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本週精選
- 藝文區近G11~摩天芳鄰~好景觀3+1房車桃園市桃園區中正路專任委託 摩天芳鄰電梯大樓32.2年建坪42.17主+陽27.8414/16樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位*低公設.低管理費.社區清幽.中庭寬敞 *室內可用約27坪，客.餐廳空間大，動線流暢 *室內3個房間都有開窗，採光好，無敵好景觀，好心情 *B1有平面大車位，離電梯近，停車.搬物好方便；另有1個機車位 *有24小時警衛管理及垃圾回收室，不用追垃圾車 *社區中庭後門可直達中正公園.黃昏市場，運動休閒採買好趣處 *近明星國小國中學區，9年國教沒煩惱，上學輕鬆 *近捷運G11.藝文展演.總圖書館.影城.黃昏市場.購物中心.公園， 周遭商家林立，生活機能絕佳! *近中正北路，可直接上交流道，南來北往好方便 **歡迎來電約看喔~1,400 - 藝文區近G11~摩天芳鄰~好景觀3+1房車桃園市桃園區中正路專任委託 摩天芳鄰電梯大樓32.2年建坪42.17主+陽27.8414/16樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位*低公設.低管理費.社區清幽.中庭寬敞 *室內可用約27坪，客.餐廳空間大，動線流暢 *室內3個房間都有開窗，採光好，無敵好景觀，好心情 *B1有平面大車位，離電梯近，停車.搬物好方便；另有1個機車位 *有24小時警衛管理及垃圾回收室，不用追垃圾車 *社區中庭後門可直達中正公園.黃昏市場，運動休閒採買好趣處 *近明星國小國中學區，9年國教沒煩惱，上學輕鬆 *近捷運G11.藝文展演.總圖書館.影城.黃昏市場.購物中心.公園， 周遭商家林立，生活機能絕佳! *近中正北路，可直接上交流道，南來北往好方便 **歡迎來電約看喔~1,400 - 中正巨星藝文捷運宅慈文學區標準樓中樓大四房車桃園市桃園區中正路專任委託 中正巨星電梯大樓29.3年建坪74.87主+陽50.9019~20/20樓
4房(室)2廳3衛坡道平面車位1.近捷運綠線G09、G10站 2.慈文學區步行抵達輕鬆接送 3.市區公車站、國道客運通勤往返台北便利 4.社區住戶單純，管理佳 5.社區設有24小時開放垃圾間 6.標準樓高樓中樓有產權登記 7.室內大坪數規劃適合三代同堂、孝親房2,298 - 藝文區近G11捷運~摩天芳鄰~明亮美三房車桃園市桃園區中正路 摩天芳鄰電梯大樓32.2年建坪39.10主+陽25.385/16樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位*低公設.低管理費.社區清幽.中庭寬敞 *全新美裝潢，採光好，通風佳 *室內3個房間都有開窗，皆放得下雙人床 *有平面大車位，好停車.搬物好方便 *有24小時警衛管理及垃圾回收室，不用追垃圾車 *社區中庭後門可直達中正公園，運動休閒好趣處 *近明星國小國中學區，9年國教沒煩惱 *近捷運G11.藝文展演.總圖書館.影城.黃昏市場.購物中心.公園，周遭商家林立，生活機能絕佳! *高指名社區,小家庭最佳首選 **歡迎來電約看喔~1,288 - 中悅音樂廣場 【豪宅尊邸景觀戶】5房4車單層獨戶桃園市桃園區中正路專任委託 中悅音樂廣場電梯大樓23.8年建坪200.05主+陽127.2619/20樓
