周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.大前陽台,視野寬廣,讓每天的晨光與微風成生活的一部分. 2.3+1房格局彈性好規劃,不論自住或家庭成長都非常適合. 3.室內採光充足,通風好,雙衛浴皆開窗,乾爽舒適不潮濕. 4.位於中路特區,生活機能成熟完善,全聯,便利商店,公園綠地,學區一次到位. 5.屋況維持良好,輕鬆入住,開啟理想生活. 6.雙車/可安裝充電樁.

1. 一扇窗就是整個公園，高樓層景觀視野好  2. 鄰近風禾公園，向陽公園，水秀公園 3. 戶戶邊間，衛浴皆有開窗    4. 學區：近文山國小、中興國中                                    5. 車程約 2 分鐘可達全聯，鄰近國道二號南桃園交流道，開車通勤雙北便利

1.高樓層景觀房難得釋出，美裝潢馬上入住不用等.. 2.三邊採光.家事陽台大空間 3.雙衛浴開窗.單層排氣，戶數單純精緻 4.日本一巷靜宅生活美學 5.風禾公園散步100公尺回家，近向陽與水秀公園，擁享中路特區蛋黃核心圈 6.捷運Ｇ09站，1小時北北桃首都圈 7.生活機能佳:銀行、7-11旗艦店、寶雅、全聯、全美幼兒園、連鎖知名品牌店、婦幼醫院、早餐咖啡店鄰立.約三分鐘上交流道.

1、雙衛浴開窗，通風好 2、高樓層釋出但沒有灑水頭 3、前後雙陽台 兼顧生活品質與實用 4、社區沒有小坪數，住戶素質平均

1. 邊間3+1房格局，三面採光                           2. 專屬約定專用露台使用空間約8.7坪 3. 百萬裝潢，收納空間好利用                          4. 衛浴開窗，室內安裝全熱交換器                         5.鄰近風禾公園，向陽公園，水秀公園 6. 學區：近文山國小、中興國中                                     7. 車程約 2 分鐘可達全聯，鄰近國道二號南桃園交流道，開車通勤雙北便利 桃園美麗一森社區是新竹知名品牌美麗華建設在中路特區打造的稀有代表作。社區主打鄰近風禾公園、單純純住格局與高採光通風。  📍 核心地理位置與生活機能 萬坪綠意景觀：步行 4 分鐘即可抵達占地 4.8 公頃的風禾公園，輕鬆享有綠意生活。 完整九年學區：步行約 8 分鐘可達文山國小，距中興國中約 9 分鐘步程，接送免煩惱。 日常採買便利：車程 2 分鐘直達全聯福利中心（桃園永安店），8 分鐘可達愛買桃園店。 交通四通八達：車程 9 分鐘直達桃園火車站，且鄰近國道二號（南桃園交流道），南來北往極為快速。  🏢 社區規劃與建築特色 戶數齊質單純：總戶數僅 108 戶，零店面規劃，是中路特區少有的純住宅高質感社區。 高梯戶比配置：採雙棟設計，規劃單層 4 戶搭配 2 部電梯（均可直達地下室與頂樓 R 層），梯廳明亮且採光極佳。 專屬充電車位：社區為坡道平面車位，部分車位預留或可安裝私有充電樁設備，符合現代電車趨勢。  📐 住宅室內格局亮點 邊間三面採光：戶戶皆為邊間 2~3 面採光，室內明亮且動線方正（規劃 36 坪 3 房與 42~45 坪 4 房）。 雙衛浴皆開窗：所有戶型的雙衛浴皆有對外開窗，並搭配當層排氣設計，完全不用擔心潮濕或異味。 柱位外置設計：建築主體將柱位外移，讓室內格局結構方正、空間坪效發揮到最大。 獨立大景觀陽台：擁有獨立景觀大陽台與寬敞的家事陽台，提供極佳的曬衣與休閒空間。  🏋️‍♂️ 豐富公共設施 社區引進多項實用兼具質感的公設，包含接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室以及曬被區。 

高樓層景觀視野非常好 採光明亮  客廳寬敞明亮 餐廳中島吧檯在廚房旁邊 家人一起吃飯聊天其樂融融  鄰近風禾公園 向陽公園和水秀公園 坐擁中路特區蛋黃核心    近未來綠線捷運G09站 近國道2號 省道等交通便利 生活機能佳:玉山銀行 富邦銀行 7-11旗艦店 寶雅 全聯 全美幼兒園 康萊爾私立學校 能量小姐

(全區最便宜!美麗華建設-高指名度-優質建案!)                            專屬約定使用露台戶-空間約9~10坪價值200萬                                樹梢景觀露臺戶-悠然自得~從容舒適~                           1.風禾、向陽、水秀處處公園環繞。 2.三面採光，超大露臺戶好使用! 3.單層排氣，戶數單純精緻 4.日本一巷靜宅生活美學,擁享中路特區蛋黃核心圈 5.捷運Ｇ09站，1小時北北桃首都圈 6.生活機能佳:銀行、7-11旗艦店、寶雅、全聯、全美幼兒園、連鎖知名品牌店、婦幼醫院、早餐咖店鄰立.南桃園交流道就在旁   

1.一層兩梯四戶 2.近風禾公園 3.採買便利近全聯、寶雅、7-11 4.近學區文山國小、中興國中 5.近國道通勤便利 6.前後陽台採光通風佳 7.電車友善社區可以安裝充電樁