周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

位於桃園市桃園區的 中泰宏園 社區，是一個屋齡約 30 年的成熟住宅大樓，座落於發展完善的 中平商圈 正核心。 以下為該社區的主要優點： 生活機能極佳： ·        核心商圈：社區位於中平路、宏昌六街與泰昌七街交界處，周邊各式店家林立，下樓即有完善的生活採買機能。 ·        市場採買：鄰近 中平黃昏市場，方便雙薪家庭下班後採購食材。 優質休閒與學區環境： ·        運動空間：緊鄰 桃園市立游泳池，步行即可到達，是運動休閒的好去處。 ·        完整學區：靠近 中山國小，對於家中有國小學童的家庭來說，上學接送非常便利。 以下為中泰宏園周邊的交通詳細介紹： 1. 公共運輸系統 ·        台鐵紅線（未來趨勢）：社區距離規劃中的 台鐵中路車站 約 800 公尺。此站屬於台鐵都會區捷運化桃園段地下化計畫（紅線），未來通車後可大幅提升往返桃園車站及中壢車站的便利性。 ·        省道大眾運輸：社區鄰近省道中山路，該路段公車班次密集。可搭乘 1路公車 往返桃園與中壢，或利用 206路 快捷公車前往 高鐵桃園站。 2. 自駕與快速道路 ·        高速公路：距離 國道 2 號南桃園交流道 約 2 公里，開車約 10 分鐘 內可銜接，方便通往國道 1 號（機場系統）或國道 3 號（鶯歌系統）。 ·        聯外道路：主要經由中平路銜接中山路（省道台 1 線），向北可進入桃園核心市區（如站前商圈），向南則可通往內壢與中壢地區。

位於中平路vs宏昌六街， 鄰近桃園都會捷運[紅線R9國際路站]，超強潛力地段！ 捷運站週邊的住宅產品具有交通便利的交通利基， 可避免上下班尖峰時間的塞車之苦； 中平商圈成熟，食衣住行娛樂通有，生活機能超優 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電

1.警衛管理，近公車站牌交通便利 2.低總價二房平面車位稀有釋出 3.中平生活圈，機能便利性佳 4.近黃昏市場、市立游泳池 5.近國中小接送都好方便 6.台鐵紅線題材保值佳

中平商圈核心地段，商家林立 仲平黃昏市場，生活機能佳 中山國小，中興國中，學區旁 市立泳池，圖書館旁，休閒生活便利 近省道，國道二號南桃園交流道 

格局方正好採光 坡道平面車位讚 優質管理安心住 學校公園市場近 商圈林立機能好 投資自住兩相宜 【BVA062259西南】

1.稀有套房+大露台，屋況佳免整理。 2.中平商圈，周邊商家林立，生活機能好。 3.近公園，下樓就有黃昏市場、7-11、摩斯漢堡、屈臣氏、市立游泳池。 4.近國道二號交流道，交通便捷。 5.近優質中山國小、中興國中雙學區。 6.下樓就有公車站牌9009直達台北。 7.步行約4分鐘可到桃園市立游泳池，步行至中山國小約5分鐘，開車約6分到愛買。 8.社區24H警衛門禁，低公設、低管理費，小資族、頂客族購屋成家好選擇

1.全室全新電源.全新衛浴.冷熱水管更新.廚具 2.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用.屋況佳.美裝潢 3.大露臺增加廚具+陽台空間使用超棒 4.點極佳.中平路.周邊店家林立.仲平黃昏市場.愛買商場等採買真方便.生活機能極佳.             5.市立游泳池.運動好去處 6.桃園火車站.台鐵紅線國際站.交流道都很方便         

1.中泰宏園3房，屋況佳有裝潢。 2.有警衛管理，有公車站牌交通便利。 3.低總價好入手，適合首購族小家庭。 4.中平商圈成熟，機能佳購物方便。 5.近黃昏市場、市立游泳池。 6.近中山國小，上學方便。

