周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

市中心透天，具商業用地屬性，土地本身具備一定價值支撐。周邊商家密集，餐飲、採買與生活機能完善，日常需求可就近滿足。 鄰近火車站，交通便利、商圈成熟，無論自住或出租皆具彈性運用空間，適合作為長期資產配置的參考選擇。 目前承租狀況 1F 行情為：30000｜現租為：27000  2F 兩間 每間租金為：6000 3F 三間 每間租金為：5000 外部牆壁刊登 每年租金為：2萬元

1. 桃園火車站持續升級進化中、台鐵+捷運綠線+捷運棕線、雙北/機場一日生活圈、增值性無窮 2. 站前商圈各大百貨公司立足、連鎖品牌持續進駐、逛街通勤人潮帶來滿滿商機與錢潮 3. 出火車站第一街廓、街道大小適中、人流持續不段、店面好出租、各式店家都適合 4. 店面/雅房/牆面廣告長期滿租中、閒置期低、輕鬆管理、穩定收租、一店傳三代的稀有透店釋出 5. 買一戶現在收租、未來增值的金透店、多家建商持續整合中、未來都更價值性更高

桃園火車站 地王之王 捷運G07站  透天1~3樓 黃金賺錢 收租店面      1樓店面 收租27000元              2樓 2間雅房 收租共12000元        3樓 3間雅房 收租共15000元        月收54000元 年收648000元        當現成包租公婆 增值空間大      走路到桃園火車站 新光三越等      適合文武百事 車潮人潮眾多      生活機能優 交通便利

1. 大面寬7.4米少有金店面 2. 桃園車站 新光大樓旁人潮錢潮 3. 走路5分鐘到火車站 南門市場 4. 交通便利 未來台鐵地下化臨路直通後站 增值潛力可期 5. 目前物件分兩戶出租中 6. 停車位可向社區管委會承租 。 7. 前2陽台有外推

1.屋齡6年/高樓層風景好視野佳/採光好/有陽台 2.格局方正/通風佳/24小時警衛/室內環境高雅舒適 3.有小廚房可自己做料理.不用天天叫外賣 4.附近小吃超多.遠東百貨/新光三越/小北百貨 5.唯一套房有車位的住戶

G07車站精華商圈. 步行5分鐘可達,台鐵地下化.三鐵共構.商機無限.增值可期, 車站絕版稀有大透店 全棟電梯設備分層登記, 全棟增建至140坪，超大使用空間 有防火巷安全分錶好管理,屋況新穎.百業皆旺

.桃園區火車站前，中正路商圈，核心精華地段，合適百業。 .近南門國小學，南門市場。 .空間寬敞舒適。 .對面就停車場，停車方便。

本屋增建5樓(RC)，6樓鐵皮 電梯部分只到5樓 每層各自一個建號 正火車站旁，稀有物件釋出

1.近桃園火車站 2.1~3樓+騎樓使用空間有54.54坪使用 3.站前精華熱鬧商圈 4.目前1樓店面+樓上住宅(滿租中) 5.投資自住皆宜

市中心透天,商業地土地價值高 周邊商家林立,生活超方便 近火車站,商圈成熟,機能滿分 自住舒適,出租穩定,置產首選