您所指的「中國江山社區」位於桃園市桃園區，地處中正藝文特區的周邊，生活機能十分便利。  社區位置與交通 ·        地址: 社區主要位於桃園區瑞慶路與寶慶路口附近。 ·        交通: 交通四通八達，社區門口即有公車站牌，提供便捷的市民公車服務。 ·        未來發展: 鄰近未來的捷運站（如G11或G12站），增值潛力強。 ·        高速公路: 附近有多個交流道可供選擇，方便快速進出南崁交流道等.  周邊生活機能 ·        學區: 屬於同德、莊敬優質學區。附近有市立同安國小。 ·        購物: 生活圈非常便利，周邊有萊爾富、全聯福利中心、美廉社等連鎖超市及便利商店。 ·        市場: 距離南平市場不遠，方便採買傳統市場商品。 ·        休閒: 鄰近藝文特區，有許多休閒活動的選擇。 

您所指的「中國江山社區」位於桃園市桃園區，地處中正藝文特區的周邊，生活機能十分便利。  社區位置與交通 ·        地址: 社區主要位於桃園區瑞慶路與寶慶路口附近。 ·        交通: 交通四通八達，社區門口即有公車站牌，提供便捷的市民公車服務。 ·        未來發展: 鄰近未來的捷運站（如G11或G12站），增值潛力強。 ·        高速公路: 附近有多個交流道可供選擇，方便快速進出南崁交流道等.  周邊生活機能 ·        學區: 屬於同德、莊敬優質學區。附近有市立同安國小。 ·        購物: 生活圈非常便利，周邊有萊爾富、全聯福利中心、美廉社等連鎖超市及便利商店。 ·        市場: 距離南平市場不遠，方便採買傳統市場商品。 ·        休閒: 鄰近藝文特區，有許多休閒活動的選擇。 

低總價！低公設！週邊生活機能齊全！ 1.全室裝潢 一卡皮箱好入住 2.屋況優、採光佳、格局方正，社區管理嚴謹 3.緊鄰雙學區，小朋友九年國教不煩惱 4.靠近未來捷運G11站，增值可期 5.社區樓下有公車站牌及台北客運直達車，交通便利 6.近藝文特區、南平市場，生活機能便利，鬧中取靜

1.5分鐘上國道，未來綠線捷運1.2公里G11展演中心，藝文商圈5分鐘就到，生活機能優 2.莊敬國小500公尺、同德國中600公尺，學區完善，孩子就學很方便 3.室內空間4房規劃，滿足您居家辦公、書房客房的規劃 4.低公設比，室內空間大 5.附近停車場多，好承租 6.屋主換屋誠意出售，歡迎賞屋

室內30坪 格局方正 採光通風超好 社區車位輪抽 附近有多處停車場 垃圾集中處理 社區門口有公車站直達台北 近莊敬國小 同德國中 明星雙學區 近交流道 近未來捷運綠線G11站

✨ 交通便利，直達台北免煩惱 社區門口即有9005A公車直達台北，中正路上還可搭乘9023、9005；5分鐘車程即可上中正北、南桃園、南崁交流道，國道一、二隨心馳騁，無論上班還是假日出遊都快速又便利。 ✨ 生活機能完善，居家採買好輕鬆 鄰近南平市場與各式商店，日常採買輕鬆搞定，隨時都能買到新鮮食材，讓家人天天享受健康美味。 ✨ 舒適空間，溫馨實用 格局方正，主臥大器舒適，31坪好利用，三房兩廳設計，既能滿足一家人需求，也保有專屬的自在角落。 ✨ 安心社區，住戶單純 大型基地2212坪，綠化環境猶如自家公園。低公設比、管理費僅月付900元，免追垃圾車、社區管理貼心；車位採半年輪抽制，外部也容易承租，實用又划算。