5房(室)2廳4衛坡道平面車位🌟中悅豪宅旗艦代表作 唯一石材外觀 耐震級豪宅 正藝文特區交通捷運樞紐 經典之作必須收藏。 🌟氣派約1400坪中庭花園 雙迎賓車道 24H飯店式嚴謹管理 特勤站崗安全無虞 公設完善：咖啡廳、韻律教室、宴會廳、室內游泳池、視聽室、健身房、羽球室、桌球及撞球室、圖書閱覽室。 🌟位於桃園市藝文特區。由中正藝文特區帶動的外圍生活圈，區內未來綠線G10-11站，主幹道為經國、中正路。 🌟生活機能完善，延南平路兩側餐廳、商店林立，近總圖書館、家樂福、同安市場、全聯等。 🌟學區：同安、莊敬、同德等6間國中小。6,880 - 捷運綠線G08 21世紀景觀美套房桃園市桃園區中正路專任委託 21世紀大廈電梯大樓31.1年建坪10.97主+陽6.8710/15樓
1房(室)1廳1衛🌟 桃園站前商圈｜高投報景觀套房 ✨ 小資置產首選・未來捷運增值宅 🚆 近未來捷運綠線 G08、G09 站｜交通利多加持，增值保值性高 🌇 高樓無遮擋視野｜採光通風佳，居住舒適度滿分 🏢 鋼骨制震宅｜住商大樓規劃，居住安全更安心 🔐 住戶與客梯分流｜出入單純不複雜，隱私性佳 👮 24小時警衛管理｜在地優質社區，安全無虞 🍜 緊鄰夜市商圈｜小吃、美食、商家林立，生活超便利 🛍 近力行市場、永和市場｜白天採買超方便 🎡 晚上逛觀光夜市｜吃喝玩樂一次滿足 🌳 近朝陽森林公園｜散步、運動、休閒好去處 🚉 近桃園火車站｜站前熱鬧商圈核心地段 💰 小資女、包租公婆最愛 📈 可租約 9000～11000 元，高投報率約 3.5% 🏠 自住舒適、收租穩定，投資置產皆宜 🔥 開價不等於成交價！ 📞 喜歡直接出價，我幫您跟屋主談！420萬22萬398 - 土城全新廠辦l未來雙捷運l近65快速道路、國3新北市土城區慶樂街廠辦2.7年建坪2122.79主+陽1090.201~8/8樓
--房(室)8廳--衛兩個以上車位周邊機能完善科技廊道產業聚集含車位價105,000 - 慈文國中大3房~前後陽台、中正路捷運G9、G10桃園市桃園區慈文路 大家門第華廈34.4年建坪37.96主+陽31.476/7樓
3房(室)2廳2衛正慈文路美華廈，超低公設比(17%)、低管理費(1800)， 超大室內空間(主建30坪)，前後陽台，屋況佳， 永順、北門國小雙學區，慈文國中走路8分鐘，9年免接送， 散步5分鐘就到溫州公園，騎車3分鐘就到力行市場， 社區位處未來綠線捷運G9、G10站的中間，增值可期!!1,148 - 藝文中正路核心精華電梯溫聲美3+1房桃園市桃園區中正路 中正綠園邸電梯大樓29.4年建坪38.96主+陽29.178/20樓
4房(室)2廳2衛位於桃園區中正路精華地段,坐擁成熟生活機能,周邊餐飲、超商、採買便利。 雙G11.G12捷運綠線規劃路線,未來交通發展可期,往返桃園各大商圈更加便利。 電梯三房格局方正、大空間實用好規劃,適合首購、新婚或換屋族。 交通便捷,兼具市中心便利與舒適居住品質,歡迎預約賞屋。1,288 - 宜雄盛場 兩房車雙衛浴 近中正路商圈桃園市桃園區正康一街專任委託 宜雄盛場電梯大樓4.4年建坪41.29主+陽18.0218/18樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位1.稀有兩房雙衛浴規劃 2.高樓層視野採光佳 3.B2平面獨立大車位 4.近桃園夜市 中正路商圈 生活機能超成熟 5.近未來捷運G08 G09站 桃園火車站 6.周邊多個傳統市場及公園 7.帝王座向1,628萬30萬1,598 - 桃園近中正路綠線G09捷運站溫馨精美成家2房美寓桃園市桃園區大華九街公寓40.7年建坪15.00主+陽13.835/5樓
