周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1. 主附三十七點四坪大四房，空間實在更是家庭換屋與成家的最優首選 2. 入口設計大玄關與完整落塵區，有效維持整潔並提升居家進出的質感 3. 客餐廳各自獨立且動線規劃流暢，擺放家具靈活更能提升整體生活品質 4. 客廳面寬達三米八格局大方開闊，擺放大型沙發與電視後依然保有舒適 5. 前後陽台總寬十米採光視野極佳，空氣流通更提供彈性戶外空間使用 6. 屋況優質僅需簡單整理即可入住，大幅節省裝修時間成本讓成家更輕鬆 7. 社區基金充足且電梯已全面更新，完善管理制度確保住戶出入安全無虞 8. 公設豐富並附設露天景觀游泳池，在家就能享有渡假般的休閒放鬆感

1.       位於大有精華商圈，近大業市場、寶雅、桃園夜市、超商、全聯購物中心、春日家樂福、銀行、醫療院所等，店家林立，生活機能一應俱全 2.       主+附30.5坪，室內空間大，前後陽台，房間皆可擺下雙人床、都有開窗無暗房 3. 走路就可到快樂國小、會稽國中，9年國教免煩惱 4. 鄰近虎頭山公園、大有梯田公園、桃林步道、三民河濱公園，散步運動與溜小孩好去處 5. 近南崁交流道約3.4公里、南桃園交流道與桃園火車站，樓下多條公車路線，105公車可到桃園火車站、9069/1816公車可到台北，南來北往交通便捷 6. 這間絕對是您購屋的選擇，歡迎來電預約看屋

1.臨大有路，交通通勤南來北往超方便 2.面社區樹梢風景，清幽居住愜意舒適 3.格局方正，前陽台進出,約30坪室內大空間  4.近大有商圈、生活機能好，大有路上家樂福、全聯，麥當勞等，商家林立 5.近學區、公園、寶山黃昏市場 6.全室亮麗裝潢，省去大筆現金裝潢費 7.坡道平面大車位，停車沒煩惱

大有路黃金地段優質生活機能商圈 近綠捷G10站 桃園交流道 南崁交流道 社區門口9069公車直達台北 大有大業商圈、各式店家林立，生活機能便利近桃林鐵道、大有梯田公園視野景觀無遮蔽 低公設約18%、前後三大陽台

1.大有商圈地點超棒生活機能優 2.快樂國小會稽國中九年教育走路就到 3.高樓景觀，邊間採光棒，前後陽台 4.溫馨3房車位，錯過不再

正大有商圈食、衣、住、行、育、樂皆便利 公設齊全，超低公設比 門口就有公車站牌，9069直達台北 近會稽國中、快樂國小，家長輕鬆免接送

"大有寶山商圈正核心黃金地段三房車 公園都市社區大有路上指標性建築 公設齊全，超低公設比 附近採買方便，應有盡有，生活機能佳 雙面採光 室內明亮通風 格局方正、動線流暢 學區完整 大有國中小 接送便利、步行即可到 門口就有公車站牌，9069直達台北 格局方正好規畫，免整理即可入住"

租客可配合假日看屋  請聯絡開發 📍 桃園市桃園區大有路｜生活機能齊全 ✨自住投資首選 ✨ 房屋特色   🏠 大坪數3房2廳2衛｜室內25坪＋含車位共47坪，空間舒適   🏡 格局方正｜動線流暢，好規劃好利用   🌞 高樓層景觀宅｜採光通風佳，遠眺市景   🚘 附大車位｜地下車位好停，生活便利   🌿 寬敞陽台｜洗曬休憩兩相宜 🛒 生活機能   🏪 採買便利｜24小時家樂福、全聯、寶山市場，一應俱全   🍴 食衣住行方便｜大有路、大興路、寶山街商家林立，從早餐到宵夜都有得吃   🎭 藝文休閒｜鄰近藝文特區、公園綠地，休閒娛樂一次滿足 🚗 交通優勢   🚌 公車站牌在家門口｜直達桃園市區＆台北   🛣️ 快速上國道一號｜南崁交流道近在咫尺，南北往返便利 🎓 學區優勢   🏫 完整9年國教｜鄰近會稽國中、國小，孩子走路就到校   👨‍👩‍👧 教育資源豐富｜國小到高中、幼兒園都在生活圈內 💡 投資 / 自住首選   💰 收租穩定｜市中心機能完善，租屋需求旺盛   👨‍👩‍👧‍👦 自住舒適｜大空間、三代同堂都合適   📈 增值潛力高｜大有核心生活圈，成熟商圈＋交流道＋捷運規劃加持

