周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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桃園火車站，黃金地段，精華商圈，強機能生活商圈，一層3戶一部梯，三面採光，前後陽台 ，漂亮裝潢，屋況優質，升降平面雙車，社區有健身房，兒童遊戲室，學區:東門國小，青溪國中

1. 桃園火車站前G07稀有超值住辦合一1+2樓  2. 使用空間大 現有增建 可做補習班/事務所/辦公室使用  3. 環境安靜清幽 前有偌大花園綠地可供休閒使用  4.商業用地 具投資價值 自用或者出租皆是非常好的購入標的  5. 目前自用中 看屋請先預約

市中心稀有獨棟電梯華廈 一層一戶 磁扣樓層門禁 單層隱私獨立梯間空間可使用室內使用空間大客廳寬敞 廚房.餐廳空間大 雙衛浴.乾濕分離 房開窗三面採光 戶數少住戶單純環境寧靜 天然瓦斯 升降機械車位 小朋友學區近東門國小走路約2分鐘 青溪國中騎腳踏車約3分鐘 就學方便 鄰近中山東路中山路.大廟商圈 步行約5分鐘可到中正路桃園景福宮（桃園大廟）桃園關帝廟約 步行2分鐘到桃園火車站走路約10分鐘 步行約5分鐘可到朝陽森林公園（依Google地圖標示參考） 周遭生活機能好

土地使用分區 : 商業區 建物主要用途 : 住家用 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

輕屋齡一層三戶單純 屋況極佳帶裝潢拎包入住 九年學區宅小孩上學免接送 近未來捷運G07桃園車站約10分鐘可達 站前商圈機能極佳商家林立

1.社區戶數極致單純.全社區僅42戶.一層三戶.採光好 2.桃園火車站前商圈+小檜溪重劃區.成熟機能.Google Map顯示徒步約12分鐘.開車5分鐘.購物方便機能完善 3.未來交通利多(三鐵共構與捷運G08站,Google Map顯示徒步約5分鐘 4.輕屋齡.保值性優.雙學區.有朝陽森林公園

在地服務多年，桃園商圈精耕達人，在地成交上千個客戶為客戶找到幸福的家!

桃園火車站前超美高樓層稀有三房雙車位。 近百貨公司桃園市中區蛋黃區生活機能超好免整理可直接入住。 隔壁有好樂迪多項娛樂,走路可到桃園車站。

東門國小200米，朝陽森林公園500米 桃園車站800米 新永和市場騎車10分鐘內抵達 三房雙衛浴雙陽台有兩個機械車位 單層三戶單電梯 裝潢完整系統櫃，居家機能完善 客餐廳空間開闊方正不壓迫 站前商圈生活機能充足 東溪綠園自行車道直達車站 未來G07及G08捷運站

· 桃園站前未來G08捷運站約600公尺· 溫馨裝潢可立即進住· 格局方正，通風採光無死角 前後陽台· 享受站前生活機能· 戶戶當層排氣· 全自動停車設備 (車進去人出來車子自動停到好/北市豪宅選用停車設備)

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◎屋況漂亮，6年前整理過，免大整理，立即可住 ◎室內使用25.8坪大空間，10%超低公設比 ◎格局規劃2房2廳1陽台，稀有兩套衛浴空間 ◎社區少有出售，住戶關係和諧 ◎1班制保全，代收信件包裹，免追垃圾車 ◎周邊生活機能超完善 ◎捷運完工通車在即，距桃園火車站約650公尺，步行約10分鐘 (依據Google地圖所示)

1.緊鄰桃園火車站.統領百貨.東門國小.桃園國小.學區商圈交通應有盡有生活機能極佳 2.未來捷運G07站,三鐵共構宅 3.站前精華地段.點位價值高 4.室內大坪數,格局方正好規劃 5.投資置產.自用自住.皆宜入手" 6.現況補習班, 宜 美業,辦公室等