周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

集合式別墅住家店面 , 室內空間大屋況佳 , 5大房B1獨立車庫 , 一樓可當店面 . 工作室 . 辦公室 ,  學區~北門國小 . 慈文國中 , 鄰近未來捷運綠線G9站 . 藝文中心 . 桃園觀光夜市 . 力行市場 . 全聯 . 商店小吃店林立 , 生活機能便利 ! 近公車客運站牌 . 中山高 . 北二高交流道 , 交通非常便捷 !

★近G9站捷運站/挑高店面/地點好 ★近G9站捷運站/挑高店面/地點好 ★B1自有停車庫/巷口有公車站牌 ★B1自有停車庫/巷口有公車站牌 ★臨慈文明星學區/南北帝王座向 ★臨慈文明星學區/南北帝王座向 ★稀有透天店面/適合各種文武生意 ★稀有透天店面/適合各種文武生意

 **【物件特色】** 🚗 **稀有停車優勢** 建商原始規劃地下室停車空間，本案**可停平面雙車**，市區物件相對少見。 🚇 **近未來捷運G09站** 步行約 **3分鐘**，享有捷運交通優勢，通勤移動便利。 🌟 **桃園市區成熟生活圈** 鄰近**桃園夜市、藝文特區**，周邊商家林立，餐飲、採買及日常生活機能完善。 🔧 **現況說明** 因屋主長期未使用，目前為**停水、停電狀態**，屋況需整理，可依自己的喜好重新規劃打造。 💡 **適合買方** ✔️ 想找市區低總價住宅 ✔️ 重視捷運步行距離 ✔️ 有雙車停車需求 ✔️ 願意自行整理、打造理想居家空間

地段機能成熟：坐落於桃園區中正五街（近愛九街一帶）， 屬於發展成熟的舊市區/中正藝文特區周邊生活圈， 周邊日常採買、餐飲、超商與學校皆備，生活機能相當便利。 1.子母大車位，可停雙車 2.樓中樓產品有效私人空間 3.鄰近中正路G09捷運站、力行市場、桃園夜市等鬧區

1:G9捷運站三分鐘,交通方便。 2:觀光夜市旁,生活機能佳。 3:大地坪等都更好標的。 4:出租中,低總價最佳的選擇。

 約500公尺G09捷運（未來核心）   慈文商圈 × 中正商圈雙生活圈  慈文國小＋慈文國中明星學區  交通通勤便利   低總價買5房  ，市中心高投報產品                     屋況佳，穩定收租                                                  藝文廣場 中正公園綠地雙公園                            頂加部分2/1/1 目前當倉庫使用

1.就在中正路旁的金透店,地坪就有40坪大 2.可以將汽車停自家室內,寬敞空間前半段就可以停到3部車及多部機車 3.1樓8年前有整理過,規劃6+1房,有2間大套房 4未來綠線捷運線G09.G10站, 中正北路交流道已開通 ,總圖圖書館在您身邊~交通機能一級棒 5別錯過您的最佳選擇~給自己一個最好的居家環境

中正慈文生活圈~大地坪透天厝 近未來桃園捷運綠線G09中正力行站 增值潛力強」 👉「捷運建設進行中｜卡位未來行情」 第一階段通車（北段） 👉 預計：2026～2027年之間 面寬1.85米,縱深25米 現況有增建,全室水電更新,頂樓防水重建,生活機能成熟 北門國小/慈文國中學區宅 中正路慈文路屬藝文特區成熟地段,商家林立,交通便利,生活機能健全