周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

大坪數店面1+2樓有登記 第一層做店面 第二層還有一模一樣很大空間可使用 低公設  大路邊 店招明顯 桃鶯路商圈 樹仁商圈 桃園火車站周邊 生活機能超好 近國道2號東西向交流道 交通便利 桃鶯路商圈大坪數 等您來欽賞!!

1.順向三角窗店面雙面臨路進出超方便超顯眼 2.近鳳鳴重劃區商圈成熟，人潮車潮多，生活機能好增值潛力強 3.正桃鶯路上地點超方便交通也很方便 4.大地坪，室內超大間，採光明亮 5.近國道二號大湳交流道 6.目前店面收租35000/月

1.臨正20米桃鶯路,地段好 2.稀有1~2樓三角窗邊間透天店面 3.近火車站,黃昏市場,人潮多 4.近八德,鶯歌交流道(捷運三鐵共構),可快速連接國1國3捷運大眾交通便利 5.室內坪數使用空間大,一樓當店面樓上做住家 6.適各種行業,收租,投資,自用皆宜

1.正桃鶯路上，近鶯歌大湳交流道，捷運三鐵共構 2.目前店面收租中35000/月，適合文武百業，開業置產 3正臨20米桃鶯路，雙面臨路增值性高，有騎樓好停車，三角邊間醒目 4.近鳳鳴重劃區商圈成熟，人潮車潮多，生活機能好增值潛力強

1.桃鶯後站生活圈，生活機能便利。 2.近鳳鳴交流道、桃園火車站。 3.格局方正、採光通風佳。 4.社區管理佳、代收包裹、垃圾集中處理。 5.社區門口就有公車站牌。 6.國中、國小，位於雙學區。 7.近三鶯線福德捷運站，未來增值可期。

位於桃園後站 鄰近桃鶯路商圈 商家林立 機能完善  相較前站 與藝文特區總價更親民是許多年輕首購族的指名 社區 鬧中取靜 且周邊公園多  近大湳交流道  格局方正 採光好 管理完善  公設齊全

正桃鶯路上，熱鬧繁榮，麥當勞、星巴克、肯德基….連鎖商家 走路可到火車站，交通生活便利 周圍公園環繞，休閒散步好去處，溫馨美居，享受便利的都市生活 室內9.64坪寬敞舒適，好收租，穩定賺錢，近龜山工業區，租不如買，工作離家近。車位可租。

大坪數店面兼住家 1+2樓有登記 第一層做店面 第二層可做住家 低公設 使用空間大  桃鶯路商圈 樹仁商圈 桃園火車站周邊 生活機能超好 近國道 交通便利 桃鶯路商圈大坪數店住 等你來找我看房子!!

  臨近 龜山工業區, 正桃鶯路上透天店面, 目前整棟出租中,   周圍生活機能佳, 正對面康是美, 7-11 維大力公司, 台灣表面黏著公司   豐田汽車, 四維膠帶,燦坤, 全聯, 星巴克.......  收租穩穩, 客源多元化。

正桃鶯路幹道：店面效益顯著，適合文武百業進駐。 超值實坪無公設：主建坪數高達 34.18 坪，使用坪數踏實無浪費。 靈活 5 房格局：室內好規劃，店住合一或改出租套房皆宜。 雙鐵生活圈：鄰近“鳳鳴車站”與捷運三鶯線“鶯桃福德站”   生活機能成熟：商圈發展完整，超市、市場、學校、餐飲一應俱全

近桃園及鶯歌火車站 桃鶯路商圈店家林立，採買方便應有盡有，學區知名度高 格局方正，客廳房間大小比例適中，景觀開陽

一.鄰近桃園火車站 二.鄰近建國國小、福豐國中 三.鄰近德仁醫院 四.周邊生活機能超好 各種類美食 五.四房採光 格局方正

桃園後站商圈黃金店面，本案位於桃鶯路大豐路交叉附近，附近人流車流多，周圍生活機能完善，公園、市場都在周遭，附近全聯、銀行、麥當勞吃吃喝喝一應俱全，也鄰近鳳鳴重劃區未來增值潛力非常強，離交流道也不遠，交通機能非常便利。 鳳鳴重劃區未來將發展為北北桃通勤核心，核心利多在於「雙鐵」交通（台鐵鳳鳴臨時站已啟用、三鶯線預計2026年通車），屬高潛力潛力區。未來商業機能成熟，吸引商家進駐首選，預期將轉型為成熟居住區。

1.低樓層 一共6間 出租5間 1號房6500元/月 2號房4000元/月 3號房剛退租 5號房5000元/月 6號房7500元/月 7號房6000元 /月 全現金投資酬率約4趴

1   雙面臨路，正桃鶯路上 2   大面寬、大地坪 3   可做診所、便利商店等 4   屋主急售， 可議價 5   目前出租中（115年11月30號到期）月租3.5萬

1.桃鶯後站生活圈，近後站生活機能便利。 2.社區管理佳、代收包裹、垃圾集中處理。 3.雙學區＋公車就在門口，國中小就近，通勤與接送都輕鬆。 4.交通＋未來發展兼具，近桃園車站、交流道，未來捷運加持（鳳鳴／三鶯線生活圈）。

正12米路桃鶯商圈 整棟目前滿租中、收租每月63000元 最便宜的店面、投報率高 喜歡可出價談

(特色) 1. 近捷運三鶯線、鳳鳴車站、國道一號 2. 鶯桃路生活機能便利、店家密集 3. 可當店面、員工宿舍使用,鄰近龜山工業區 4. 二樓、頂樓增建、整棟需整理

