周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.超美裝潢3+1房車稀有釋出                                          2.全室鋁門窗更新、廁所翻新                                      3.水電管線部分更新                                                          4.近學區、後門可直達中正公園                                      5.點位優質近未來g11、g12捷運站                                        6.藝文特區周遭生活機能完善                                              7.中正路客運直達台北、近國道1號交流道

前陽台進出 格局方正 採光通風佳 全室含衛浴開窗 乾爽舒適不潮溼 社區後門就是中正公園 公車9023、9025可直達台北圓山捷運站 約50公尺有同安國小 約150公尺有幼兒園

摩天芳鄰社區鄰近藝文商圈 低公設比、高cp管理費、社區環境中庭清幽 前陽台進出，生活空間落塵區好規劃 格局方正、動線流暢、前後陽台採光通風佳 全室含衛浴開窗、乾爽舒適不潮濕 生活機能便利完善;近南平市場，同安市場，全聯、中茂新天地 社區旁就是中正公園，遛毛小孩、假日休憩散步 交通四通八達；公車9023、9005，可直達台北圓山轉運站，近上國道一號 有24小時警衛管理及垃圾回收室，不用追垃圾車 9年國教沒煩惱明星學區；近同安國小、慈文國中學區 周遭商家林立，生活機能絕佳；近捷運G12、藝文展演、桃園總圖書館、威秀影城 機會釋出難得，歡迎來電賞屋

★近未來捷運G12站，藝文核心地段 ★超稀有釋出全新裝潢超美三房車 ★格局方正，房間採光佳，都可放下雙人床 ★社區後門就是中正公園，遛毛小孩，休閒散步  ★公設比僅約18% 公設，室內空間大 ★公車9023、9005，可直達台北圓山轉運站 ★近上國道一號，南來北往好方便 

*低公設.低管理費.社區清幽.中庭寬敞 *全新美裝潢，採光好，通風佳 *室內3個房間都有開窗，皆放得下雙人床 *有平面大車位，好停車.搬物好方便 *有24小時警衛管理及垃圾回收室，不用追垃圾車 *社區中庭後門可直達中正公園，運動休閒好趣處 *近明星國小國中學區，9年國教沒煩惱 *近捷運G11.藝文展演.總圖書館.影城.黃昏市場.購物中心.公園，周遭商家林立，生活機能絕佳! *高指名社區,小家庭最佳首選 **歡迎來電約看喔~

🌿 藝文特區精選高樓景觀宅 稀有高樓層釋出，社區門面第一排，開窗即享遼闊視野，白天綠意、夜晚燈海一次擁有。 ✨ 物件特色 ✅ 社區門面第一排，高樓層永久棟距景觀 ✅ 邊間採光，室內明亮通風佳 ✅ 大客廳＋分離式餐廳，空間舒適好規劃 ✅ 千萬級窗景，在家就是觀景台 ✅ 配置友善大平面車位，停車便利好上下車 ✅ 社區後門直通千坪中正公園，散步、運動超方便 ✅ 未來G12捷運站預定地，開窗即可望見發展核心 ✅ 約1公里即可銜接國道一號桃園交流道，南來北往快速便利 📍生活機能一次到位 • 藝文特區核心生活圈 • 公園綠地就在家門口 • 商圈、餐飲、超市、學區成熟完善 • 通勤、市區、交流道皆享便利 🏡 高樓景觀 × 邊間採光 × 平面車位 一間兼具居住品質、交通便利與未來增值潛力的優質住宅，錯過不再。

1.3+1房價格親民 好入手 2.全室裝潢 免重新整理 可立即入住 3.全新衛浴及廚具系統 4.位於藝文特區 生活機能完善 5.近交流道 路口亦有公車往返台北 6.G11、G12捷運走路就到 交通便利

1.大室內,主+附有約25坪多. 2.中正路燙金門牌, 就在中正路上. 3.後門有個大公園,運動休閒好方便. 4.捷運綠線力併今年年底通車,大利多.

🏠 39.1坪｜5樓｜三房格局 🚗附車位｜社區管理佳 💰售價：1288萬 💵穩定收租：22000元/月 ✔ 現成房東！買了直接收租 ✔ 租客穩定，免空窗風險 ✔ 三房產品，市場接受度高 ✔ 車位加分，出租更搶手 ✔ 總價親民，投報效益佳 📈輕鬆入手被動收入 抗通膨就靠這一間！

1.生活機能完善、社區後門就是中正公園，遛毛小孩，休閒散步  2.格局方正，房間採光佳，都可放下雙人床  3.公車9023、9005，可直達台北圓山轉運站，近上國道一號，交通好方便

超稀有釋出全新裝潢超美三房車 坐落於桃園最繁華的地段 社區直達近萬坪公園綠地 高樓層盡享公園好風景 近交流道南來北往好方便 公設比僅約18% 公設，室內空間大

【大庭院］可享受［田園生活] 挑高空間>方正格局>採光好>捷運G11站＞面向公園>近藝文展演中心>南平黃昏市場>公車站牌密集>南北交通方便> 便利店與餐飲>藥局與餐廳等生活配套

1、近未來捷運G11、G12站 2、正藝文特區中心，商家林立，生活機能佳 3、低公設、低管理費 4、社區後門直達中正公園 5、近學區，9年國教沒問題 6、24小時警衛管理 7、採光好、通風佳

大庭院 享受田園生活 挑高空間>方正格局 採光好>捷運G11站>面公園>近展演中心 南平黃昏市場>公車站密集>南北交通方便 便利商店及餐飲>藥局及餐廳等生活配套完整 備有雙車位可擇一購買

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藝文區收租聖品 近未來桃園綠線捷運G12站 人潮多=工作機會多=出租快速 位置佳.平價 115年10月左右捷運綠線開通至G11站 有租客.要看需預約 月租金22000元

近捷運綠線G12，增值潛力佳 9005/9023客運直達台北市區，通勤族最愛 社區後門就是中正公園，孩子跑跳方便 中高樓層，採光好，首購族成家首選 低公設比，屋況好，免整理即可入住

1、近未來捷運G11、G12站(建造中) 2、正藝文特區中心，商家林立，生活機能佳 3、低公設、低管理費 4、近學區，9年國教沒問題 5、全新整理、拎包入住

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