中正路商辦大樓.近G09捷運站(2026年通車) 近桃園夜市.商圈成形 適企業總部. 美容業(執照轉讓另議) 增值空間大

１、緊鄰中正藝文特區精華地段，近綠捷未來Ｇ１１站。 ２、室內有５３坪，使用空間大，好規劃。 ３、生活機能好，有屈臣氏、璨坤，近南平路店家林立。 ４、低總價便宜辦公室，投資自用皆宜。 ５、屋主誠意出售。

1.有天有地,超大透天,1-2樓空間超級大 2.前庭院停車,進出方便 3.挑高空間很大,空間重新規劃打造自己喜歡風格 4.居家環境安靜,出門鄰近公園,學校   5.  未來綠線捷運線G09.G10.G11.G12站中正北路交流道於2023年開通 ,百貨商場.影城2023年完工.總圖圖書館在您身邊~交通機能一級棒

中正路捷運站附近，年收約280萬，屋齡新，投報率高，好出租，1~5樓有電梯，環境舒適，生活機能佳，保值、增值性高。 地點優，走路至中正路約5分鐘，交通購物非常便利。 租客滿租中，傳子千萬不如一店在手，樂當包租公、包租婆。

【摩天金融】藝文特區中正路小坪數招財商辦 🍀藝文特區中正路上優質商辦, SRC鋼骨結構 玻璃帷幕 🍀室內方正 方便使用、近中正北 南崁交流道 交通四通八達 🍀近家樂福經國店、JC PARK食尚廣場、敏盛醫院， 🍀距離交流道十分鐘內可上高速公路，對面就是便利商店 🍀週邊商家林立 生活機能佳、未來捷運站出口就在附近 增值空間大

🌸目前土地上有建物共四層店家，室內空間方正 🌸正中正路商業用地增值好地段 🌸鄰連鎖店家，適文武百業 🌸近未來G09站、桃園觀光夜市、力行市場，藝文總圖 🌸近站牌，搭公車超方便 🌸正中正路店面，人潮即錢潮，傳家好店面

桃園市中心商業區 商業大樓1層約330坪 含6個平面車位 委託售價8600萬 業主已取得合法：三溫暖+瘦身美容業+休閒活動場館業等多項合法執照！ 目前正常營運中，業主準備退休了，非常可貴.敬請把握. 熱鬧便捷.適百業：100m桃園觀光夜市、150m到捷運G09站、*G9站2026年通車接機捷.非常方便！

1.桃園G12捷運站徵收農地範圍2.市場稀有釋出3.此為持分農地4.近中正路

🍎位於中正藝文特區蛋黃區豪宅，知名建商、知名裝潢設計公司（禾林），全室典雅裝潢高質感 🍎優質社區，基地近1652坪，古典歐洲圓頂建築，坪數規劃85～122坪 🍎物業+特勤保全管理嚴謹24hr安全守護 🍎社區172戶，住戶素質高，雙併一層兩戶，出入單純 🍎極少見四面採光，明亮通風，主+附68.28坪，大空間舒適愜意 🍎雙主臥適合想獨立分房的孩子或是家中人口多的家庭 🍎8年前重新裝潢，水電管線有更新，屋況維護良好，微整理即可入住 🍎飯店式管理，猶如住五星級飯店，外送、包裹、信件都直送上家門 🍎B1雙連號大車位，另還有2個車位可加購，機車位管理中心登記排隊 🍎公共設施：氣派大廳、古典中庭花園、游泳池(有救生員)、健身中心、韻律中心、美學梯廳、國際宴會廳、池畔咖啡座、下午茶迴廊觀景廳、酒BAR 🍎近同安國小、慈文國中，9年國教接送超輕鬆 🍎近藝文展演中心、總圖書館、威秀影城、中正公園、南平黃昏市場，生活機能棒 🍎近未來捷運G11站、中正北路交流道、南崁交流道，社區外就有公車站牌，交通便捷 🍎藝文蛋黃區高指名度社區，稀有釋出敬請把握 🍎買房抗通膨絕對強案錯過扼腕 🍎網路預約專人服務

1.進火車站，交通便利 2.鄰近遠東、新光三越、統領百貨 3.周邊生活機能便利 4.鄰近南門市場 5.現有租客，月租金約11萬 6.空間大好利用 7.2梯2戶 8.未來三鐵共構，增值性高

*藝文特區，中正路燙金門牌，樓下有日盛銀行，中國信託銀行，高雄銀行。*近藝文展演中心，桃園市立圖書總館，藝文公園等等…*連鎖商店林立，鄰中埔11街特色美食街，生活機能便利。*停車場多處，客戶拜訪方便。*三面採光，寬敞明亮，屋況佳，現成隔間:四間辦公室，1間儲藏室，1可活用的開放大空間，1接待櫃檯和洽客廳*茶水間與廁所在商辦裡面，不必共用安全衛生*鄰捷運G11站增值淺力無限、中正北交流道，公車直達台北，交通方便

鄰近G07，未來計畫與台鐵地下化桃園站交會轉乘，低總價，商店林立，投資自用皆可

✽社區：21世紀大廈大套房 ✽位置：桃園市桃園區中正路 ✽售價：488萬 ✽格局：1房0廳1衛 ✽樓層：13~13/15 1.桃園中正路上市中心 2.鋼骨造~房子結構沒問題! 3.捷運綠線上~未來G08-G09中間點後勢可期! 4.附近公園、學校多好便利! 5.套房產品低總價投資自用都合宜! 歡迎預約賞屋~~~

🌸目前土地上有建物共計4層店家，室內空間方正 🌸正中正路商業用地增值好地段 🌸鄰連鎖店家，適文武百業 🌸近未來G09站、桃園觀光夜市、力行市場，藝文總圖 🌸近站牌，搭公車超方便 🌸正中正路店面，人潮即錢潮，傳家好店面

