周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

位於桃園市桃園區的 中泰宏園 社區，是一個屋齡約 30 年的成熟住宅大樓，座落於發展完善的 中平商圈 正核心。 以下為該社區的主要優點： 生活機能極佳： ·        核心商圈：社區位於中平路、宏昌六街與泰昌七街交界處，周邊各式店家林立，下樓即有完善的生活採買機能。 ·        市場採買：鄰近 中平黃昏市場，方便雙薪家庭下班後採購食材。 優質休閒與學區環境： ·        運動空間：緊鄰 桃園市立游泳池，步行即可到達，是運動休閒的好去處。 ·        完整學區：靠近 中山國小，對於家中有國小學童的家庭來說，上學接送非常便利。 以下為中泰宏園周邊的交通詳細介紹： 1. 公共運輸系統 ·        台鐵紅線（未來趨勢）：社區距離規劃中的 台鐵中路車站 約 800 公尺。此站屬於台鐵都會區捷運化桃園段地下化計畫（紅線），未來通車後可大幅提升往返桃園車站及中壢車站的便利性。 ·        省道大眾運輸：社區鄰近省道中山路，該路段公車班次密集。可搭乘 1路公車 往返桃園與中壢，或利用 206路 快捷公車前往 高鐵桃園站。 2. 自駕與快速道路 ·        高速公路：距離 國道 2 號南桃園交流道 約 2 公里，開車約 10 分鐘 內可銜接，方便通往國道 1 號（機場系統）或國道 3 號（鶯歌系統）。 ·        聯外道路：主要經由中平路銜接中山路（省道台 1 線），向北可進入桃園核心市區（如站前商圈），向南則可通往內壢與中壢地區。

1.警衛管理，近公車站牌交通便利 2.低總價二房平面車位稀有釋出 3.中平生活圈，機能便利性佳 4.近黃昏市場、市立游泳池 5.近國中小接送都好方便 6.台鐵紅線題材保值佳

位於中平路vs宏昌六街， 鄰近桃園都會捷運[紅線R9國際路站]，超強潛力地段！ 捷運站週邊的住宅產品具有交通便利的交通利基， 可避免上下班尖峰時間的塞車之苦； 中平商圈成熟，食衣住行娛樂通有，生活機能超優 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電

格局方正好採光 坡道平面車位讚 優質管理安心住 學校公園市場近 商圈林立機能好 投資自住兩相宜 【BVA062259西南】

1.中泰宏園3房，屋況佳有裝潢。 2.有警衛管理，有公車站牌交通便利。 3.低總價好入手，適合首購族小家庭。 4.中平商圈成熟，機能佳購物方便。 5.近黃昏市場、市立游泳池。 6.近中山國小，上學方便。

🏡 千萬內首選！中平商圈極美整理 3 房，成家的第一站 🏡 買房，買的是生活，更是家人的笑容。 如果您正在尋找一間「免大整理、下樓生活機能滿分、未來還有增值潛力」的質感好房，這間位於中泰宏園的溫馨 3 房，絕對是您在桃園區不能錯過的完美首選！ ✨ 推薦這間房子的四大理由： 🛒 下樓即是「超強生活圈」 下樓就是熱鬧的中平商圈，走路就能到仲平黃昏市場。不管是日常採買還是下班後想買個宵夜，通論都在散步可達的距離，生活機能便利性無可挑剔！ 🏊‍♂️ 健康與休閒，走路就到 緊鄰桃園市立游泳池與忠孝公園。放假時，下樓散步運動、陪孩子在公園跑跳，輕鬆享受市區中難得的健康休閒綠意。 🏫 優質明星學區，上下學超安心 鄰近中山國小與中興國中。家中有學齡孩童的家長最省心，上下學接送免煩惱，多出來的時間，能陪孩子吃頓更從容的早餐。 🚆 未來台鐵中路車站，潛力看得見 距離未來規劃中的台鐵中路車站（地下化紅線）約 800 公尺！自駕約 10 分鐘內就能上國道 2 號南桃園交流道，無論是通勤雙北、中壢，還是搭乘快捷公車直達高鐵站，南來北往都極其便利。

