周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

★前後大陽台，邊間 採光通風超級優 ★主臥衛浴開窗，乾燥不潮溼 ★三間房皆可放雙人床，寬敞舒適 ★社區管理嚴謹，公設完善，可安裝充電樁 ★近經國轉運站，國道一號交流道，交通便利 ★位在經國重劃區，進南崁、藝文特區，生活機能方便

1.前後大陽台 邊間採光好 2.主臥衛浴開窗 室內通風不潮溼 3.三間房間皆能放雙人床 坪效高 4.社區24H嚴謹管理.公設完善 5.可安裝充電樁 6.近經國轉運站、國一交流道

◆經國特區輕屋齡美宅 ◆近南崁交流道/經國轉運站/南平市場/藝文特區/未來與G12站接軌 ◆室內約22坪、高坪效、無走道、室內無結構柱、採光優不西曬 ◆社區24小時管理、管理優質、隱私性佳、航空業指名社區 ◆2+1房大空間、屋況好

【表參道】是經國特區最大基地、近G12綠線捷運站，藝文特區開車5分鐘 ●基地3面臨路，面積約1858坪，規劃25~50坪 ●共391戶住家及8戶店面 ●休閒公設全位於1樓，有瑜伽室、撞球館、健身房、兒童遊戲區、咖啡館等，公設比32.8%。 ★特色亮點： 三間房皆可放雙人床，一家大小舒適居住 全室無固定系統傢俱好規劃 室內28.4坪，方正好規劃，前後陽台採光通風佳 單層僅兩戶，隱私與安靜兼具 電梯旁平面大車位，停車便利無煩惱 社區新穎管理完善，安心居住品質 可安裝電動車充電樁，未來居家好選擇 頂樓視野開闊，前後棟距佳，享受生活美景 方正實用的格局無走道空間，讓生活回歸純粹與舒適。 ★適合小家庭、換屋族群，入住即享高品質生活。

步行即可抵達「經國轉運站」，南來北往客運選擇多，開車僅約2分鐘即可銜接國道一號南崁交流道。 低建蔽率設計保留寬闊棟距，視野採光佳。 緊鄰南崁溪萬坪水岸帶狀公園，享有水岸景觀及自行車道，提供良好的休憩環境。

1.屋齡新、屋況好、格局方正 2.前後大陽台、棟距佳、三間房皆可放雙人床 3.質感社區、一層兩戶、隱私性高 4.電動車友善社區，可安裝充電樁          5.經國特區是桃園唯一坐擁轉運站、國道及未來捷運站(綠線)的重劃區

🔸 舒適三房格局｜空間好規劃 🔸 附專屬車位｜回家停車免煩惱 🔸 竹城品牌社區｜社區規劃完善 🔸 鄰近經國轉運站｜交通機能便利 🔸 鄰近捷運綠線G12生活圈 🔸 快速銜接國道一號｜南北通勤方便 🔸 約6分鐘到藝文特區｜採買選擇豐富 🔸 鄰近河濱公園｜散步、運動好愜意 🔸 社區公設豐富｜兼顧質感與便利

1.智匯門禁|遠端會議系統|Alfa Safe耐震結構 2.地下室規劃自動車充電電源配備與其他區域規劃充電系統到點服務、電梯人員進出科技管控。 3.預計2026年底，桃園捷運綠線第一階段通車近G12捷運站、3-5分鐘達南崁交流道、步行3分鐘達經國轉運站，交通方便，掌握人流、金流、商流的未來主場。 4.公設:交誼廳、會議室、Lounge Bar、 5.搶先通車前進駐，企業的下一個十年，就等董事長您了!勇敢的人先享受世界! 

1.次頂樓高樓層，採光視野通風佳 2.兩房格局方正，首購小家庭首選 3.平面車位，停車便利免煩惱 4.經國重劃區，未來發展潛力佳 5.近藝文特區生活圈，享有商圈成熟機能 6.近經國轉運站、交流道，南來北往便利 7.24小時社區管理，住得更安心 8.近南崁溪河岸綠帶，休閒運動方便

📍前後雙陽台規劃 採光良好通風佳 無走道空間坪效佳 📍一層兩戶 住戶單純 物業管理安全無虞 📍社區公設完善 質感佳 可安裝電動車充電樁 📍建物坐落經國重劃區 臨南崁市區、藝文特區 機能便利 📍近經國轉運站 未來綠線G12 直上國道只需五分鐘

1.前後雙陽台規劃，採光良好通風佳。 2.一層三戶，兩部電梯，住戶單純，物業管理安全無虞。 3.社區公設完善、質感佳，可安裝電動車充電樁。 4.建物坐落經國重劃區，臨南崁市區、藝文特區，機能便利 5.近經國轉運站，國道一號交流道，交通便利 6.休閒公設全位於1樓，有瑜伽室、撞球館、健身房、兒童遊戲區、咖啡館。 7.三個房間皆可放雙人床，寬敞舒適。 8.主臥衛浴有對外窗戶，乾燥不潮濕。

