周邊機能完善科技廊道產業聚集

一品國硯為桃園區大業大有特區的知名指標優質社區，由百川建設打造，基地高達2,428坪，擁有700坪中庭與70米長廊，設計為無店面的純住家，環境清幽且安全，為當地高指名度的舒適住宅，屋齡約14年。 環境與景觀：坐落於南崁溪水岸旁，居住環境清幽。 地理位置：位於大業路一段，緊鄰大有商圈，生活機能成熟，鄰近大業國小、大有國中。 耐看設計：建築風格沉穩耐看，內部設計強調天然材質與溫潤質感。 這是一個適合尋求高生活品質、注重環境與隱私。

*格局方正，採光好，通風佳 *挑高4.2米，夾層增建樓中樓，室內可使用坪數約35坪 *門前有大庭院，可種花花草草，美麗好心情 *屋主用心美裝潢.住起來好溫馨 *社區鬧中取靜，中庭有小橋流水，好愜意 *有24小時警衛保全管理及垃圾處理處，免追垃圾車 *有B1平面大車位，停車好方便 *近明星大業國小.大有國中，上學很方便 *近小檜溪.大業商圈，商家林立；近市場.三民運動公園，生活機能好 *稀有庭院戶釋出，敬請把握!!快來電約看喔~

1.大業區/核心地段/大業國小旁/新永和市場/三民運動公園/南崁溪腳     踏車步道/桃林鐵路步道 2.兩戶打通/超大坪數/三代同堂/子母車位 3.社區單純/戶數少 4. 24小時垃圾處理/生活機能完善 5.全聯/特力屋便利店/康是美/85度c/7-11/全家便利商店 6.樓下就是補習班/醫療診所 7.屋主換屋/惜售

大業大有商圈. 知名建商.生活機能極佳 明星學區. 下樓就到大業黃昏市場.採買方便.商家林立. 格局方正.採光超.通風佳. 一層2戶出入單純.上下層子母車位. 社區公設齊全.管理嚴謹.住戶素質高水準. 稀有好宅.增值潛力無窮.

下樓就是河濱步道，轉角就是大業商圈！ 【精華地段】大業商圈核心地段，生活機能一應俱全，樓下即公車站牌、步行可達南崁溪河濱步道，通勤休閒兩相宜。 【舒適格局】本戶格局方正，採光通風佳，附陽台空間，屋況維護良好，一人居住寬敞舒適。 【優質管理】社區設有24小時垃圾集中室，免追垃圾車生活更便利。 【置產首選】低總價適合單身族、小夫妻首購族輕鬆入手，無論自住享受高品質個人空間，或用來收租穩定獲利，都是聰明置產首選！ ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

全新精美裝潢：質感配色，全室電線、冷熱水管換新，並換裝全新氣密門窗，省去繁瑣裝修時間，買到即可入住。 優質空間格局：主建物加附屬建物約31坪的大空間規劃，配置前後雙陽台及主臥陽台，採光通風皆為一流。 舒適中高樓層：位於 11 樓，擁有絕佳的居住視野與棟距。 完善生活機能：坐落大業大有商圈，近三民公園、大檜溪河濱步道，以及新永和市場，學區完善（9年可步行學區），擁有公園、市場、步道一次滿足的生活圈。 居住品質升級：社區已更換三菱電梯，住得舒適且聰明，享受低公設與低管理費的高 CP 值生活。

1.前後採光通風佳.一層二戶 2.社區後門走出去就是南崁溪步道. 3.鄰近三民運動公園.新永和市場.安親班.診所.超商.餐飲.全聯.康是美.大業國小…等.走路上學免接送. 4.社區樓下就有公車站牌.交通超便利. 5.垃圾集中處理.24小時可丟置.免追垃圾車. 6.低公設比.低管理費. 7.目前有長期租社區車位($2500/月)

1. 緊鄰小檜溪重劃區、大有大業商圈、南崁溪河濱公園，生活機能便利 2. 住宅、無店面，居住環境相對單純 3. 社區的公共空間是很值得帶看的地方，規劃約700坪中庭花園及約70米迎賓景觀長廊，搭配綠地、水景，整體比較有飯店式住宅的氛圍。 公設相當完整、室內游泳池 、SPA 、健身房、瑜珈教室、KTV、桌球室、圖書室、視聽中心、交誼廳、會議室、中庭花園、對於重視「住家＋休閒一次滿足」的家庭來說，這是社區很明顯的特色。 4. 社區主要以3～5房為主，坪數約52～108坪，市場上也可以看到3房、4房及雙車位等產品，因此比較適合換屋族、大家庭或需要較大居住空間的買方。

*格局方正，採光好，通風佳 *社區鬧中取靜，中庭有小橋流水，好愜意 *低管理費.低公設，清幽的社區 *格局方正，採光好，前後大陽台，通風佳 *兩間衛浴都有開窗，防潮又防霉 *有24小時警衛保全管理及垃圾處理處，免追垃圾車 *近明星大業國小.大有國中，上學很方便 *近小檜溪.大業商圈，商家林立；近市場.公園，生活機能好 *社區旁有公車，到桃園火車站及市區.直達台北都很方便

1.近大業國小，走路約3分鐘就到校。 2.樓下店家林立，7-11便利商店、家樂福超市、永和市場傳統早市、大業黃昏市場，生活機能便利。 3.近虎頭山公園風景區、南崁溪河濱步道、桃林鐵路步道，假日休閒好去處。 4.室內使用空間大，露台增建為房間。 5.低總價，附一機械車位，誠意出售。