🏡 低總價首購首選｜屋況佳即可入住 ✨ 物件特色 ✔️ 低總價輕鬆入手，屋況維持良好，另有露臺空間可使用，使用坪效更佳。 ✔️ 鄰近中平商圈、黃昏市場、圖書館，商家林立，採買便利，生活機能成熟。 ✔️ 近未來捷運紅線國際站，樓下即有公車站牌，交通便捷，南來北往都方便。 ✔️ 公園、學區近在咫尺，步行即可上下學，休閒散步、運動、遛狗都十分便利。 ✔️ 格局方正，採光明亮、通風良好，中高樓層視野舒適，居住品質佳。 ✔️ 非常適合首購族、小資族、新婚夫妻或小家庭，自住、置產皆適宜。 📞 心動不如馬上行動，歡迎預約賞屋，了解更多物件資訊！

近中山國小

1.中平商圈低公設比大透天 2.地下室停車、有自己的小花園可以蒔花弄草 3.銀行鑑價高不用過多的自備款 4.現有租客可排除，月租25000元 5.鄰近未來中路車站交通便利 6.商圈生活機能成熟

1.桃園市政府商圈.優質住宅環境 2.南門國小.振聲中學旁，上學辦公務都超方便 3.桃園火車站1.7KM交通很便利 4.室內採光好通風佳，稀有衛浴開窗自有小庭院 拈花惹草很愜意 5.社區24小時物業管理超安心，稀有B1雙車位

位於中平路vs宏昌六街， 鄰近桃園都會捷運[紅線R9國際路站]，超強潛力地段！ 捷運站週邊的住宅產品具有交通便利的交通利基， 可避免上下班尖峰時間的塞車之苦； 中平商圈成熟，食衣住行娛樂通有，生活機能超優。

中平商區內 商圈發展成熟 機能便利 新婚 首購最愛 格局方正 動線流暢  屋主誠意售 價錢可以談 

1.警衛24HR管理，近公車站牌交通便利 2.中平生活圈，機能便利性佳 3.近仲平黃昏市場、市立游泳池 4.近國中小接送都好方便 5.台鐵紅線題材保值佳

機能便利近市場 上學輕鬆近國小 運動休閒近公園 增建空間好使用 1.華廈一樓稀有物件，鬧中取靜。 2.全新格局整修裝潢，無障礙寬敞舒適。 3.走路3分鐘就到黃昏市場。 4.中平商圈周邊商家林立，生活機能佳。 5.近郵局、市立游泳池、電信局、中山國小。 【CVA062000東】

空間定義： 職人美學工作室、高階商務接待所、藝術策展空間。 特色描述： 「有約定專用露台，適合靈活運用」、「全室精裝，拎包即駐，省去兩年裝潢通膨成本」。 樓層優勢： 位於三樓，視野適中，既保有大樹遮蔭的綠意，又遠離街道嘈雜。 市府中平商圈 交通超便利.生活機能佳 24小時管理， 垃圾集中處理室                                   地下室專屬儲藏空間 室內採光好通風佳 雙衛浴開窗 連號雙車位

1.市府中平商圈 交通超便利.生活機能佳 2.24小時管理，垃圾集中處理室                                  3.學區振聲中學旁，桃園市政府 4.室內採光好通風佳 5.物件優,低總價,自用置產,稀少物件

中平商圈全新整理美四房，靠近愛買商圈，採買生活用品好方便，可步行到達多間餐廳跟商店，生活機能好，7-11就在路口走路就可到，近交流道省道火車站，南來北往好便利，室內屋況好 直接入住即可

中平商圈生活機能佳學區旁,市立泳池,近桃園車站市政府

1.中山國小、中興國中優質學區 2.黃昏市場、愛買商圈採買便利 3.兒童公園、市三運動公園近在咫尺 4.國道二號、桃園火車站交通便利 5.24小時管理，中平商圈成熟生活圈

位於中平路VS宏昌六街 近未來桃園都會捷運【紅綠R9】 交通便利 中平商圈成熟，生活機能佳 全屋裝潢美宅

1.建物主要用途為:一般事務所 2.土地使用分區為:乙種工業區 3.漂亮美裝潢．雙面採光 4.近桃園車站．市府中平商圈 5.有24小時管理垃．圾集中處理室                            6.學區振聲高中．中山國小 7.坡道平面雙車位超級方便 8.汽車位B2-9.10．機車位B2-87 9.真的有漂亮喔~快來看現場吧!