周邊機能完善科技廊道產業聚集

桃園市政府旁中平商圈全新整理漂亮美三房， 鄰近愛買商圈，採買生活用品好方便， 可步行到達多間餐廳跟商店，生活機能超好， 7-11就在路口走路就可到， 近交流道 省道 火車站，南來北往好便利， 室內屋況超好 可直接帶行李入住 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電

中平路精華地段，周邊商家林立，生活機能佳，投資自用皆適宜 周邊設施：近中山學區、市立游泳池     公園    黃昏市場   7-11 屈臣氏  特色：稀有大露臺套房     屋況佳 臨近未來-中路車站

1.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用.屋況佳.美裝潢 2.地點極佳.中平路.周邊店家林立.仲平黃昏市場.愛買商場等採買真方便.生活機能極佳. 3.市立游泳池.運動好去處 4.桃園火車站.台鐵紅線國際站.交流道都很方便

方正格局，家具配置靈活好運用 鄰近中山國小、武陵高中，文教生活圈 採光明亮、通風舒適，居家自在愜意 稀有釋出，把握成家好機會 周邊生活機能完善，日常採買便利 低公設比，享受寬敞舒適的居家空間 車位為獨立權狀，坪數約11.883坪

1.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用. 2.地點極佳.中平路.周邊店家林立.仲平黃昏市場   .愛買商場等採買真方便.生活機能極佳.             3.市立游泳池.運動好去處 4.桃園火車站.台鐵紅線國際站.交流道都很方便

尚莊大廈座落中平路核心，鄰近忠孝公園與圖書館。 六樓景觀三房附車位，室內大空間採光好。 現有租約 18,000 元至 115 年 4 月，入手即收租。 明星學區機能強，保值首選。

尚莊大廈坐落中平路，室內近 30 坪大空間好規劃。 附機械車位，即刻擁有穩定收益。 鄰近中山國小與圖書館，生活機能強且環境單純。 格局方正採光佳，是置產收租的理想選擇。 現有租約 25,000 元至 116 年 1 月

近中山國小、近桃園游泳池，運動方便。 三房平面車位，高樓層。 中平特區，附近商店林立，生活機能佳。 近交流道，交通便捷。 社區外牆磁磚確定會拉皮，住戶已開會通過，每坪需6950元，本戶32.6坪約需支付22.6萬元，此費用由新的買方支付。 低公設比 下樓就有便利商店 近仲平市場

屋況佳全新整理地段好 交通便利, 中平商圈 近台鐵紅線

桃園區中平路3房2廳+平車，低總價入主桃園市中心，捷運生活離您不遠，趕快拿起電話預約賞屋。

中泰宏園位於桃園市桃園區中平商圈，生活機能便利，周邊有中平黃昏市場、桃園市立游泳池、中山國民小學、市立圖書館等，交通方面可利用公車，未來也靠近捷運紅線。此外，附近還有公園、幼兒園及便利商店，生活設施齊全。 周邊生活機能 ·        市場與採買： 鄰近中平黃昏市場。 ·        休閒與綠地： 靠近桃園市立游泳池 和市二簡易公園。 ·        教育資源： 緊鄰中山國民小學，附近還有幼華幼兒園。 ·        公共設施： 有市立圖書館 和市立游泳池。 ·        便利商店： 附近有 7-ELEVEN。  周邊交通 ·        公車： 可搭乘公車，交通便利。 ·        捷運： 未來靠近捷運紅線。  社區資訊 ·        地址： 桃園市桃園區中平路、宏昌六街、泰昌七街。 ·        屋齡： 約 30 年。 ·        管理： 社區管理嚴謹，有管理員（警衛）

中泰宏園位於桃園市桃園區中平商圈，生活機能便利，周邊有中平黃昏市場、桃園市立游泳池、中山國民小學、市立圖書館等，交通方面可利用公車，未來也靠近捷運紅線。此外，附近還有公園、幼兒園及便利商店，生活設施齊全。  周邊生活機能 ·        市場與採買： 鄰近中平黃昏市場。 ·        休閒與綠地： 靠近桃園市立游泳池 和市二簡易公園。 ·        教育資源： 緊鄰中山國民小學，附近還有幼華幼兒園。 ·        公共設施： 有市立圖書館 和市立游泳池。 ·        便利商店： 附近有 7-ELEVEN。  周邊交通 ·        公車： 可搭乘公車，交通便利。 ·        捷運： 未來靠近捷運紅線。  社區資訊 ·        地址： 桃園市桃園區中平路、宏昌六街、泰昌七街。 ·        屋齡： 約 30 年。 ·        管理： 社區管理嚴謹，有管理員（警衛）

✅ 桃園區中平成熟生活圈 ✅ 實用3房家庭空間 ✅ 附車位 ✅ 鄰近學校 ✅ 鄰近公園綠地 ✅ 超市、餐飲、商家齊全 ✅ 公車站就在附近 ✅ 適合首購／新婚／小家庭／換屋族 ✅ 自住生活便利度高 買的是房子，更是每天生活的方便。 不用等商場開、不用等人口進駐， 成熟商圈最大的優勢，就是今天買、今天就能享受完整生活機能。

本標的物為中山國小學區高樓層三房車，24H警衛管理可代收件包裹，中泰宏園由安敦建設興建，社區總戶數338戶，低公設比約14.14%，土地分區是商業區，建物用途為住家用，採光通風明亮，社區地段佳為中平商圈精華商店街，近中山國小學區.、公園、市場、郵局….，歡迎來電預約看屋。 P.S: A.社區中庭設有資源回收區24小時。B.倒垃圾 :19:50 宏昌六街162號中泰社區大門口；17:50 泰昌七街86號門口

