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『有談有機會，有找有機會』 ✨台北桃源大3房車✨ ✨全室全新管線✨ 整新裝潢 全室冷氣排水重新配置完成 ✨漂亮裝潢美格局✨ 室內通風採光佳 前後大陽台 使用空間大 ✨生活機能完善✨ 鄰近慈文國小、南平市場，藝文展演中心 桃園總圖書館、南平市民運動中心~~ ✨交通便利✨ 近交流道 捷運G21站 9005直達北車~~ ==================================== 🏚️歡迎屋主委託🏚️ 買方買屋貸款需求諮詢 團隊親切有禮有制度負責任 為了您的家達到先誠實再成交的理念 賣方出售委託現況調查/清潔、油漆、修繕 有責維護委託物件管理 ==================================== 🕊️友善配合四品牌聯賣🕊️ ~歡迎隨時來電☎️或LINE配對看屋~ 🤝🏼一起為屋主成交🤝🏼

緊鄰藝文、小檜溪、中正商圈。 慈文國小與文昌國中旁地下室89坪 邊間2間店面，自用或收租空間大好規劃 主要用途:一般零售稀有三角窗店面、一樓為補習班合格登記

海山中國城B區 1. 近學區大有國中、大有國小9年國教免接送 2. 生活機能優、寶山商圈、大業黃昏市場 3. 近藝文區過大興路橋就到了 4. 交通便利往中山高交流道及二高 5. 往台北有9069公車站牌在樓下 6. 屋況採光佳通風良好 7 近桃林鐵路旁休閒運動步道

👉24H物業管理，社區67戶 👉室內主+附屬50.02坪，平面雙車位 👉前後大陽台， 客廳衛浴有開窗 👉社區公設有咖啡簡餐區，社區花園中庭，有垃圾集中區 👉鄰近藝文展演中心，總圖書館，威秀影城 👉未來綠線G10站旁，鄰近交流道，桃園客運站牌 👉採買便利，近全聯，近7-11，南平市場 👉近國小國中，公私立幼兒園 ☎️歡迎來電預約賞屋 👍

1.地點佳：玉山公園旁，捷運紅線區段徵收計畫中之再發展區，原地保留變為住一。 2.有稅籍證明：農地透天可當倉庫，建物29.4坪，增建後使用約50坪。 3.土地公告現值：12400元/平方公尺。 4.面寬與深度：4.8米*23.4米。 5.用途：倉庫、住家、辦公室。 6.交通便利：近介壽路、玉山街。 7.月租金：2.2萬元(未稅)，租期至115.12.31

**近力行市場商業繁榮.**近中路重劃區人潮車潮絡繹不絕. **超大面寬8.5公尺.深度33公尺.**擁有兩個門牌好規劃. **後半段增建合計使用面積約130坪.**完美設計室內無柱子好利用. **建蔽率60%容積率230%.**將來重建可規劃華廈. **值得自用兼投資.

寶山商圈生活便利,商家林立,附近有大業黃昏市場､家樂福､7-11､全家超商、屈臣氏、錢都涮涮鍋、小吃店、診所等應有盡有,吸引眾多人口入住 本透店點位置好,近里民活動中心,對面就有公園,周遭大樓多,居住人口多,開設:補習業、美容業、舞蹈教室、咖啡廳、輕食等都是不錯的選擇~

前陽台稀有釋出，高樓採光佳戶外泳池大 中庭社區管理嚴謹鬧中取靜 美食林立大有寶山美食商圈採買超方便 綠意生活近虎頭山運動公園公車直達台北 社區電梯已全更新

1.社區戶數少，出入不複雜 2.室內54坪，空間大好規畫 3.前後陽台，雙主臥設計 4.邊間，三面採光，室內明亮通風超好 5.近藝文展演中心，近總圖書館 6.近未來綠線G11走路8分鐘

中平商圈稀有三角窗店面 捷運紅線國道二交流道 地處中平成熟商圈中心點 屋齡新建築設計氣宇非凡 室內挑高增建使用約14坪 空間明亮室內寬敞好運用 適各行業自用投資皆適宜 歡迎來電預約專人帶看

1.明亮3房,高樓層景觀佳, 2.格局方正,通風超好 3.邊間雙衛浴開窗 4.房屋新穎,客餐廳空間寬敞好利用 5.居住環境鬧中取靜 6.小家庭、首購換屋最佳選擇 7.近學區免接送,快樂國小,會稽國中 8.周遭商家林立生活機能便利 9.近大檜溪公園 10.近桃林步道梯田公園

1.對面就是未來捷運G9站，交通便利，人潮人流多。 2.進桃園夜市、桃園車站、慈文特區。 3.近百坪使用空間，各行各業皆好規劃。 4.2樓商辦，面馬路，有廣告效益。 5.社區地下室有整理，機械車位已更新。 6.附2個機械車位。

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1.邊間 採光佳.完美棟距 2.鄰近萬坪風禾公園 3.完善公設環境清幽 4.鄰居相處融洽.24小時管理 5.包裹.垃圾代收.非常便利6.近主要幹道及南桃園交流道.社區質感佳 大廳氣派豪華 7.生活機能完善.近超商.現況維持良好歡迎現場賞屋 ⭐️⭐️⭐️專業優質的團隊⭐️⭐️⭐️ 1、林口永慶最強團隊一家委託多家聯賣、服務好! 2、提供完整成交行情、先誠實後成交 3、百人團隊成交速度快珍惜所託！使命必達

