周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.地段增值利多：鄰近小檜溪重劃區商圈與預計通車之綠捷 G09 站，坐擁成熟商圈與軌道經濟雙重保值力。 2.大尺度室內空間：室內寬敞格局，方正零走道浪費，空間好規劃、利用率極高。 3.前後雙陽台＋落塵玄關：前陽台進出動線分明，配置前後陽台與天然氣管線，生活機能完善。 4.明星優質學區：步行就學好方便，坐擁雙語文昌國中、北門國小優質教育圈。 5.成熟生活機能：鄰近桃園觀光夜市，周邊採買便利，食衣住行育樂一次滿足。 ※管理員警衛值班時間:中午12時至晚上9時

【捷運 G09 站・民生社區】水電翻新｜室內超大 3+1房 室內實坪 48.36 坪、16.2% 絕版超低公設比 2 年前全新翻修、水電管路已全面更新 步行可達捷運 G09站緊鄰小檜溪與雙市場 破11坪高含金量土地持分、雙優質學區 平日12:00～20:00 設有管理員代收包裹

北門國小 文昌國中 九年免接送 桃園成熟商圈民生路，周邊採買、餐飲一應俱全，滿足日常所需。 緊鄰重要建設與便捷交通樞紐，坐享區域發展利多，自住舒適、置產保值首選。 114年全新整理，水電地板全面更新，買下即可安心入住。 權狀 57.719 坪，室內擁有 43.90 坪超大使用空間，格局方正。 稀有 3 陽台 設計，通風良好、採光極佳，洗衣、曬衣、種花弄草空間游刃有餘。

１、近小檜溪商圈、近未來綠捷G09捷運站，具增值潛力兼保值。 ２、社區單純稀有釋出、一層一戶。 ３、超大空間、室內約61坪、格局方正好規劃。 ４、前陽台進出、有前後大陽台。 ５、明星學區：雙語文昌國中、北門國小。 ６、近桃園觀光夜市，生活機能便利。

114年全室重裝整理，省去百萬裝修費：全室水電管線與地板全新更新，安全有保障，買下免去動工與監視工期煩惱，交屋即刻入住。 室內 43.9 坪實用大空間 + 稀有 3 陽台：大空間方正格局好佈置，搭配稀有三陽台設計，陽光通風兼備，大幅提升生活質感。 北門國小 + 文昌國中，九年輕鬆免接送：優質國中小學區隨伺在側，孩子自行步行上學，給家長最愜意的早晨時光。 民生路成熟生活圈，生活採買隨手可得：集結在地美食、各類賣場與日常所需，生活機能強勁，居住便利性無可比擬。 重大建設加持，穩健置產保值首選：坐擁市中心黃金地段與便捷交通網路，未來區域發展利多不斷，是兼具住感與資產增值能力的絕佳選擇！

1.2年前全新翻修過水電管路更新 2.捷運路線G09站走路12分鐘 3.社區戶數單純(管理員12-8點假日休) 4.空間大好利用可在隔一房 5.邊間通風佳 6.雙市場騎車4分鐘 7.南崁溪步道走路12分鐘