這是一份位於桃園市桃園區大業大有商圈的「路易崴登」社區2房大車位溫馨美宅介紹，具備邊間採光好、商圈機能佳等特色。 房屋特色與優勢 ·        採光通風：邊間戶型設計，室內採光與通風良好。 ·        屋況裝潢：標準兩房~衛浴有開窗~ ·        生活機能：鄰近大業、大有及寶山三大商圈，周邊賣場與傳統市場林立，日常採買非常方便。 交通與環境 ·        便捷交通：路口就有公車站牌，通勤輕鬆無負擔。 休閒綠地：鄰近公園綠地，適合散步、運動與親子休閒

1.高樓層，享有遼闊視野，居住品質佳。 2. 三房格局，空間實用，規劃彈性高。 3. 客餐廳開闊，營造溫馨舒適的生活空間。 4.自然採光、通風良好，居住環境舒適宜人。 5.社區管理完善，公共設施齊全。 6.專屬車位，停車便利，返家更安心 7.周邊生活機能成熟，鄰近商圈、市場、超商、學校及公園，食、衣、住、行一應俱全

1、全室全新裝潢大空間3房(水電管線更新、衛浴及廚房設備更新、窗框更新)，買到超值免去裝潢時間。                                                2、室內26坪大空間，每間臥室大又舒適。    3、近大業國小及三民公園、傳統市場及賣場，週邊生活機能好。                                            4、溫馨質感的家，就從這間開始。

1.大業大有及寶山生活商圈 2.週邊機能完善 3.雙學區規劃完善 4.室內方正，採光通風佳，高樓景觀優

昇捷建設在大業大有區的小豪宅 大業民光路口，醒目優質社區 屋主惜售，真的非常用心照顧房屋 客廳擁有L型落地窗，採光不被遮擋 四房雙主臥雙車位露臺戶，空間好利用 邀請您一同來鑑賞

頂樓不怕鄰居蹦蹦跳跳 2個房間都可雙人床+櫃體 鄰近熱門 小檜溪重劃區 坐擁 大業、大有成熟生活圈 採買、餐飲、學區、交通機能完善 格局方正無暗房 採光通風佳

優質學區： 鄰近在地口碑學校，孩子上學步行可達，家長不用每天為了接送在車陣中衝刺。 公園環繞： 想散步不必開車找車位，周邊公園綠地完整，吃完飯下樓就能帶孩子去放電。 全方位物管： 24小時管理與完善的公設，不論是收包裹、倒垃圾還是假日想在社區運動，機能都幫你準備好了。 

前後陽台採光通風良好 廁所開窗.通風好.格局方正.採光明亮.低管理費 大業商圈.近新永和市場 近虎頭山花市.休閒、生活機能佳 近三民運動公園、南崁溪河濱公園、桃林步道.散步運動親子休閒好去處

⭐高樓美景，視野遼闊。 ⭐採光明亮，格局方正。 ⭐周遭生活機能便利，連鎖店家林立。 ⭐鄰近三民運動公園河濱、新永和市場、食尚廣場。 ⭐大業商圈，生活機能佳。

1.社區位置坐落在大業路/大業國小 2.走路即可到新永和市場/三民運動公園/桃林鐵路步道 3.周遭24小時便利商店/全聯便利購物商場/特力屋/康是美 4.各式小吃/川菜料理/築間火鍋/早上有各式早午餐任君選擇 5.格局方正/採光好/通風好 6.生活機能一級棒/住家好選擇

1.小資族最愛2房車.路易崴登社區 2.格局溫馨,採光很好,通風佳 3.地理環境好,離交流道,桃園市區都相對近 4.綠蔭步道近,周邊學校.市場徒步就可以到  

大業商圈臻愛歐洲兩房車 大業國小學區房~生活機能完善 鄰近大業黃昏市場、永和市場 鄰近桃林步道、三民公園 鄰近未來捷運綠線G09站、桃園夜市 商圈有康是美、全聯、麥當勞、路伊莎、7-11、郵局、各式美食 公車站牌9069直通雙北

*格局方正，屋況好，採光佳 *室內2個房間都有開窗，好通風 *24小時管理，不用追垃圾車 *平面獨立大車位，停車好方便 *近大業國小大有國中學區，9年國教沒煩惱 *高指名社區稀有釋出,小家庭最佳首選 *緊鄰河濱公園桃林步道，休閒好去處 *近寶山市場.公園.7-11.85度C.麥當勞等，商家林立，生活機能完善 *多元公車路線，到桃園火車站及市區.直達台北都很方便

1.大業路商圈，生活機能佳。 2.社區警衛24H管理。 3.有垃圾集中處。 4.大業國小正旁邊~河濱公園 5.康是美、全聯在旁邊，生活機能完善 6.大業國小上學免接送 7.商圈完整，離黃昏市場近，寶山街鬧區繁榮

緊鄰大業國小 大有國中 大業黃昏市場 寶山商圈，適合小家庭以及首購族 主力房型為2房居多，自用收租兩相宜，門口有公車站牌 近超市，購物方便，藥局、診所，生活機能佳，到大業國小約150公尺，到河濱散步約200公尺

1.邊間三面採光雙衛浴開窗    2.超大露臺為約定專用，前後陽台通風佳，室內空間大格局方正                    3.鄰近大業國小.大有國中，河濱水岸公園宅， 隨時可徒步慢走                            4.大業寶山商圈購物便利，社區公設齊全高規警衛管理,豪宅級公設及大廳。

1.社區管理嚴謹，一層兩戶 2.全室全新裝潢，水電管線更新 3.生活機能佳，商店林立，採買方便 4.陽台外推，使用空間方便 5.社區有垃圾集中區，上班族不必趕垃圾車 6.鄰近南崁溪步道，休閒育樂兼顧