2房(室)1廳1衛靜巷、環境寧靜、二房格局、全新整理、水電更新、電線選用太平洋電纜電線 大門選用60AO合格防火門+鎖羅門智能電子鎖、大面螢慕、遠近端貓眼監控、遠端解鎖、搭配人臉辨識鎖鎖、指紋、密碼、卡片、鑰匙解鎖開門(保護家人安全)、屋內廚房及房間天花板裝設合格偵煙警報(高規格的保護家人) 浴室有空調冷熱風機及高品質的免治馬桶、電能熱水器、廚房IH爐+高效能抽油煙機 後陽台空間好規劃、精美布置空間、溫馨家的感受、讓您沉浸在幸福放鬆中 CP質高 頂樓有施作防水、鄰近中正路商圈、走路4分鐘可到綠線捷運G09站(興建中) 學區近北門國小走路約6分鐘、文昌國中約12分鐘、步行約5分鐘到桃園觀光夜市、採買到力行市場 近藝文特區、中正路商圈、離塵不離城、周遭生活機能好、小家庭成家 598 - 正中正路透店A桃園市桃園區中正路透天厝55.3年建坪73.92主73.921~4/4樓
--房(室)--廳--衛目前土地上有建物店家，室內空間方正 鄰連鎖店家，適文武百業 近未來G09站、桃園觀光夜市、力行市場，藝文總圖 近站牌，搭公車超方便 正中正路店面，人潮即錢潮，傳家好店面4,580 - 超值！步行達桃園中正路．樓中樓使用47坪大空間桃園市桃園區大連四街專任委託 北門狀元府華廈33.6年建坪34.46主+陽23.586/6樓
4房(室)2廳3衛坡道平面車位●室內(主+附)使用空間約47.16坪 ●樓中樓，電梯只到六樓、內外都有樓梯，7樓無產權 ●鬧中取靜，步行約10分鐘可達熱鬧中正路、春日路 ●步行到北門國小約6分鐘、文昌國中約10分鐘 ●房間都有窗～雙面採光 ●113/05更新部分屋況 ☀️誠意出售，歡迎來電預約賞屋，歡迎配案☀️1,480萬200萬1,280 - 桃園站前正中正路角窗透店~現有租客桃園市桃園區中正路透天厝78.4年建坪146.98主143.321~3/3樓
--房(室)--廳--衛中正路站前商圈，三角窗透店好規劃，現有收租，歡迎來電洽詢~!!! 桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車13,000 - 正中正路未來捷運綠線G12站徵收範圍農地桃園市桃園區和平段土地--年地坪116.71建坪----樓
--房(室)--廳--衛1.位於桃園正核心開發區,周邊交通便利,未來發展潛力巨大。鄰近未來綠線捷運G12站,方便通勤,提升土地的使用價值。 2.未來桃園捷運綠線G12站附近的農地,憑藉其優越的地理位置、 政府的開發政策、良好的交通連結及稅務優惠,無疑是一個具備高增值潛力的投資選。 都是一個值得考慮的機會。4,067 - 中正路G08精華地段商辦!全室重新裝潢(A)桃園市桃園區中正路 21世紀大廈電梯大樓31.1年建坪43.08主+陽24.548/15樓
--房(室)--廳--衛1.桃園站前、桃園夜市、中正路精華地段 2.近未來捷運綠線G08 G09雙捷運站，交通方便 3.周遭生活機能完善，精華區收租或置產皆宜 4.全室全新裝潢即可使用 5.可依營業範疇增購其他相鄰營業廳 6.土地尚未分割 1,210 - 中正路G08精華地段商辦!全室重新裝潢(D)桃園市桃園區中正路 21世紀大廈電梯大樓31.1年建坪69.81主+陽41.738/15樓
--房(室)--廳--衛1.桃園站前、桃園夜市、中正路精華地段 2.近未來捷運綠線G08 G09雙捷運站，交通方便 3.周遭生活機能完善，精華區收租或置產皆宜 4.全室全新裝潢即可使用 5.可依營業範疇增購其他相鄰營業廳 6.土地尚未分割1,850 - 中正路G08精華地段商辦!全室重新裝潢(C)桃園市桃園區中正路 21世紀大廈電梯大樓31.1年建坪77.03主+陽42.918/15樓
