住宅環境優！

✨ 稀有釋出｜投資自用兩相宜 ✨出租報酬率佳，區域房價具成長潛力。 地段優勢：位於桃園中路重劃區核心地段，人口快速成長，商機無限。 店面規格：格局方正，門面寬敞，適合餐飲、咖啡廳、美容院。 雙車位配置：店面附贈雙平面車位，解決停車難題，提升客戶便利性。 交通便利：近交流道，南來北往皆方便。 生活機能：周邊學區、住宅社區齊備，人潮紅利持續湧入。 【現有租客穩定收租】            「中路重劃區人口紅利爆發，店面稀缺、雙車位加持，投資自用皆宜！錯過不再有！」

中路稀有店面釋出 面停車場，人來人往很醒目 附近商家多、人潮多 周邊多個停車場 交通便利國道2號東南西北皆可 近中小學、小朋友多 商圈發展成熟 中路重劃高綠覆！