您所指的「中國江山社區」位於桃園市桃園區，地處中正藝文特區的周邊，生活機能十分便利。  社區位置與交通 ·        地址: 社區主要位於桃園區瑞慶路與寶慶路口附近。 ·        交通: 交通四通八達，社區門口即有公車站牌，提供便捷的市民公車服務。 ·        未來發展: 鄰近未來的捷運站（如G11或G12站），增值潛力強。 ·        高速公路: 附近有多個交流道可供選擇，方便快速進出南崁交流道等.  周邊生活機能 ·        學區: 屬於同德、莊敬優質學區。附近有市立同安國小。 ·        購物: 生活圈非常便利，周邊有萊爾富、全聯福利中心、美廉社等連鎖超市及便利商店。 ·        市場: 距離南平市場不遠，方便採買傳統市場商品。 ·        休閒: 鄰近藝文特區，有許多休閒活動的選擇。  總體來說，中國江山社區因其優越的地理位置，兼具交通便利性、完善的學區以及豐富的生活機能，是個適合居住的區域。

低總價！低公設！週邊生活機能齊全！ 1.全室裝潢 一卡皮箱好入住 2.屋況優、採光佳、格局方正，社區管理嚴謹 3.緊鄰雙學區，小朋友九年國教不煩惱 4.靠近未來捷運G11站，增值可期 5.社區樓下有公車站牌及台北客運直達車，交通便利 6.近藝文特區、南平市場，生活機能便利，鬧中取靜

l   藝文特區精華地段三角窗店面 l   面寬11.3米寬，稀有1-2樓 l   全社區唯一釋出 l   社區616戶人口多，區域社區多 l   自用投資收租佳 l   未來增值性高 l   ~稀有釋出歡迎約看~

正寶慶路上稀有大坪數金店面 近藝文特區、南平黃昏市場 周邊商圈林立 店面效益大 面寬11米能見度高 ～歡迎來電洽詢～ 專業的事交給專業的人為您承辦！ 買賣透明化！交易安全！

一卡皮箱入住，全新裝潢 三房雙衛，空間剛剛好 社區公設比底，管理費 交通方便，近未來捷運G11站 雙學區加特，上下課超便利 鬧中取靜，機能完善又安靜

全室裝潢，一卡皮箱好入住 採光佳，格局方正，社區24H管理 近捷運G11站(施工中)，增值可期 商圈，市場，學區，生活機能超優 近國道，南下北上，都快速便利

1.格局方正，通風好，雙面採光佳 2.社區棟距大，方正大四房，空間好運用 3.有24小時保全收包裹，掛號，網路購物免煩惱 4.垃圾有集中處理，不用追垃圾車 5.附近有便利商店，全聯購物中心，咖啡廳 6.附近有傳統黃昏市場，採買方 7.社區車位每半年輪抽一次月租2500元 8.社區門口9005A客運可直達台北 9.交通便利近國道1，國道2，交通便利 10. 雙學區9年教育無須煩惱

一層4戶2電梯 露臺外推,室內使用空間很大 主臥衛浴開窗 屋況好已整理過 藝文特區商圈機能超優

格局方正採光佳，全室全新整理，漂亮美妝，管線全更新，近中正及中路重劃區~食衣住行俱全。近交流道南往北返，交通便利。

1.全新裝潢超美格局方正.採光佳.通風好. 2.中正藝文區.地點極佳.生活機能好 3.中國江山社區樓下公車站牌.往台北到市區火車站.交通超方便.近東西向及中正北交流道方便                                                                                                                                                                                                                                                                                     

高速公路雙交流道未來三交流道，未來有G11.G12可選擇 社區樓下就有公車站，交通便利，周邊食衣住行應有盡有 傳統市場跟大型賣場都在周遭，生活機能一級棒

1.格局方正.採光佳. 2.中正區地點極佳.生活機能好 3.社區旁公車站牌.交通方便.近交流道

1.格局方正採光佳. 2.社區門口有公車站牌.市區公車.及直達台北公車方便 3.交通便利 .近東西向交流道.及中正北交流道.   4.公設比超低.中庭綠意怏然. 5.地點佳.停車方便

1.格局方正採光佳. 2.社區門口有公車站牌.到市區公車.及直達台北公車方便 3.交通便利 .近東西向交流道.及中正北交流道.  4. 公設比超低.中庭綠意怏然. 5.地點佳.停車方便                                              

*藝文中心3房 *陽台外推做房間, 讓空間利用最大化 * 泰豐建設,近莊敬國小,同德國中 2) 社區門口9005A直達臺北,亦可走到中正路搭乘9023,9005去台北 3) 中正北,南桃園,南崁交流道,五分鍾車程 4) 近藝文區, 散步到藝文展演中心約10分鍾路程