⭕乙種工業區，法定用途依使用執照／權狀為準、挑高3.5米無壓迫感、現況3隔間、2衛 ⭕24H管理、代收包裹、專人代收垃圾另300元/月 ⭕生活機能完善、全聯步行6分鐘，星巴克步行約7分鐘，店家林立 ⭕【Google資訊】八德大湳交流道車程11分鐘，桃園車站車程7分鐘，聖保祿醫院車程5分鐘，交通便利四通八達。

桃園後站商圈稀有3 改 2 房~把空間還給生活！ 桃鶯商圈熱絡繁華~生活機能便利 ! 明星學區在旁~9年接送無憂 ! 交通便捷南來北往省時方便~近火車站、國道二、未來三鐵共構 ! 附坡道平面車位~讓愛車也有舒適的家 ! 社區位鬧中取靜的純住宅區~稀有釋出錯過可惜 !

桃園後火車站桃鶯商圈 周邊商家林立 生活機能超優 10分鐘可到達：桃園火車站.捷運站.國中小學校.交流道.市場等 屋況佳.室內寬敞.景觀佳.前後大陽台 24H物業管理.一層兩戶.住戶單純 歡迎預約賞屋

近桃園火車站未來捷運站 後站/桃鶯商圈/鳳鳴四通八達                                       自家停車方便，後有停車場可月租                                      全室水電管線重拉更新 ，屋拉皮 預留冷氣管線、監視器線路、充電樁線路、弱電管線 格局方正間間大三房(可隔4房) 屋型方正，三樓增建                                                                    下樓就有運動公園                                                                         歡迎約看，物超所值。                   

1.高質感裝潢、雙主臥+雙車位 2.一層一戶、發財樓住戶單純（大老闆最愛） 3.社區公設，包含室內溫水游泳池、健身房、KTV、視聽中心、圖書室、兒童遊戲室、中庭花園及撞球室等，滿足全齡休閒需求 4.近大林公園、延平公園 5.近桃園火車站、鳳鳴火車站 6.近三元市場

【後站絕版視野】永久景觀首選!善美館大器四房+平面車位 還在找會呼吸的家嗎?這間「永久視野戶」絕對讓你一進門就屏息! 位於挑園後站精華地段,不僅擁有無敵窗景,更給家人最體面的居住空間。 永久棟距:採光通風好到沒話說,在家就像在度假。 超大坪數:總坪63.66坪,主建物達33坪,空間寬敞不壓迫。 明星學區:建德國小、福豐國中,孩子上學家長超放心。 超值配套:坡道平面固定大車位(B1)·停車免煩惱! 總價:2180萬  買的不只是房子,是全家人的生活品質! 趕快預約看屋,晚了就只能看別人的風景!

有桃園客運可以搭、近桃園火車站五分鐘 屋美全新整理重蓋、生活機能完善、鬧中取靜 近星巴克、燦坤、熱鬧中取靜、生活機能佳

※雙鐵商圈核心： 坐落桃鶯路核心商圈，步行即可滿足日常採購，且近未來捷運節點與桃園火車站。 ※萬坪公園環繞： 周邊坐擁陽明、建新、大林三大公園，享受高綠覆率的健康休閒生活。 ※優質明星學區： 建德國小、福豐國中步行通學，完整九年義務教育免煩惱。 ※大器四房規格： 63.66坪寬敞空間規劃四房，並配置B1黃金位置平面大車位。 ※低公設高品質： 公設比僅約30%，室內實坪大，公共設施豐富且管理完善，極具市場競爭力。

稀有釋出.捷運三鶯線鶯桃福德站中繼點 未來三鐵共構，增值性強，投資自住兩相宜 桃鶯，八德，桃園三大區域交界處，投資自住兩相宜 工業用地，總戶416戶，中庭花園，低公設，室內大，24小時警衛管理。 社區門口有226公車站牌，(可達南門市場，桃園區公所..)單層兩戶,，B2平面車位，鄰居往來單純 ，舒適生活環境。 近桃鶯商圈集中地段,，鄰近全聯，星巴克，店家林立，食衣住行樣樣完備。 近建德國小，福豐國中，走路可到上學好安心。 近大林公園，建國公園。 近八德交流道，桃園車站，聖保祿醫院，交通便利四通八達。 大樹派出所就在對面，居住安全100%；圖書館就在對面，閱讀看書好惬意。 近三元市場，採買方便。 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電

離塵不離城/桃鶯路後火車站商圈/鄰近學區,公園,市場生活機能佳 巷弄寧靜/翻修整理/水電更新 溫馨明亮美裝潢/購置傢電.床組可直接入住(一樓騎樓預留電動車充電線) 屋主細心設想(交通便利)步行至火車站約12分鐘/步行公車站約6分鐘 稀有釋出/路過/看過/不要錯過/成家好選擇

大湳交流道，桃鶯福德捷運站，鳳鳴車站，交通真便利。 大房大廳使用空間大，採光明亮，通風好，格局方正，使用好規劃。 桃鶯商圈，商家林立，黃金地段，生活機能真方便~ 【龍鎰善美館】 總戶數:290戶，基地面積:1972坪，樓高12-13樓，公設比約29.57% 屋主屋況維持良好，惜售稀有釋出，喜歡出價誠可議