大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

藝術家透天6房＋前庭花園 擁有六房三廳三衛 格局方正 前庭花園＋前後採光 通風乾爽 生活機能好 近學區公園藝文特區 交通方便近省道交流道四通八達 市民公車 9005 直達台北

藝文特區花園別墅 雙車位 不夠可租5公車位 衛浴開窗 前後採光 前庭花園 熱門學區:同德國小 國中 交通便利:市民公車 9005直達台北 雙交流道:南桃園 中正北 南崁交流道 倒垃圾1710 1930-2000 面寬約7.5深約7.7米

1.庭院戶-前庭院-後陽台,室內超寬敞 2.寧靜社區,完全不怕被打擾,超適合居家 3.二套衛浴都有開窗,屋況超好 4.高質感社區猶如住在五星級飯店  住戶素質高 學校與公園為鄰 5.未來綠線捷運線G11.G12站, 中正北路交流道已開通 ,總圖圖書館在您身邊~交通機能一級棒

藝文特區花園別墅雙車位不夠可租 有5個公有車位 衛浴開窗，前後採光，前庭花園 近同德國小/同德國中 交通便利9005 A直達台北 雙交流道：南桃園/中正北交流道 倒垃圾時間 : 17:10，19:30-20:00 面寬7.5米深7.7米

*低公設比.低管理費.住戶單純 *室內可用約有30坪，格局方正好規劃 *1樓庭院戶進出很方便.採光及通風好 *三個房間有開窗，放得下雙人床 *雙衛浴均有開窗，防霉及潮濕 *後陽台大又寬敞，有加裝鐵鋁窗，防蚊蟲 *近明星同德國小.同德國中，九年國教沒煩惱 *近捷運G11.藝文展演中心.總圖館.影城.公園.市場，  商家林立，生活機能優 *社區1 樓難得釋出戶，敬請把握唷~

這間位於桃園藝文特區的透天別墅，物件擁有 65.31坪 寬敞空間，格局為 6房3廳3衛，並附設室內雙車位。 地段優越，鄰近同德國小、國中雙學區，生活機能極佳。 屋況採光通透，擁有前庭花園與 1-4 樓增建空間，且管理費每月僅需 400 元，是兼具空間感與便利性的優質住家。

1.中正藝文特區 花園別墅 ，入住藝文特區 2. 室內空間大，雙車位 ，衛浴都開窗 3.前後採光 ，前庭花園， 可以種花花草草 4.學區:同德國小 、同德國中 5.近交流道 ，公車到台北 交通四通八達， 近未來捷運G11站 6.近桃園展演中心 、桃園圖書總館 7.社區對面7-11便利商店， 附近早餐店、 餐飲店、 全聯社、 開心農產蔬果中心…商店林立 ，生活機能好

1.藝文蛋黃區稀有花園別墅社區，鬧中取靜，離塵不離城。。 2.大面寬約7.5米左右、衛浴皆開窗、b1空間可停雙車位。 3.對面就有7-11、蔬果中心、全聯，商店林立生活機能超便利。 4.近大興西路上公車站牌9005、9023，通勤族首選。 5.優質明星同德國小、慈文同德國中學區，9年國教免煩惱，接送輕鬆又愉快。 6.近捷運G11站、總圖書館、影城，展演中心，地段精華，增值可期。 7.近國道一號及國道二號交流道，南往北返交通非常便利。

1.一樓可做店面使用 2.格局方正~好規劃設計 3.近藝文特區、總圖、影城 4.近交流道~交通便利 5.正同德七街上~稀有釋出 6.附B1坡道平面車位

1.稀有邊間4+1房車 2.低公設、衛浴開窗 3.近G10、11捷運站 4.前陽台進出 5.9年學區免煩惱 6.上層車位可停休旅車

1.同德雙學區，9年免接送 2.近藝文特區、捷運G12 3.庭園可種花花草草

一、大面寬約7.5米左右，室內使用空間大好利用，適合大家庭、多代同堂 二、衛浴開窗，前後採光，門前花園約定專用，一到四樓後方、B1地下室鐵捲門增建，原始屋況需整理 三、步行5分鐘可達同德國小、同德國中，車程約6分鐘可上交流道北上南下交通便利，近南平路商圈採買生活機能佳