周邊機能完善科技廊道產業聚集

桃園後火車站桃鶯商圈 周邊商家林立 生活機能超優 10分鐘可到達：桃園火車站.捷運站.國中小學校.交流道.市場等 屋況佳.室內寬敞.景觀佳.前後大陽台 24H物業管理.一層兩戶.住戶單純 歡迎預約賞屋

1.高質感裝潢、雙主臥+雙車位 2.一層一戶、發財樓住戶單純（大老闆最愛） 3.社區公設，包含室內溫水游泳池、健身房、KTV、視聽中心、圖書室、兒童遊戲室、中庭花園及撞球室等，滿足全齡休閒需求 4.近大林公園、延平公園 5.近桃園火車站、鳳鳴火車站 6.近三元市場

【後站絕版視野】永久景觀首選!善美館大器四房+平面車位 還在找會呼吸的家嗎?這間「永久視野戶」絕對讓你一進門就屏息! 位於挑園後站精華地段,不僅擁有無敵窗景,更給家人最體面的居住空間。 永久棟距:採光通風好到沒話說,在家就像在度假。 超大坪數:總坪63.66坪,主建物達33坪,空間寬敞不壓迫。 明星學區:建德國小、福豐國中,孩子上學家長超放心。 超值配套:坡道平面固定大車位(B1)·停車免煩惱! 總價:2180萬  買的不只是房子,是全家人的生活品質! 趕快預約看屋,晚了就只能看別人的風景!

1.永久大棟距、高樓綠意景觀遼闊 2.一層二戶，安靜面中庭 3.通風超棒，室內不悶熱 4.屋況好，可直接入住 5.垃圾集中管理，24小時警衛管理 6.社區挑高氣派門廳 + 大中庭 + 公設齊全 7.B1電梯旁，平面大車位 8.步行即到福豐國中 9.近龜山工業區就業機會多 10.近市場、全聯、麥當勞等各大賣場，桃鶯路週邊生活機能完善

大湳交流道，桃鶯福德捷運站，鳳鳴車站，交通真便利。 大房大廳使用空間大，採光明亮，通風好，格局方正，使用好規劃。 桃鶯商圈，商家林立，黃金地段，生活機能真方便~ 【龍鎰善美館】 總戶數:290戶，基地面積:1972坪，樓高12-13樓，公設比約29.57% 屋主屋況維持良好，惜售稀有釋出，喜歡出價誠可議

【後站善美館｜高樓採光三房車】  * 黃金地段： 桃園後站商圈，近車站、學區與市場。  * 高樓採光： 12樓通風絕佳，格局方正超大坪效。  * 優質空間： 39.9坪實用3房，公設比僅30%，單純一層兩戶。  * 便利車位： 附固定平面車位，屋況極佳免整理即可入住。 桃鶯路｜「善美館」預約賞屋！

✨ 約15年輕屋齡，社區管理完善 ✨ 標準3房＋平面車位，一次滿足家庭居住需求 ✨ 格局方正、空間好規劃，室內使用更有效率 ✨ 社區公設齊全，享受舒適便利的居住品質 ✨ 鄰近龜山工業區，上班通勤便利，租賃與自住需求穩定 ✨ 近桃園火車站，南來北往交通便利 ✨ 三元市場就在附近，日常採買輕鬆又便利

1. 後站桃鶯路成熟商圈 2. 靠近八德大湳交流道 3. 大四房且雙車位空間相當不錯 4. 屋主維護屋況用心 5. 大空間以外還擁有兩部車的停車空間 6. 大面落地窗採光很好 7. 屋主誠意售屋，歡迎議價 8. 看屋好約時間好配合

※雙鐵商圈核心： 坐落桃鶯路核心商圈，步行即可滿足日常採購，且近未來捷運節點與桃園火車站。 ※萬坪公園環繞： 周邊坐擁陽明、建新、大林三大公園，享受高綠覆率的健康休閒生活。 ※優質明星學區： 建德國小、福豐國中步行通學，完整九年義務教育免煩惱。 ※大器四房規格： 63.66坪寬敞空間規劃四房，並配置B1黃金位置平面大車位。 ※低公設高品質： 公設比僅約30%，室內實坪大，公共設施豐富且管理完善，極具市場競爭力。

正後站桃鶯商圈，購物超方便，交通便利，火車站、學校 戶數單純，室內寬敞，前後都有大陽台，採光通風佳 屋況好，即可直接入住，連號雙車位，停車免煩惱