位於繁華的市中心， 步行可到多樣化的商店.餐廳解決平常的生活需求， 下樓就有公車站，交通很方便， 靠近九年教育機構，方便接送上下學， 附近有家樂福跟全聯，採買新鮮食材與生活必需品很方便， 不管是投資還是自住都很適合

桃園人的小天母商圈 前後陽台/室內非常寬 公設比低/生活機能超強 廁所有更新過 公園多又大

✅【價格貼近行情】扣除車位後開價約 25.67萬/坪，低於社區近一年成交均價，價格實在。 ✅【高樓層視野】採光通風佳，居住環境較不受路面干擾。 ✅【大三房格局】主建物26.47坪、主附合計約30.59坪，3房2廳2衛，空間寬敞好規劃。 ✅【低公設比】扣除車位後公設比約18.11%，坪數使用更實在。 ✅【平面車位】附B3坡道平面車位，停車方便，免受機械車位限制。 ✅【公設豐富】社區設有中庭花園、垃圾處理室、交誼空間及露天景觀游泳池。 ✅【生活機能成熟】位於大有商圈，近寶山黃昏市場、超商、全聯、家樂福、餐飲及醫療機能，採買便利。 ✅【學區便利】近快樂國小、會稽國中，接送上下學便利。

1.高樓層採光佳.現有租客.現收租金 2.地點極佳.生活機能極好.桃林步道. 3.社區旁公車站牌.交通方便.近交流道 有租客不要廣告

1、近交流道，樓下就有9069、1816等公車站牌 2、格局方正室內好規劃 3、屋況佳，可拎包入住                                                       

物件特色 買房看地段，住家看採光！這間位於大有路核心的 16 樓美宅，絕對是近期大有特區的誠意之作。 ✅ 16樓高視野： 告別城市喧囂，開窗即是風景，通風極佳，告別潮濕煩惱。 ✅完美格局： 正3房2廳2衛，主臥空間寬敞，雙衛浴設計讓晨間洗漱不擁擠。 ✅平面車位： 下班回家不再為找車位煩惱，愛車也有專屬門牌。 ✅機能之巔： 下樓就是大有商圈，新光三越、大有梯田公園、寶山街美食，走路就能到！ 「這不只是一間房，是您在桃園最溫暖的避風港。」

1.桃園區精華商圈大有路上 2.一層兩戶環境單純 3.高樓視野景觀遠棟距大 4.室內近幾年重新裝潢 衛浴廚具水電管路重新更換 5.歡迎一卡皮箱直接入住 6.收納巨多適合希望珍藏的您 7.銀行 郵局 健身房 小北商場 寶雅 多品牌的餐飲

本案位於大有路最熱鬧的大有路寶山全聯商圈，飲食店，超市，醫療診所等林立皆可滿足各式食衣住行需求！！ 社區樓下就有公車9069、1816站牌往返台北市區、105公車至桃園火車站，302，707公車中壢青埔高鐵、桃園圖書總館，608公車新莊迴龍捷運站⋯等，相當便利 桃林鐵路步道近在咫尺，可供步行或腳踏車運動往西可到南崁往東走可至假日花市，桃園火車站！ 會稽里民中心幼兒園，會稽公園更規劃有孩子遊憩的大型遊樂場空間 步行可以到會稽國中快樂國小。家長九年國教輕鬆免接送

1.屋況好直接入住 2.三房使用空間大 3.面中庭安靜不喧鬧 4.大有商圈生活機能好 5.社區24小時管理完善

1.食、衣、住、行、育、樂皆滿足的核心位置2.社區有設置垃圾間24小時皆可使用 3.步行即可採購、覓食 4.雙語學區，往返台北通勤客運、步行皆可達明 5.屋況良好、即可入住

1.高樓層採光通風好2.主附約30坪使用空間大3.大有核心商圈生活機能好4.社區24小時管理完善5.正三房使用空間大6..全聯就在家門口.樓下就是健身中心7.進出社區無障礙通行.夏天有游泳池8.門口就有公車站牌，9069直達台北