本標的物為稀有通風大露台套房，露台有增建，大門已更換全新藝術琉化銅門，全新全套家具組+全室防水防潮木紋磚，全新廚具+抽油煙機及全新衛浴設備含浴櫃，全室全新隔音氣密窗.落地窗，全室全新電源、總開關、插座、led燈、電線及冷熱水管全部更新，已預留一處冷暖氣管線，增設12 公升儲熱式電熱水器，可直接拎包入住。中泰宏園由安敦建設興建，社區總戶數338戶，低公設比約14.14%，土地分區是商業區，建物用途為住家用，採光通風明亮，社區地段佳為中平商圈精華商店街，近中山國小學區.、公園、市場、郵局….，歡迎來電預約看屋。

低總價、屋況良好、有一個露台可使用 近中平商圈、黃昏市場、圖書館、商店林立、採買便利、生活機能佳 近未來紅線國際站、樓下就有公車站牌、南來北往、交通方便 近公園、學區、走路上下學不擔心、散步、運動、遛狗極為便利 格局方正、採光良好、通風佳、中高樓層最佳選擇 適合小資族、小家庭 歡迎來電詢問

🏡 千萬內首選！中平商圈極美整理 3 房，成家的第一站 🏡 買房，買的是生活，更是家人的笑容。 如果您正在尋找一間「免大整理、下樓生活機能滿分、未來還有增值潛力」的質感好房，這間位於中泰宏園的溫馨 3 房，絕對是您在桃園區不能錯過的完美首選！ ✨ 推薦這間房子的四大理由： 🛒 下樓即是「超強生活圈」 下樓就是熱鬧的中平商圈，走路就能到仲平黃昏市場。不管是日常採買還是下班後想買個宵夜，通論都在散步可達的距離，生活機能便利性無可挑剔！ 🏊‍♂️ 健康與休閒，走路就到 緊鄰桃園市立游泳池與忠孝公園。放假時，下樓散步運動、陪孩子在公園跑跳，輕鬆享受市區中難得的健康休閒綠意。 🏫 優質明星學區，上下學超安心 鄰近中山國小與中興國中。家中有學齡孩童的家長最省心，上下學接送免煩惱，多出來的時間，能陪孩子吃頓更從容的早餐。 🚆 未來台鐵中路車站，潛力看得見 距離未來規劃中的台鐵中路車站（地下化紅線）約 800 公尺！自駕約 10 分鐘內就能上國道 2 號南桃園交流道，無論是通勤雙北、中壢，還是搭乘快捷公車直達高鐵站，南來北往都極其便利。

邊間 室內實際使用23.6坪 近國道2號南桃園交流道與未來台鐵捷運化中路車站 全新整理美屋｜一卡皮箱即可入住 清爽現代風格，屋況漂亮，省下重新整理的時間與裝潢費用。 客餐廳格局方正，沙發、餐桌及收納空間都好安排，居家活動空間寬敞舒適。 房間配置大面窗，自然採光充足，室內明亮舒適。 坡道平面車位｜停車便利免煩惱。 廚房獨立分區｜料理空間好使用，上下櫃收納完整，空間方正 中平商圈生活圈｜生活機能成熟 市場、超商、餐飲、學校及運動休閒機能齊全，日常採買便利

🏡 低總價首購首選｜屋況佳即可入住 ✨ 物件特色 ✔️ 低總價輕鬆入手，屋況維持良好，另有露臺空間可使用，使用坪效更佳。 ✔️ 鄰近中平商圈、黃昏市場、圖書館，商家林立，採買便利，生活機能成熟。 ✔️ 近未來捷運紅線國際站，樓下即有公車站牌，交通便捷，南來北往都方便。 ✔️ 公園、學區近在咫尺，步行即可上下學，休閒散步、運動、遛狗都十分便利。 ✔️ 格局方正，採光明亮、通風良好，中高樓層視野舒適，居住品質佳。 ✔️ 非常適合首購族、小資族、新婚夫妻或小家庭，自住、置產皆適宜。 📞 心動不如馬上行動，歡迎預約賞屋，了解更多物件資訊！

1.桃園市政府商圈.優質住宅環境 2.南門國小.振聲中學旁，上學辦公務都超方便 3.桃園火車站1.7KM交通很便利 4.室內採光好通風佳，稀有衛浴開窗自有小庭院 拈花惹草很愜意 5.社區24小時物業管理超安心，稀有B1雙車位

