★年收約80萬，投保率約5% ★全新裝潢、獨立陽台、全新家電 ★周遭生活機能好、藝文特區、總圖圖書館、威秀影城 ★交通四通八達 ★生活機能便利，全聯、家樂福採買好方便 ★綠地公園多散步好悠閒 ~誠摯邀請您親臨鑑賞~

1. 藝文中心旁,現況未出租可看屋規劃投報率約6.2% 2. 全新整理水電,三間套房皆有獨立衛浴、採光明亮 3. 交通便利:近國1桃園交流道、市場採買方便 4. 全新裝修,全新家電,高投報包租公包租婆標的物

鄰近藝文特區周遭商圈林立 交通便利，近經國轉運站走路約12分鐘 附全新家具家電 室內空間大 採光明 亮 頂樓有重新作防水工程 門前就可以停機車，對面就是收費停車場

南平運動中心，南平公園旁 邊間採光佳，雙衛浴開窗 位於藝文特區生活機能佳，附近商店林立 五分鐘上國道

1.藝文特區經國路旁低總價3房 2.室內全室新裝潢水電換新重拉 3.步行可到藝文廣場未來G11捷運站 4.南平路同安黃昏市場生活機能便利應有盡有地點黃金蛋黃區內 5.樓下就有停車場好租近經國轉運站、交流道

1.格局方正採光佳，電全室更新 2.露臺約有五坪(不含坪數) 3.樓下就有停車場 4.地點超好，機能超佳，稀有釋出 5.新埔國小.經國國中優質學區免接送 6.近藝文展演中心捷運綠線G11站... 7.桃園藝文中心.知名餐廳商店林立生活機能佳 8.桃園客運站交通便利 9.投資自住皆宜

走路約10分鐘可到桃園藝文廣場 採買可到同安黃昏市場約7分鐘 近經國國中走路約6分鐘 到同安國小約7分鐘 學區近 全新整理 水電更新 三間獨立套房 全新家具家電 月規劃租金52000元 高投報6.2% 樓下對面就有停車場 月租2500元 季租6600元 停車方便 地點好 離塵不離城 環境寧靜 當個快樂包租公/包租婆

藝文特區內低總價0公設 鬧區靜巷宅高投報6.2% 全新整理水電更新三間獨立陽台套房 全新家具家電月規劃租金52000元 地點好周遭生活機能好離塵不離城 投資潛力大環境寧靜當個快樂包租公/包租婆

藝文超高投報收租套房，買到賺到， 三個套房都有陽台，洗衣曬衣都很方便， 近南平市場，採買新鮮食材很便利， 可步行到達多間餐廳與商店，生活機能好， 附近有藝文廣場跟總圖，放假休閒好去處

1.中山高/北二高/經國轉運站鄰近綠線捷運G11站、藝文中心經國國特區相對保值位置 2.緊鄰南平市埸、藝文成熟商圈、經國路家樂福 3.近經國路河濱步道，運動休閒好去處 4.近優質學校經國國中、同德國中、同安國小 5.公車站牌9023/9005直達台北真方便 6.水電管線更新,全室新裝潢間間有對外窗陽台獨立衛浴配備完善可立即收租 7.鬧區靜巷宅高投報6.2%，全新家具家電月規劃租金55000元

位處桃園市的蛋黃區，交通便捷，鄰近多個購物中心，購物選擇多，且區內餐館林立，生活機能佳，１小時之內進台北市區，就職區域廣泛，適合工作、創業兩相宜。

1.藝文特區稀有低總價公寓二樓。 2.近藝文特區主要商圈地點絕佳。 3.屋主110年取得時有更新過電線、廚房、浴室與裝潢，新屋主可立刻入住。 4.老公寓，無虛坪，室內使用空間非常大。

