周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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捷運G09站 零公設大三房＋無敵頂加 現在的千萬預算，只能買到室內不到20坪的小兩房嗎？ 拒絕高昂公設比，把買房的每一分錢都花在真正的「居住空間」上！這間位於桃園區愛二街的優質公寓，絕對是注重高坪效與未來增值潛力的您的不二選擇！🏠✨ 💎 【本案必看四大無敵優勢】 🚇 捷運綠線G09站加持： 緊鄰未來桃園捷運綠線 G09 站，交通建設利多看得見，提前卡位捷運生活圈，享受未來增值紅利！ 📐 零公設 霸王級實坪： 主建物高達 31.95 坪，標準大三房格局，沒有虛坪浪費，客餐廳寬敞大器，三代同堂也住得舒服。 🎁 頂加超大空間大放送： 買 5 樓再享受頂樓加蓋的大空間！無論是規劃成神明廳、私人工作室、居家儲藏室，或是大露台花園，空間靈活度 100%！ 💰 總價不到千萬： 只要 998 萬！用市區大樓兩房的價格，直接升級買到雙層超大使用空間，小資族成家、置產收租的最佳標的。

1.中高樓層採光好 2.近力行市場採買方便 3.格局方正好規劃 4.生活機能佳 5.近交流道通勤方便 6.近未來綠線G8捷運站 7.網路預約專人服務

🌟 桃園愛二街｜雋品社區 🌟 未來捷運綠線 G09 站｜中正路商圈核心生活圈 📍 地段優勢一次到位 位於桃園愛二街「雋品社區」，鄰近未來捷運綠線 G09 站，交通利多明確，通勤、增值雙效加持。 🛍 中正路商圈・生活機能成熟 步行即享有熱鬧豐富的生活圈，小吃攤販林立、採買便利： ✔ 全聯福利中心 ✔ 力行市場 ✔ 桃園果菜市場 ✔ 桃園夜市 日常採買、外食、夜生活一次滿足，生活就是這麼方便。 🏠 優質社區・自住置產皆宜 雋品社區環境單純，周邊機能成熟，無論是首購族、自住家庭，或長期置產收租，都是難得的好選擇。 📈 未來捷運＋成熟商圈＝保值關鍵 現在入手，卡位交通建設紅利，為自己買一個穩定的未來。

愛二街公寓超高坪效，極低公設比，室內實際使用坪數非常實在，相較於新蓋大樓，同樣的建坪能享受更大的居住空間。 格局方正、採光通風佳： 該區段公寓多為後陽台、格局方正的設計。 由於位於5樓（頂樓），通常擁有較為開闊的棟距與視野，室內採光極佳，不會有低樓層的壓迫感或採光不足的問題。

1.格局方正~好規劃設計 2.一層三戶~住家單純 3.近G09捷運站~增值可期 4.近力行市場~採買好方便 5.鄰近藝文特區、中路特區 6.附B1坡道平面車位~獨立位置

1.未來G9中正力行站.公車路線多.可快速接中正路 2.戶數單純.住戶品質穩定.社區管理嚴謹 3.中正特區生活機能完整 4.市場.夜市.學區都在附近 5.住宅街道.相對安靜

1.近G09捷運站，享未來捷運生活 2.室內使用空間大，屋況良好 3.格局方正好規劃、採光通風佳 4.社區住戶單純，管理嚴謹 5.中正商圈，生活機能完整 6.近藝文特區、中路特區