周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

「租店面不如自己買！」 把每月租金轉換為核心資產，小資創業也能輕鬆晉身「少年董」，搶佔增值最前線！ 稀有低總價： 中路特區旁絕版親民總價，創業、置產門檻超低，自用投資兩相宜。 挑高 6 米空間： 展現超強高坪效！開闊視覺無壓迫感，魔術空間讓使用效益直接翻倍。 格局方正完美： 動線極佳、超好規劃。不論是精緻美甲、美睫、美容SPA或美髮沙龍等美業相關，皆能完美展現品牌質感。 定泰專利耐震： 結構採用定泰專利耐震工法，專利技術加持，為您的資產與安全築起最強後盾。

捷運綠線G09僅500公尺 桃園火車站約10分鐘車程 地理位置絕佳、位於中正區繁華核心 轉彎即是力行路商圈，近桃園觀光夜市 1千多萬即可擁有低總價店面 輕鬆投資置產

買房不只要看現在的機能，更要買未來的潛力！位於桃園核心的【定泰翫花同】，一次滿足您對地段、機能與居住品質的最高要求。 【卡位捷運增值期】 散步約 6 分鐘即達未來捷運綠線 G09 站！趁通車前及早入主，提早享受捷運帶來的城市升級與保值紅利。 【市心無敵生活圈】 坐擁中正、力行雙商圈！下樓就到力行市場與觀光夜市，全聯、各式美食應有盡有。免等待重劃區發展，入住即刻享受最完善的生活煙火氣。 【專利工法頂級配備】 買得開心更要住得安心！建商霸氣提供「10年防水、20年結構保固」。配備長庚生技活水、SHARP 電梯淨化，從呼吸到飲水，給家人最高規格的健康守護。

1. 核心地段位居熱門純住宅區，兼具生活品質與區域價值 2. 向陽公園約 6500 坪在旁，散步、慢跑、休閒都方便 3. 生活機能完整，超商、餐飲一次到位 4. 開車約 3 到 5 分鐘可上國道二號 5. 往機場、高鐵都方便，自住與置產都加分 6. 定泰精品工法＋耐震技術，採專利耐震結構，居住安全感更強 7. 黃金 8 樓＋稀有 1 房陽台，通風採光佳，還有獨立陽台 8. 智慧居家，一房搭配平面車位稀有度高，兼顧停車便利與未來轉手性

距離 未來 G09 捷運站約 500 公尺，掌握第一線捷運利多 交通四通八達，通勤、生活移動都超方便 鄰近市場、超市、商家、餐飲，生活機能成熟又便利 客廳挑高約 3.2 米、寬達 3 米，空間開闊不壓迫 大坪效規劃，每一寸空間都物超所值 社區戶數單純、管理完善，安靜舒適好居住 附 平面車位，停車不再是煩惱 低總價好入手，小資首購、單身貴族都適合 自住、收租兩相宜，機能＋交通讓出租超好做 飯店式管理，安全整潔、有感加分 稀有釋出，錯過真的不一定再有！

1. 全新漂亮正2房無暗房，方正格局.後陽台大空間使用 2. 地點好.力行市場.店家林立生活機能超方便 3. 近捷運G09站約500公尺，走路就到~ 4. 中正商圈機能豐富 5. 低總價全新小資2房平面車 1. 雙捷運與成熟商圈生活機能 步行即達捷運：社區距離興建中的捷運綠線 G09 站（中正力行站）僅約 500 公尺（步行約 6 分鐘），通車後 2 站即可直達三鐵共構的桃園火車站，極具軌道經濟增值潛力。  三大商圈環繞：身處桃園核心舊市區，周邊環繞力行路、永安路及中正路三大商圈。步行 2 分鐘內（約 150 公尺）可達力行路傳統市場與永康公園，鄰近還有全聯福利中心與桃園觀光夜市，日常採買機能近乎完美。  2. 精緻純住與戶數單純規劃 基地與樓規劃：基地面積約 344 坪，規劃為地上 10 層、地下 3 層的獨棟建築。 戶數單純：社區總戶數僅 70 戶（包含 68 戶住家、2 戶店面），比起動輒數百戶的大型社區，出入人口相對單純、管理品質較佳。 高彈性格局：主打 1+1 房（17、20 坪）、2 房（21 坪）、2+1 房（24 坪）及 3+1 房（38 坪）。除了少數特定戶別外，多數戶型皆規劃有 「+1 房」的彈性空間，供自住客自由調整為書房或儲藏室。  3. 特色建材與社區工法 定泰建設在社區內部及基礎建材上下了許多功夫，訴求健康與實用： 全棟濾水系統：社區第一道濾水採用長庚活水系統進行全棟水質淨化，廚房內額外搭配愛惠浦淨水器。 室內配備：全室鋪設質感木地板，廚具選用日本林內名廚，衛浴則引進美國知名品牌 KARAT 配備。

🌟 捷運生活 × 大空間享受 × 高CP值首選！ 🚆 距離未來 G09捷運站僅約500公尺，掌握交通紅利第一線！ 無論通勤或生活出行，未來增值潛力滿滿。 🏠 空間規劃超實用！ 進門有大玄關、獨立廚房，烹飪油煙不影響室內； 客廳挑高約3米2、寬達3米，空間感十足、舒適不壓迫。 🏢 社區僅百戶內，住戶單純、管理完善， 低總價即可入主，大坪效規劃讓每一寸空間都物超所值。 🛒 生活機能完善，商店、超市、餐飲一應俱全， 讓日常所需都在生活半徑之內，便利又安心。 ✨ 高坪效 × 捷運潛力 × 低總價稀有釋出 不論首購自住還是投資出租，都是絕佳選擇！