1.109年有整理管線，屋況重新整理 2.食衣住行生活機能完善，到台北公車搭乘方便 3.近學區，藝文特區，醫院，捷運站 4.面寬4.8米，土地坪數大店面好使用

1.109年有整理管線，屋況重新整理 2.食衣住行生活機能完善，到台北公車搭乘方便 3.近學區，藝文特區，醫院，捷運站 4.面寬4.8米，土地坪數大店面好使用

這筆位於桃園區的大有路建地，面積近２４坪，地形方正、使用彈性高，適合興建自宅、小型工作室、辦公室、事務所。 周邊發展穩定，未來增值性佳。 以960萬元即可入手精華區建地，是自住與投資都相當理想的。

🍎低總價2房平面車位，小資成家 🍎地理位置便利，藝文商圈、大業大有約五分鐘就到達 🍎社區對面就是便利商店，24小時垃圾集中管理 🍎屋齡新，學校近，坪效佳，永久棟距景觀漂亮 🍎本間看不到福地喔，一眼望去景觀超好

順向三角窗超顯眼            挑高空間好利用              全新未使用過                屋齡新免大整理              周遭停車方便                兩面大落地窗採光佳

桃園核心稀有整棟5樓透天+地下室     自住辦公置產皆宜                         動靜分區生活舒適                 鄰近大有商圈及藝文特區                  鄰近未來國一甲交流道                門前臨路寬敞,人流車流匯聚                             

低總價2房平面車位 ,享有藝文經國大有三特區機能 , 9年國教免煩惱,  屋齡新 ,無浪費走道空間 , 看不到福地 ,市場稀缺產品 , 屋主惜售

傳家福氣角店面 享有藝文經國雙特區機能 9年國教免煩惱 屋齡新

1.市場主流標準品2房車 低總價入手2房平面車 小資成家 2.地理位置便利 藝文特區 大有大業雙特區約 10分鐘就可以抵達 3.生活機能 南平路 藝文商圈 大業大有成熟商圈機能 4.屋齡新 學區近 室內坪效利用良善 綠地多 永久棟距

✅ 稀有釋出｜一樓庭院戶，社區唯一，全室新裝潢，錯過不再！ 在地住戶最愛的一樓方正大三房、雙衛浴，附坡道平整車位，適合三代同堂、小家庭或銀髮族安居首選。 ✅ 溫馨裝潢｜全新設計風格，質感生活一眼就愛上 時尚又溫暖的全新裝潢，讓人一進門就想擁抱生活。採光佳、格局方正，打造您理想中的家居美學。 ✅ 生活機能｜大業大有商圈核心，全聯、小北、家樂福咫尺之遙 步行300米即達全聯與小北百貨，春日路家樂福約800米，購物超方便，生活大小事都不必遠求。 ✅ 交通便利｜近南崁交流道、健行路、大業路，通勤、接送小孩都好方便 不論開車或搭乘交通工具，通勤族或家有學童都能安心出入，時間就是生活的品質。 ✅ 鬧中取靜｜面社區中庭花園，自家獨立出入口，免等電梯，安靜又自在 居家出入不擾鄰，最適合喜歡安靜生活的您。早晨推窗見綠意、夜晚靜謐好入眠。 ✅ 健康休閒｜190公尺到桃林鐵馬道、400公尺到南崁溪步道，1公里即達南平運動中心 假日帶孩子騎單車、或是與閨蜜晨跑散步，輕鬆養成健康生活步調，美好從家門口開始。 ✅ 公設超低｜實用大空間，租不如買，輕鬆成家正是時候 公設比僅約12.95%，空間不浪費，投資自住皆宜。現在進場，輕鬆成為有房一族。

大有大業商圈位於桃園市桃園區東側，範圍涵蓋大有路、三元街、大業路及健行路所圍成的區域。 商圈內有「桃園小天母」之稱，臨近大有路，各式商店林立，生活機能強大。 此外，區域內擁有四所國小與兩所國中，教育資源豐富。 周邊還有虎頭山公園等休閒場所，提供居民良好的居住環境。 近年來，隨著生活機能的提升和周邊重劃區的發展，該商圈的房價也有所上漲，潛力無窮！

稀有一樓戶釋出，面社區中庭 全室整新裝潢，標準三房，配有雙衛浴 位於大業商圈，在地好社區，住戶單純 近南昌公園、健行路、大業路，交通便捷 近南崁交流道～近春日路商圈