三房兩廳雙衛，格局實用，家庭成家空間剛剛好 三房搭配車位，回家停車更輕鬆便利  中平成熟商圈，近仲平黃昏市場，日常採買方便 近中山國小、中興國中，孩子就學接送便利  公車站、YouBike近在生活圈，日常通勤更方便  全天候社區管理，進出有人把關，居住更安心  成熟商圈＋三房雙衛＋車位，一次滿足成家生活需求！

位於桃園市桃園區中平路的尚莊大廈，主要優點集中於高空間實用率與成熟的生活配套。根據 2026 年初的房市資訊與社區概況，其主要優點如下： 1. 空間實用度高 ·        低公設比： 該社區公設比約 29.84%，相較於近年動輒 33-35% 的新建案，室內居住空間更為實在。 ·        格局方正： 多數戶型採 3 房格局，空間寬敞且採光良好。 ·        設備齊全： 雖然是屋齡約 31 年的華廈，但具備天然瓦斯設施，提升居家便利性。  2. 生活機能優越 ·        正中平商圈： 位於發展成熟的中平特區，鄰近愛買、仲平黃昏市場及各式商家，食衣住行便利。 ·        優質學區： 鄰近桃園市立中山國小，對於有學齡兒童的家庭具有吸引力。  3. 社區單純與低門檻 ·        住戶單純： 總戶數僅約 28 戶，出入相對單純安全。 ·        低總價優勢： 位於桃園區內房價相對親民的中平地區，是小資族或家庭首購的熱門選擇。

位於桃園市桃園區中平路的尚莊大廈，主要優點集中於高空間實用率與成熟的生活配套。根據 2026 年初的房市資訊與社區概況，其主要優點如下： 1. 空間實用度高 ·        低公設比： 該社區公設比約 29.84%，相較於近年動輒 33-35% 的新建案，室內居住空間更為實在。 ·        格局方正： 多數戶型採 3 房格局，空間寬敞且採光良好。 ·        設備齊全： 雖然是屋齡約 31 年的華廈，但具備天然瓦斯設施，提升居家便利性。  2. 生活機能優越 ·        正中平商圈： 位於發展成熟的中平特區，鄰近愛買、仲平黃昏市場及各式商家，食衣住行便利。 ·        優質學區： 鄰近桃園市立中山國小，對於有學齡兒童的家庭具有吸引力。  3. 社區單純與低門檻 ·        住戶單純： 總戶數僅約 28 戶，出入相對單純安全。 ·        低總價優勢： 位於桃園區內房價相對親民的中平地區，是小資族或家庭首購的熱門選擇。  

1:未來中路車站, 2:中平商圈生活機能佳。 3:大三房超大室內空間,沒有虛坪。 4:全新整理, 輕鬆入住。

中平商圈~生活機能完善~ 大三房採光優~雙衛浴開窗 無警衛~機械車位-社區戶數少/住家單純 近愛買、戶政、國道、傳統市場 近高中/國中/國小/幼兒園-

邊間採光低總價2房車  稀有釋出 全新北歐風明亮裝璜  即可入住 社區周邊知名商店林立  生活機能超級完善 低公設   低單價  低總價  低管理費  收租投報好

1. "吾家麗"邊間採光低總價2房車稀有釋出 2.全室全新裝潢、衛浴翻新、簡約北歐風立即可入住 3.位於中平商圈、市立游泳池、愛買量販店、全聯、各式機能充足、生活便利性高 4.鄰近未來紅線中路站增值潛力強，收租自用皆宜、仲平市場機能超方便

1.鄰近台鐵紅線中路站 2.樓下黃昏市場，採購便利 3.明星學區宅，中山國小、中興國中 4.全新裝潢一卡皮箱入住 5.低公設比，讓錢花在實際使用坪數上 6.中平路段商店林立，吃喝採購方便

1.近南桃園交流道、桃園火車站，共眾運輸多元，交通便利 2.近桃園市府、戶政事務所、地政事務所、各公家機構 3.近龍安商圈、國中小學以及武陵高中，家長接送方便 4.樓下輕鬆步行到愛買，購物超簡單 5.單純小社區戶數僅有28戶出入安全 6.室內30坪，空間寬敞舒適.位於中平商圈最熱鬧之處

1.近南桃園交流道、桃園火車站，共眾運輸多元，交通便利 2.全新整理，室內近30坪，空間寬敞舒適 3.單純小社區，戶數僅有28戶，出入安全不複雜 4.鄰近中山國小，學童上下課免接送 5.位於㊣中平商圈中心，一出門就能滿足所有生活需求 6.緊鄰未來台鐵捷運"國際站"，優質地段增值大無限

1.鄰近台鐵紅線中路站 2.樓下黃昏市場，採購便利 3.明星學區宅，中山國小、中興國中 4.全新裝潢一卡皮箱入住 5.低公設比，讓錢花在實際使用坪數上 6.中平路段商店林立，吃喝採購方便

A中平商圈全新整理美三房，B靠近愛買商圈，採買生活用品好方便，C可步行到達多間餐廳跟商店，生活機能好，D7-11就在路口走路就可到，E近交流道省道火車站，南來北往好便利，F室內屋況好直接入住即可

★鄰近中路車站(興建中)，南來北往交通便利 ★中平生活商圈，商店.市場.賣場林立，公園環繞。 ★戶數少，單純小社區；方正格局，機會難得。