1.藝文特區:中高漂亮樓層~ 2.超近捷運綠線G11站~ 3.黃金藝文展演中心、總圖美圖書館 4.南平傳統黃昏市場，南平運動中心 5.近觀光夜市機能成熟健全。 6.車位輪抽~車位很好抽中! 7.小家庭首選~藝文中心~行情看漲~

藝文特區低總價3房高樓景觀屋，採光明亮，學區、公園、市場、公車站牌都在周邊。緊鄰雙特區~~中路+藝文的加持，生活機能優，交通便利投資自用兩相宜，離交流道近，南北來往方便。

1.格局方正. 2.中正區地點極佳.生活機能好 3.社區旁公車站牌.交通方便.近交流道

1.採光佳,格局方正好利用 屋況佳 2.社區旁公車站牌.交通方便. 近交流道

✅ 1｜一卡皮箱入住 × 全新裝潢 全室重新整理，屋況優質、格局方正，每個房間都有對外窗，通風明亮。不用再煩惱裝修麻煩，輕鬆搬入立即展開理想生活。 ✅ 2｜三房雙衛 × 空間剛剛好 約30坪建坪、主建近19坪，三房兩廳雙衛的空間，剛好容納一個溫馨家庭，也非常適合首購族或二人世界預備寶寶來報到。 ✅ 3｜社區低公設 × 管理嚴謹又平價 公設比低，使用空間超實在！月管理費僅900元，門禁安全，生活更省心。社區綠化佳，像擁有自己的小公園，孩子在樓下也能安心玩耍。 ✅ 4｜交通方便 × 近未來捷運G11站 基地面積逾2,200坪，樓下就是公車站，還有台北客運直達，通勤族福音。未來捷運綠線G11站近在咫尺，潛力無限，早買早享受！ ✅ 5｜雙學區加持 × 9年國教接送超便利 附近擁有完整的國中小學學區，孩子上學免奔波，家長安心、孩子快樂，讓教育從生活中自然延伸。 ✅ 6｜鬧中取靜 × 機能完善又安靜 鄰近南平市場、藝文特區、展演中心、家樂福、星巴克等商圈機能，一切生活所需步行可達，卻又享受難得的靜謐居住品質。

1.超低公設低管理費，車位半年輪抽，附近機能極佳，亦有多處停車場。 2.雙交流道，近未來綠線捷運G11.G12站。 3.社區門口有9005A客運可直達台北，機能應有盡有，交通便利，近國道中山北二高。。 4.坐向：朝東南，通風佳。 5.大4房，前後大陽台，浴室開窗，設計師精美裝潢，全室翻新，屋主惜屋，屋況佳。 6.藝文特區，低管理費，低公設比。 7.總戶數616戶，社區基金充足。 8.社區車位半年輪抽一次月租1500元，管理費才1200元

位於藝文特區旁，南平市場，商家林立，生活機能超佳，優質雙學區，莊敬國小、同德國中，社區車位公有，每半年輪抽，門口就有9005A公車可直達台北，屋況好，房間皆有開窗採光佳，社區垃圾採集中處理。

1邊間超美原味屋不須敲打裝潢改裝好輕鬆. 2社區基金充足福利超優管理嚴謹垃圾專人處理. 3社區車位公有半年輪抽一次車位超大好停. 4公設完善齊備社區中庭花園前後出入超方便. 5學區公園宅九年免接送步行輕鬆到. 6社區門口公車可直達台北桃園各地超便利. 7近中山高北二高銜接台一線交通便利四通八達. 8圖書總館藝文特區步行享受藝文好生活.

1.社區樓下就有公車站牌 靠近交流道 交通方便， 2.近南平市場 附近商家林立 生活機能好 採買食材也便利， 3.鄰近九年國教上下課接送沒煩惱， 4.附近多個綠地 隨時提供散步運動等休閒活動， 5.室內全新裝潢 一卡皮箱即可入住 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電

近同安黃昏市場 家樂福 商店、藝文展演公園特區商圈，生活機能佳 商圈發展完全/吃喝商店面林立/食衣住行 生活機能健全 近學區 莊敬國小.同德國中.經國國中 上下課接送方便 /敏盛醫療機構