--房(室)--廳--衛1.桃園站前、桃園夜市、中正路精華地段 2.近未來捷運綠線G08 G09雙捷運站，交通方便 3.周遭生活機能完善，精華區收租或置產皆宜 4.全室全新裝潢即可使用 5.可依營業範疇增購其他相鄰營業廳 6.土地尚未分割2,160 - 【摩天芳鄰】桃園中正路藝文高樓景觀三房車桃園市桃園區中正路專任委託電梯大樓32.2年建坪37.13主+陽23.6016/16樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位黃金藝文商圈 機能超完善 鄰近藝文展演中心 購物中心 近國道一號交流道 通勤超便利 散步到中正公園 生活愜意 黃金學區 同安國小 散步就上學1,298萬100萬1,198 - 民光路19間套房滿租中~近中正路捷運站桃園市桃園區民光路透天厝12.3年建坪134.19主+陽85.171~5/5樓
19房(室)1廳19衛中正路捷運站附近，年收約280萬，屋齡新，投報率高，好出租，1~5樓有電梯，環境舒適，生活機能佳，保值、增值性高。 地點優，走路至中正路約5分鐘，交通購物非常便利。 租客滿租中，傳子千萬不如一店在手，樂當包租公、包租婆。8,880萬992萬7,888 - 【桃園G09中正路燙金透店】10套房1店面滿租中桃園市桃園區中正路透天厝36.0年建坪71.18主71.181~5/5樓
10房(室)1廳11衛1、桃園近G09捷運，中正路上燙金透店稀有出售，地段保值最好。 2、現有10間套房+1間店面收租，滿租中，現成房東，屋況好免整理。 3、稀有大地坪，價值高。 4、權狀坪1-4樓，5樓增建坪效超高。 5、坐擁桃園核心地段，串聯藝文特區、桃園火車站商圈，屋主惜售。6,888 - 桃園中正路商圈 宜雄盛場美裝潢2+1房車桃園市桃園區正康一街 宜雄盛場電梯大樓4.4年建坪49.53主+陽23.2311/18樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位本案重點：宜雄盛場位於桃園中正路商圈、鄰近夜市，周圍生活機能完善，學校、公園、市場一應俱全，位置上不管是出行桃園火車站、桃園市政府甚至藝文展演中心都在車程約10分鐘內，在桃園區內四通八達。 宜雄盛場走路約5分鐘即可到達成功國小，約10分鐘可達西門國小、桃園國中，家長接送便利。 離桃園觀光夜市走路約5分鐘，周邊還有桃園果菜市場、力行市場及全聯可供採買。 距生態豐富的萬坪朝陽森林公園走路約5分鐘，鄰近亦有永康公園、民族公園。 本案構造採DHS強基鋼柱SRC耐震工法、區內較稀少。 基座以鋼石打造，建材採用天然洞石及雲朵拉灰大理石。 外觀方面有石材雕花、飛馬工藝與穹頂的設計，整體呈現歐式風格。1,888 - 近捷運G08近桃園夜市中正路透店桃園市桃園區中正路透天厝60.0年建坪59.90主59.901~2/2樓
6房(室)2廳5衛正中正路店面，人潮即錢潮，傳家好店面 🌸正中正路商業用地增值好地段 🌸鄰連鎖店家，適文武百業 🌸近未來G08站、桃園觀光夜市、力行市場，藝文總圖 🌸近站牌，搭公車超方便 🌸稀有出售.買上開店賺錢.投資自用兩相宜.室內空間方正5,800 - 中正路近未來捷運站黃金透天店面桃園市桃園區中正路透天厝36.0年建坪71.18主71.181~4/4樓
