周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1. 位於生活機能極佳的桃園中正藝文特區商圈。 2.溫馨1+1房~不浪費空間.自用收租都合宜. 3.鄰近熱鬧的南平路與中正路，周邊有豐富的餐飲店家生活速寫. 4.綠地與文藝豐富：步行即可抵達桃園展演中心，周邊公園與學校密集，環境充滿現代藝術氣息與休憩空間. 5.鬧中取靜的街區：雖然位處市中心精華地段，卻能保有相對安寧的居住品質. 6.交通與商場便利：周邊公車路線發達，近交流道，經國轉運站，且鄰近大型商場，無論是通勤或購物都十分省心. 7.(年繳)管理費於每年一月底前繳納，享95折優惠.

1️⃣屋主心態健康 藝文區域內案件 行情內開價~抗跌保值性高 2️⃣藝文特區 精華地段 近G11及G12  3️⃣G12計畫與南崁轉運站銜接轉乘 共享G11生活及G12交通 雙核心 4️⃣28%低公設比 下樓就有便利商店 近南平市場 社區下午3點會有子母車開放在大門口 三日不收

1.近藝文展演中心、總圖、影城 2.一層兩戶，戶數單純，低公設低管理費 3.近未來G12捷運站，黃金地段 4.近南平黃昏市場，生活採買便利 5.近中正公園，愜意散步好去處 6.近國1南崁交流道車程約五分鐘，南來北往交通便利。

G11捷運站.同安南平市場.中正公園.藝文廣場.同安國小.經國國中.桃園交流道.經國轉運站都很近. 享受藝文生活機能.社區靜巷居家很安靜.魚熊掌兩可兼得. 超低公設.藝文區超低總價.最真實的原始屋況.

1藝文特區生活圈 距離藝文特區不遠，生活機能成熟，餐廳、商圈、公園都很齊全。 2低總價進藝文門檻 相較藝文新大樓動輒 2000～3000 萬，這裡總價相對親民。 3室內坪數大 一層兩戶一梯,主:24.76坪附:2.97坪室內:27.73坪。 4格局方正好利用 多為標準 3～4 房格局，動線簡單、家具好擺。 5靜巷住宅環境 社區在巷內，遠離主要幹道，居住環境較安靜。 6生活機能成熟 附近有市場、超商、餐飲、診所，日常生活方便。 7公園綠地多 8交通便利 開車可快速接南崁交流道、中正路，通勤台北也算方便。 9未來捷運利多 桃園捷運綠線通車後，藝文生活圈交通會再升級。

三房格局，空間剛剛好，不用太大也能住得很舒服，每間都有開窗戶 雙衛浴設計早上出門不會搶廁所，客用衛浴開窗 客廳大又方正，沙發電視一擺，週末就想宅在家 南平市場、中正公園、超商，走路就到 同安國小，接送不煩惱 未來還有捷運綠線加持，通勤、增值都放心！

1.【蘋果村】社區落在桃園最精華地段『藝文特區』。 2.其生活機能完善，食衣住行育樂樣樣有。 3.且藝文特區擁有捷運綠線通過，未來增值可期。 4.社區管理嚴謹，住戶素質很棒。 5.格局方正好規劃。 6.歡迎來電洽詢。

室內時尚裝潢感住起來超有feel  ♦️質感雙衛浴 全新整理 好舒適 ♦️好空間 正3房格局 ✴️下樓美聯社 超商 生活採買方便 ✴️南平市場、中正公園、超商，走路就到 🚸 同安國小，接送不煩惱 🚉 未來還有捷運綠線加持，通勤、增值都放心

1.藝文特區，鄰近經國特區 2.鄰近南崁交流道，經國轉運站，經國家樂福，麥當勞 3.24H管理員。 4.格局方正。 5.一層兩戶。                                  

1.桃園 藝文特區 綠捷G11站。 2.震後宅 通風好 採光佳。 3.B1坡道平面 電梯直達 獨立大車位。 4.格局方正 1+1房 使用好規劃。 5.高樓層 視野戶 ，稀有釋出。

★近藝文特區、南平市場、商圈林立 ★近未來G11 G12 捷運站 ★近經國轉運站，南崁交流道，交通便利 ★格局方正，通風採光佳，房間皆有開窗 ★坡道機械車位位於下層