1.中平商圈低公設比大透天 2.地下室停車、有自己的小花園可以蒔花弄草 3.銀行鑑價高不用過多的自備款 4.現有租客可排除，月租25000元 5.鄰近未來中路車站交通便利 6.商圈生活機能成熟

全新整理屋況佳，格局方正低公設 愛買、龍安商圈，生活機能佳! 套房極難得擁有專屬陽台與露台增建空間 超低負擔管理費每月管理費僅660元 產權清晰無虞，現況無漏水壁癌

位於中平路vs宏昌六街， 鄰近桃園都會捷運[紅線R9國際路站]，超強潛力地段！ 捷運站週邊的住宅產品具有交通便利的交通利基， 可避免上下班尖峰時間的塞車之苦； 中平商圈成熟，食衣住行娛樂通有，生活機能超優。

鄰近桃園市政府、振聲中學旁，上學辦公務都超方便，室內採光好通風佳，稀有雙衛浴開窗，有專屬陽台花園，社區24小時物業管理超安心，稀有B1雙車位

🏡 中平商圈生活機能成熟，日常採買便利 🎓 中山國小・中興國中生活圈，成家好選擇 🛒 鄰近仲平黃昏市場，採買生活免煩惱 🌳 周邊公園綠地，散步休閒好愜意 ☀️ 採光佳、每間房間皆開窗，通風明亮 ✨ 6／7 樓次頂樓，享受高樓層居住優勢 🚗 三房格局含車位，滿足家庭自住需求 💰 權狀 39.07 坪｜主＋附 26.25 坪｜開價 1,188 萬，千萬出頭輕鬆成家！

1.警衛24HR管理，近公車站牌交通便利 2.中平生活圈，機能便利性佳 3.近仲平黃昏市場、市立游泳池 4.近國中小接送都好方便 5.台鐵紅線題材保值佳

☆周邊市立泳池、黃昏市場、忠孝公園、中山國小。 ☆中平商圈，生活機能超佳。 ☆有社區管理，社區外商店林立，生活便利。 ☆室內管線均有更新，屋況有大整理。

全新整理裝潢美 商圈機能頂呱呱 自用投資皆適宜 一卡皮箱直接住 垃圾有集中處理 【BVA062000東南】

✅中平商圈週邊生活機能成熟        ✅全室重新裝潢、水電管線更新 ✅全室防水防潮木紋磚            ✅有陽台方便曬衣 ✅附贈全新傢具、可入即入住   

空間定義： 職人美學工作室、高階商務接待所、藝術策展空間。 特色描述： 「有約定專用露台，適合靈活運用」、「全室精裝，拎包即駐，省去兩年裝潢通膨成本」。 樓層優勢： 位於三樓，視野適中，既保有大樹遮蔭的綠意，又遠離街道嘈雜。 市府中平商圈 交通超便利.生活機能佳 24小時管理， 垃圾集中處理室                                   地下室專屬儲藏空間 室內採光好通風佳 雙衛浴開窗 連號雙車位

１、中悅建設品質保證，秉持高品質施工與古典美學，值得您來擁有！ ２、黃金門面旺鋪首選，三角窗醒目、邊間戶稀有釋出。 ３、國泰商圈附近商家林立，現有租客穩定收租，投資置產好物件。 ４、桃園鐵路地下化，近未來台鐵紅線中路車站，未來增值可期。 ５、機會難得！歡迎來電洽詢。

1.水電線皆更新 2.周邊機能佳 3.曬衣空間大 4.進門有玄關/內外分明 5.房間皆有窗 6.近市場公園 7.邊間採光佳

中平商圈全新整理美四房，靠近愛買商圈，採買生活用品好方便，可步行到達多間餐廳跟商店，生活機能好，7-11就在路口走路就可到，近交流道省道火車站，南來北往好便利，室內屋況好 直接入住即可

中平商圈生活機能佳學區旁,市立泳池,近桃園車站市政府

1.中山國小、中興國中優質學區 2.黃昏市場、愛買商圈採買便利 3.兒童公園、市三運動公園近在咫尺 4.國道二號、桃園火車站交通便利 5.24小時管理，中平商圈成熟生活圈