🔸國際A級商辦,搶進桃園經國特區黃金商業區地段 🔸ESG永續商辦地標 • 綠建築認證：節能減碳、自然光、健康辦公空間。 • 耐震結構：崗石地標＋Alfa Safe耐震結構，總部穩如山。 • 智慧門禁＋車牌辨識：高效管理，安心便利，尊榮禮遇。 • 奢享公設：氣派迎賓大廳，咖啡廳，先驅會議室，大講堂…。 • 國門之首：雙交流道ｘ經國轉運站旁ｘ捷運G12(蘆興埤站)，桃園市心黃金地段。 🔸經國特區・南崁交流道國道1號約3分鐘・全新完工商業區頂級豪辦 🔸南崁、中正雙交流道，快速接軌國道，方便通勤南北，通勤族仰賴經國路上的公路客運經國轉運站，每天多班客運頻繁往返台北、桃園與中南部，未來有捷運綠線G12(蘆興埤站)(興建中)，滿足商務客與上班族的交通需求。 🔸亞太嵿富建築師邀請到林永發建築師設計，將中悅豪宅外觀的古典美學，融入辦公大樓設計，媲美紐約華爾街金融大樓一樣，古典揉合現代感的建築外觀風格。 🔸公設部分，一樓為挑高7米氣派大廳，咖啡廳提供輕食咖啡，另有3間分別是可容納8~16人的會議室，供企業會議使用。為了掌握出入商辦的人員，配備有QRcode、門卡管制安全系統，確保工作環境的安全，另外每一層地下室皆設計為第二門廳，讓商辦空間增添美感與溫度，打造現代化高品質的商辦空間。

🔸國際A級商辦,搶進桃園經國特區黃金商業區地段 🔸ESG永續商辦地標 • 綠建築認證：節能減碳、自然光、健康辦公空間。 • 耐震結構：崗石地標＋Alfa Safe耐震結構，總部穩如山。 • 智慧門禁＋車牌辨識：高效管理，安心便利，尊榮禮遇。 • 奢享公設：氣派迎賓大廳，咖啡廳，先驅會議室，大講堂…。 • 國門之首：雙交流道ｘ經國轉運站旁ｘ捷運G12(蘆興埤站)，桃園市心黃金地段。 🔸經國特區・南崁交流道國道1號約3分鐘・全新完工商業區頂級豪辦 🔸南崁、中正雙交流道，快速接軌國道，方便通勤南北，通勤族仰賴經國路上的公路客運經國轉運站，每天多班客運頻繁往返台北、桃園與中南部，未來有捷運綠線G12(蘆興埤站)(興建中)，滿足商務客與上班族的交通需求。 🔸亞太嵿富建築師邀請到林永發建築師設計，將中悅豪宅外觀的古典美學，融入辦公大樓設計，媲美紐約華爾街金融大樓一樣，古典揉合現代感的建築外觀風格。 🔸公設部分，一樓為挑高7米氣派大廳，咖啡廳提供輕食咖啡，另有3間分別是可容納8~16人的會議室，供企業會議使用。為了掌握出入商辦的人員，配備有QRcode、門卡管制安全系統，確保工作環境的安全，另外每一層地下室皆設計為第二門廳，讓商辦空間增添美感與溫度，打造現代化高品質的商辦空間。

🔸國際A級商辦,搶進桃園經國特區黃金商業區地段 🔸ESG永續商辦地標 • 綠建築認證：節能減碳、自然光、健康辦公空間。 • 耐震結構：崗石地標＋Alfa Safe耐震結構，總部穩如山。 • 智慧門禁＋車牌辨識：高效管理，安心便利，尊榮禮遇。 • 奢享公設：氣派迎賓大廳，咖啡廳，先驅會議室，大講堂…。 • 國門之首：雙交流道ｘ經國轉運站旁ｘ捷運G12(蘆興埤站)，桃園市心黃金地段。 🔸經國特區・南崁交流道國道1號約3分鐘・全新完工商業區頂級豪辦 🔸南崁、中正雙交流道，快速接軌國道，方便通勤南北，通勤族仰賴經國路上的公路客運經國轉運站，每天多班客運頻繁往返台北、桃園與中南部，未來有捷運綠線G12(蘆興埤站)(興建中)，滿足商務客與上班族的交通需求。 🔸亞太嵿富建築師邀請到林永發建築師設計，將中悅豪宅外觀的古典美學，融入辦公大樓設計，媲美紐約華爾街金融大樓一樣，古典揉合現代感的建築外觀風格。 🔸公設部分，一樓為挑高7米氣派大廳，咖啡廳提供輕食咖啡，另有3間分別是可容納8~16人的會議室，供企業會議使用。為了掌握出入商辦的人員，配備有QRcode、門卡管制安全系統，確保工作環境的安全，另外每一層地下室皆設計為第二門廳，讓商辦空間增添美感與溫度，打造現代化高品質的商辦空間。

一、雙露臺、8席平面坡道車位，打造企業總部、私人會所於一體。 二、頂樓樓中樓設計，開放式空間，展現企業非凡高度與格局 三、新世代智慧商辦規格，智匯門禁、電梯人員進出科技管控、遠端會議系統