藝文特區-中國龍-稀有釋出套房 近同德國中 近展演中心, 近桃園市最美最大總圖書館 近交流道 歡迎約看

1.鄰藝文商圈、經國特區 2.近南平商圈，生活機能強 3.未來G11捷運站走路就到 4.近市場採買方便

交通優勢:中山高/北二高/經國轉運站鄰近綠線捷運G10站、藝文中心經國國特區相對保值位置 鄰近市場：鄰南平市埸藝文商圈家樂福 鄰近公園：藝文總圖展演中心經國河濱步道 鄰近學校：經國國小,國小同德國中慈文國中 公車站名：桃園客運9023/9005直達台北真方便 房屋特色：水電管線更新,全室新裝潢間間有對外窗陽台獨立衛浴配備完善可立即收租 高投報三大套房,馬上成為包租公/婆

近藝文生活商圈 全室漂亮新裝潢 電管線全室更新 包租包最佳首選 【AVA062000西南】

精華地區.座擁藝文特區 空間明亮.方丈格局.全新裝潢.管路已更新~歡迎賞屋 頂樓有防水施作

1.水電全室更新 三間套房 間間有陽台 獨立電表 頂樓重新做防水 2.電費一度5元 多退少補 網路 第四台 自來水由房東吸收 3.近南平商圈 藝文特區 商店林立 採買便利 生活機能佳 4.近南崁交流道 省道 南來北往 交通便利 5.樓下有停車場有車位出租 機車停放也很便利 6.規劃月租金收入約$5.1萬 年收租金收入約$61.2萬投資報酬率約6.3%

現況未出租可看屋規劃投報率約6.2% 全新整理水電更新三間獨立陽台套房 近南平市場商圈飲食購物超便利 近藝文廣場總圖放假休閒好去處 近交流道9005、9023公車到台北交通便捷 家電配備:電視冷氣冰箱洗衣機電熱水器

藝文特區內低總價0公設 鬧區靜巷宅衛浴開窗 頂樓加蓋防水無慮 危老初期都更規劃獲利可期 投資潛力大屋主年邁 不便爬樓惜售室內使用約55坪

1.地點佳：近南平路、中正路，藝文總圖。 2.生活機能佳：南平市場，巷青，中悅新天地多家餐廳。 3.陽台外推：增加使用空間，面中庭，安靜。 4.交通便利：近中正北路交流道，近捷運綠線G11站。 5.優質學區：莊敬國小、同德國中。 6.可隔回3房

1.全新整理水電,現況未出租可看屋規劃投報率約6.2% 2.三間套房皆有獨立衛浴、採光明亮 3.近國1桃園交流道、市場採買方便 4.高投報包租公包租婆標的物 5.近優質學校經國國中、同德國中、同安國小

1.極稀有大三面邊間格局 2.無限風光，採光極好，通風真棒 3.雙衛浴開窗，每間房間一樣大，方方正正

1.學區旁四房車盡南平市場 2.簡單裝潢好規劃 3.雙衛浴開窗 4.管理嚴謹住戶水準高

南平路黃金地段步行捷運總圖書館3-5分鐘 目前連鎖飲料店承租中 桃園市藝文特區機能良好，為桃園人購屋置產的首選之一，區內桃園市立圖書館新總館施工中，預計2022年完工開館，由於該館為複合性場館，另設有電影院、主題餐廳等，將能增添文教、商業等機能，加上2030年捷運綠線完工，區域機能更上一層樓，房市可望受到帶動。

1.格局方正.亮麗採光佳.全新裝潢 2.水電全更新.樓下就有停車場可租 3.鄰近藝文廣場.影城.總圖書館.國民運動中心 4.地點超好.近黃昏市場.採買方便 5.南平商圈.生活休閒機能超便利 6.綠線捷運施工中.交通便利

格局方正採光佳全新裝潢 水電全更新樓下就有停車場 地點超好步行可到藝文廣場 南平商圈休閒機能超佳

1.藝文第一排景觀南平路上頂樓公寓 2. 面對圖書館/影城/展演中心/星巴克 3. 南平黃昏市場/店面林立/銀行數間 4. 食衣住行育樂齊全/豪宅為鄰 5. 同安國小/同德國中/藝文親子公園 6. 捷運G11站/台北客運班次多便捷 7. 6年前有整理修繕電線更新 本物件依現況交屋不做瑕疵擔保責任

1藝文特區蛋黃區，低總價，低公設三房車!2一手屋主惜售，非常好停的機械車位3.採光屋況良好