大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.格局方正、採光佳、空間好規劃 2.位於中路重劃區旁，近桃園交流道 3.近桃園市區，附近商家林立，機能優 4.室內全新整理，水電全室更新 5.低公設比約25％，實用三房車格局 6.近未來捷運G09站，交通方便 7.近向陽公園及重劃區內3座大型公園

🏠【社區基本資料】 地址：桃園市桃園區永安路401號旁 總戶數：261戶 屋齡：約25年 總樓高：10、9樓 土地使用分區：住宅區 公設比：約25.45%（低公設比） 基地面積：1583坪 結構：RC鋼筋混凝土 車位類別：坡道平面 車位數量：128個 國小學區：成功國小 國中學區：桃園國中 建設公司：佳瑞建設、寶佳機構 建築設計：張康一建築師事務所 營造公司：協侑營造 ✨【房屋特色】 格局方正、採光極佳、棟距寬敞，整體居住環境明亮舒適。 低公設比僅約25%，擁有實用大三房格局 + 兩間衛浴，空間寬敞、動線順暢。 屋況全新整理，電線全面更新，免整修可直接入住。 一層僅三戶，住戶單純安靜，社區品質穩定。 🚗【生活機能與地段優勢】 位於中路重劃區旁，坐擁成熟生活圈與新興重劃區的雙重優勢。 近南桃園交流道，通勤往返中壢、台北皆便利。 周邊有風禾公園、向陽公園，綠意盎然、休閒環境佳。 鄰近桃園市中心，商圈完整、生活採買方便。 💡【購屋亮點】 以新大樓兩房的價格，即可入手市中心大三房！ 不論是新婚成家或小換大，都是極具CP值的首選。 住進市中心，享有大空間與完善機能，是實用與價值兼具的好選擇！