周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.近捷運綠線G09、G10站 2.慈文學區步行抵達輕鬆接送 3.市區公車站、國道客運通勤往返台北便利 4.社區住戶單純，管理佳 5.社區設有24小時開放垃圾間 6.標準樓高樓中樓有產權登記 7.室內大坪數規劃適合三代同堂、孝親房

✨【中正巨星｜藝文特區視野採光衛浴開窗大三房】✨ 邊間採光｜棟距遠有視野｜3陽台｜慈文國小・慈文國中學區 想住藝文特區，又希望空間不要太壓迫， 這間中正巨星大三房，很適合認真看看。 ✅ 桃園區中正路788號 ✅ 7樓／20樓 ✅ 屋齡約29年 ✅ 權狀約37.9坪 ✅ 主建物約27.29坪＋陽台約4.90坪=約32.19坪 ✅ 3房2廳2衛，3陽台 ✅ 邊間戶，採光好、通風佳 ✅ 面中正路、慈文國中方向，棟距遠、視野開闊 ✅ 房間皆有窗，衛浴有開窗 ✅ 格局方正，客餐廳空間寬敞 ✅ L型獨立廚房，料理空間更完整 ✅ 24小時物業保全管理 ✅ 地下室固定垃圾集中區，24小時可丟 ✅ 目前有承租車位，每月租金約2500元 📍藝文特區成熟生活圈 位在中正路黃金門牌，生活機能很完整。 附近有力行市場、寶山黃昏市場、全聯、樂家康超市、美廉社， 7-11、全家等便利商店也都在生活圈內， 採買、外食、日常生活用品都方便。 周邊可銜接JC Park、國泰置地生活廣場、藝文廣場商圈， 未來也有京站百貨題材，生活選擇多元。 🌳休閒綠地 鄰近溫州公園、藝文廣場， 平常散步、休閒、親子活動都有地方去。 🚇交通機能 社區門口前有公車， 也可銜接未來桃園捷運綠線G10中正大興站、G09中正力行站生活圈， 交通機能持續增強。 🏫學區 慈文國小、慈文國中生活圈， 適合重視學區與藝文生活機能的家庭。 這間最值得看的，是大三房空間、邊間採光、遠棟距視野，以及成熟生活圈。 很適合小家庭、換屋族、自住買方， 或想在藝文特區找大空間三房的人。 📞歡迎預約賞屋 現場看過客餐廳空間、棟距與採光，會更有感。

①稀有樓中樓、標準樓層，空間好利用 ②位於中正路上、主幹道 未來G10捷運站旁近交流道 ③明星學區慈文國小、慈文國中 ④社區戶數單純，低公設18% ⑤鄰近藝文特區，周遭生活機能佳 ⑥高樓景觀、帝王格局