1.面藝文綠園道，步行享藝文全機能 2.桃園蛋黃豪宅 3.高樓層邊間景觀佳 歡迎來電 永慶不動產-A7文青豐岳加盟店 愛加倍不動產有限公司 03-3282357(109)新北經字第003728號 經紀人陳采瑜

1. 近未來綠線捷運G11站 2. 超稀有獨立大玄關空間，原2房現改1房1廳+衣帽間 3. 屋況良好，柚木地板，加厚氣密窗，衛浴日式浴缸~ 4. 戶數單純，低公設比，24小時管理 5. 垃圾集中處理 6. 在社區有長期承租機車位50元/月 7. 持有期間水管更新，113年11月電線更新 8. 全新廚具(使用IH爐)，有天然瓦斯

1.休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒游室 2步行學區康萊爾雙語中，對面桃園幼兒園，6500坪向陽公園 3.步行全聯旗艦店，燦坤寶雅，大七。兒四，兒五公園。 4.傳統市場5分鐘，愛買，桃園捷運G09五分鐘車程。 5.ikea宜家家，具約5-10分鐘車程，桃園火車站。 6.7分鐘上國道一號國道2號。往南往北四通八達。

1.鄰近學校，周邊文教素質高，有學區價值。 2.有前庭、後院，可以享受透天別野的便利性。 3.前庭院可塑性強大，獨享自的私人花園。 4.有天井，房屋中間可透光，可點綴成魚池或造景。 5.三層樓單層面積大好規劃。 6.生活機能佳，身處個項機能匯集之處。 7.難得的城市中的花園透天。

店面年租金收100萬~ 47.15坪實實實的坪數~ 穩穩收租超過20年~ 位於市中心.交通便捷.生活機能完善

1.竹城機構、仲城建設、大裕營造，總戶數112戶，公設比33.59%。 2.學區宅靜巷環境清幽，位於中正藝文特區，周邊商家林立，採買購物相當便利，機能極佳。 3.格局方正，無走道空間浪費，單層排氣，雙衛浴其一開窗，採光通風佳。 4.近國一及國二交流道，區內有未來捷運綠線G10&11站。 5.近中正藝文廣場、同德國小、國中明星學區。

1.室內空間超大可改五房!主+副:約57坪，一平面一機械雙車位好運用。 2.屋況佳需小整理並重新清潔粉刷! 3.梯田公園旁，面山景綠意盎然，生活機能便利近大有路。 4.社區為標準樓中樓，生活區隔上下樓層享有獨自的生活空間。

一梯兩戶,管理費親民,高樓層,採光棒 室內空間漂亮,市場上少有大的大主臥2房產品 寶山商圈生活便利,大業黃昏市場､家樂福､7-11､全家超商、屈臣氏、 錢都涮涮鍋、小吃店應有盡有… 桃林步道、河濱公園、梯田公園是您跟家人休閒的好選擇

藝文特區稀有高樓層景觀正三房 社區戶數少單純管理佳電梯更新 公設比超級低僅17 %自用坪效優 格局方正前後陽台採光佳南北向 二套衛浴都有開窗浴室乾爽明亮 九年國教步行可達青年成家首選 成熟生活圈採買方便生活機能好 優質社區稀有釋出歡迎親臨賞屋

1.自住或置產收租靈活運用第一首選 2. 近藝文總圖書館 ，未來捷運G12站 3. 近經國路，中正北路 雙交流道 4. 上台北公車站9005與9023 5.黃金地段保值又增值

1.桃園知名品牌建商 2.豪華設施與現代化設計 3.高端生活設施：豪華健身房、咖啡餐廳 4.邊間中庭綠意景觀戶，窗外即樹梢 5.雙採光彷彿置身空中花園 歡迎來電 永慶不動產-A7文青豐岳加盟店 愛加倍不動產有限公司 03-3282357(109)新北經字第003728號 經紀人陳采瑜

低樓層，水電管線、室內完全重新整理。 玄關不佔主建坪，落塵區讓您灰塵不進門。 保留前後陽台，格局佳。房間皆有開窗，可申請天然氣。 近春日路，朝陽市場步行約2分鐘、到新永和市場約7分鐘（步行時間估算皆依Googlemaps顯示）。 近市中心、小檜溪重劃區和東區文教區，生活機能佳。

【昭揚天御】全新剛交屋未使用過！面小檜溪第一排，緊鄰公園綠地、基地完整、典藏傳家 【物件特色】高樓層霸氣次頂樓，視野好小檜溪景觀～室內近45坪，安靜空氣三面採光好～四房三衛三陽，採雙主臥設計，雙平面大車位，房間都有對外窗，樓高3米2，採用22.5公分中空樓板阻隔噪音，戴雲發柱中柱耐震系統工法 【優質社區】社區基地近2400坪三面角地、194戶住家．每層兩戶隱密性高，純四房配置居住品質好，健全管委會，管理嚴謹的保全24小時保全保護您的安全，飯店等級公設（咖啡廳、泳池SPA、健身房,KTV,會議閱覽室.瑜珈教室.宴會廳.空中花園），衛浴廚具五金皆使用高級建材 【周邊環境】位於桃園正核心小檜溪重劃區蛋黃地點，交通方便；青溪國中小，過馬路到音樂之林公園等五座公園、南崁溪河濱步道、近JC-Park購物中心、家樂福.寶雅.全聯.便利店、新永和市場.大業市場、綠線捷運G09站

1.本案24H中庭管理.社區公共設施完善. 2.本案位於 桃園會稽國小文教區. 3.適 課補班.醫美.牙醫診所.福音機構 4.交通便利.5分鐘上南崁交流道.

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