10房(室)1廳11衛1.位於中正路精華商圈地段 2.近未來捷運綠線附近 3.黃金店面出租 4.套房收租多 5.土地產權單一 6.近市場+夜市採買生活機能好 7.置產收租好選擇6,888 - 捷運站G08站正中正路上大套房桃園市桃園區中正路專任委託 21世紀大廈電梯大樓31.1年建坪15.37主+陽9.3611/15樓
--房(室)--廳--衛這間高樓大套房有絕佳的地理位子，距離捷運站僅約350公尺，步行約5分鐘即可抵達、保值又增值!!!鄰近桃園火車站與市場，樓下即是繁華商圈，生活機能一應具全，便利性滿分。低總價套房、高樓層視野好，錯過不再!留下商家林立、自住投資皆宜! 稀有物件，僅此一間458 - 中正路G11捷運百萬裝潢大2房公寓桃園市桃園區中正路專任委託公寓38.5年建坪26.08主23.715/5樓
2房(室)2廳2衛白色系現代風百萬裝潢~大面拋光石英磚 屋況好免整理立即可住 水電管線皆更換,高級廚具 現況大2房使用空間大, 客廳大餐廳大房間大住起來超舒適,增建16坪,室內單層面積為40坪1,168萬130萬1,038 - 桃園夜市中正路商圈未來綠線捷運收租透店桃園市桃園區中正路透天厝36.0年建坪71.18主71.181~4/4樓
6房(室)--廳4衛(特色) 1.桃園夜市中正路精華商圈、學區、捷運！周邊熱鬧、生活機能方便！ 2.距離綠線G09中正力行站(桃園夜市)約290公尺！(步行4分鐘) 3.內部皆有整修翻新！屋況美、現有租客1樓店面+2-5樓10套房！ 4.套房配備齊全、穩定收租！年投報率約3.5%！ 5.屋況良好無須整理！直接讓您當現成包租公！現況10房1廳11衛(含增建)6,888 - 中正路G08精華地段商辦!全室重新裝潢(B)桃園市桃園區中正路 21世紀大廈電梯大樓31.1年建坪50.62主+陽28.368/15樓
--房(室)--廳--衛1.桃園站前、桃園夜市、中正路精華地段 2.近未來捷運綠線G08 G09雙捷運站，交通方便 3.周遭生活機能完善，精華區收租或置產皆宜 4.全室全新裝潢即可使用 5.可依營業範疇增購其他相鄰營業廳 6.土地尚未分割1,420 - 中正路G08精華地段商辦!全室重新裝潢(E)桃園市桃園區中正路 21世紀大廈電梯大樓31.1年建坪44.08主+陽26.228/15樓
--房(室)--廳--衛1.桃園站前、桃園夜市、中正路精華地段 2.近未來捷運綠線G08 G09雙捷運站，交通方便 3.周遭生活機能完善，精華區收租或置產皆宜 4.全室全新裝潢即可使用 5.可依營業範疇增購其他相鄰營業廳 6.土地尚未分割 6.土地尚未分割1,230 - 桃園火車站前精華商圈｜正中正路燙金三角窗透店桃園市桃園區中正路透天厝78.4年建坪146.98主143.321~3/3樓
--房(室)--廳--衛本案與隔壁戶一樓合併出售，店面空間效益高 中正路精華點位，三角窗店面稀有釋出 未來捷運綠線G08，步行約400公尺，增值可期13,000 - 中正路旁G12綠線|單筆有路徵收田桃園市桃園區和平段專任委託土地--年地坪283.17建坪----樓
--房(室)--廳--衛🌱 G12綠線區段徵收範圍內稀有單筆有路農地 ✅ 可申請農用證明 ✅ 無套繪證明 ✅ 位於綠線捷運區段徵收安全範圍內 ✅ 搶先卡位未來發展核心地段 🚆 綠線捷運預計115年通車 區段徵收帶動區域發展，未來具備發展潛力，建商高度關注，是值得提前布局的重要區域。 💰 農地買賣享有相關稅務優惠（依現行法令及個案條件辦理） 兼具資產配置與長期持有價值。 📍現在進場，提前布局未來發展契機！ 歡迎洽詢，了解物件詳情與投資規劃。9,088
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