正桃園夜市旁邊中正路上. 生活機能好.大坪數商辦大樓. 屋主誠意出售.目前有租客. 每星期三店休(可安排看屋) 稀有大坪數低總價商辦.要買要快. 本商辦另有六個平面車位好停車. 房屋售出房客會搬離.預購從速

1.超強地點"正"中正路門牌 2.位於未來捷運G08跟G09站,雙捷運站之間 3.超大地坪約60.8坪~頂端買家首選 4.稀有前後臨路雙門牌~傳家之寶 5.近桃園夜市~享車站特區.藝文特區.中正特區三區繁華地段 6.最有價值中正路捷運沿線商業區土地

🔥坐在日盛銀行金庫樓上，財運旺旺來！ 🔥中正路燙金門牌，捷運區沿線商辦，高級置產地段 🔥交通相當方便，近中正北路上交流道 🔥正藝文特區，成熟商圈，周邊近市場、小吃店林立，機能相當方便 🔥現成隔間，屋況很棒！4間辦公室，1間儲藏室，1間員工訓練教室 🔥3面採光，相當敞亮，好磁場帶來好的事業運！董事長惜售 🔥以前租過鋼琴教室、油品經銷商，目前為空屋狀態好帶看，屋況良好

正三民路上黃金店面,10年前全新整理,鋼筋混凝土增建到5樓,有電梯! 目前中正藝文特區正路邊電梯透店的物件非常稀少, 此案不論單價、總價皆屬合宜,未來捷運綠線完工, 勢必大漲!非常適合投資自用的產品。

1.位於桃園市區精華地段，市場商店林立 2.唯一面向中正路低總價金店面，道路面寬為桃園市唯一可臨停汽機車區 3.距離捷運桃園總站約100公尺左右，捷運通車後博愛路將成為像台北西門町的步行街道 4.現已有財團在收購博愛路，本店位於桃園市著名指標景點大廟旁 5.人潮＝錢潮●捷運站通車後將帶來無限商機，店內天花板挑高設計 6.有小閣樓可作為儲藏與休息用途，現屋主自營銀樓超過70年 忍痛割愛釋出，機會難逢，錯過就沒有了

近未來捷運G08站，增值潛力強 熱門商圈適合文武百官 105年全棟水電更新翻修 透天店面附設電梯 正市中心都站前商圈

正中正路商圈 機能性佳 傳家起家厝 屋主惜售 一樓可作工作室 鄰近商圈未來增值性大

1.近藝文特區展演中心、總圖書館，書香文藝氣息濃厚。2.近南平市場、大賣場，購物採買好方便。3.近未來G11、G12捷運站，增值可期。4.近國道一號、二號交流道，交通便捷。5.優質莊敬國小、同德國中，藝文學區宅6.中正路門牌黃金店面，適合文武百業7.藝文特區華納影城、京站百貨即將落成，全民期待 8.中正路捷運沿線車水馬龍，人潮洶湧，一店傳三代。

近主要幹道，可節省平日通勤時間， 近永和市場，採買新鮮食材好方便， 可步行到達多間餐廳跟商店，生活機能好， 近九年國教，接送上下課好方便， 附近多個公園，可提供平日散步運動等休閒活動

鄰近G07，未來計畫與台鐵地下化桃園站交會轉乘，低總價，商店林立

整棟出售和隔壁一樓一起出售，目前一樓店面出租每月租金10萬，看屋提前預約

1.桃園市藝文特區，採雙正面的建築規劃，退縮50米的建築線，設置開放式中庭花園，保留寬闊視野 2.超級無敵視野,君臨天下 3.有4房有3間主臥套房,簡約室內設計空間超級大 4.有3個並排停車位,非常好停 5.超大棟距保證在家就是一種享受 6.高質感社區猶如住在五星級飯店住戶素質高 7.未來綠線捷運線G09.G10.G11.G12站中正北路交流道已開通,總圖圖書館在您身邊~交通機能一級棒

中悅一品社區近280坪的1樓接待大廳,以全大理石打造光潔地板,藝術浮雕石牆,並於會館頂樓規劃超大型SPA區． 會館內部提供早.午餐的交誼廳與咖啡廳,東西都很好吃喔,更有御書房．健身房．瑜珈室．撞球室．桌球室．ＫＴＶ室與空中花園等設施． 單層獨戶／全新位住／毛胚屋／四大套房／６套衛浴／傭人房／間間皆有大陽台 高樓層／視野無敵／景觀無敵／心曠神怡/機能完善 歡迎預約賞屋

1.葛里法大器4房雙車.【大空間擁有私密領域】 2.景觀圍繞客廳.廚房,全室採光通風好】【景觀樓住宅視野超好】【居家好環境下樓是學校.公園.公車站牌機能交通超方便】 3. 未來綠線捷運線G10.G011站中正北路交流道已開通.總圖圖書館在您身邊~交通機能一級棒 4.車位:車位有2個平面大車位,機車位社區登記排隊 5.管理嚴謹安全無虞 6.桃園藝文商圈中平龍安縣府商圈生活機能超好.桃園火車站商圈愛買武陵高中戶政商圈 7.學區是:同安國小,國中是自由學區(經國國中與慈文國中),附近有學區.莊敬國小.同德國中.同安國小.經國國中慈文國中慈文國小莊敬國小,同德國小中華郵政 8.社區管理嚴謹【還有南平市場.力行市場】 9.全區171戶 10.桃園藝文商圈.桃園火車站.桃園藝文.桃園龍安商圈.桃園中平區.桃園縣政府.大業商圈新指標住宅家樂福敏盛醫院台茂購物中心好市多{離交流道超近}